つっきー

LoLしてます。Aniviaが好きです、勝てるのはNocturne
D3タッチ程度のエンジョイ勢
TFTはset3からずっとMasterまで
FF14もちょっとだけやってます Elemental,Carbuncle鯖
お仕事はインフラエンジニアに分類されるらしい。セキュリティ関連触ってます。

[こな蜜柑ちゃんpot @reirei_pot]

誹謗中傷を拡散した側が有利になる世界線なら日本では野党が圧勝してたでしょって思っています(こなみ)

[つっきー @geturen565]

こういう記事が出るうちは上やな

[ブルームバーグニュース @BloombergJapan]

米株に「危険信号」増加、利益確定を推奨－BofAストラテジスト https://t.co/kExQ6KUT1j

[つっきー @geturen565]

自民応援団に改名した方が良さそうw
いや笑い事ではないんだが

[なつ🏴ANTIFA @nohate_nathu999]

路哲を始めてからの約一年半、みろくさんは党に入る票を少しでも増やす活動を地道に行ってるわけです。

その背景を無視して今回の出来事だけ切り取って、悲観するなんて何様のつもりか。

頑張ってる人を腐すような言動をしてる暇があるなら、貴方も党に入れる票が1票でもが増えるよう路上に出なさい。

[小林拓馬 | クラウドチャーチ牧仕 │ まったり聖書ラボ │ 小林拓馬の裏クラ政治NEWS @Jios100]

いさ進一議員が、例の誹謗中傷動画（ネガキャン動画）の例として「安住淳のクリームパン」を挙げていたのはさすがに唖然としたな……。あれは本人の事務所がアップしたやつでしょ。ツッコまれてあわてて「それを使った〜」と修正してたけども。事実関係も認識できてないので国会で質疑してるのかという

[すけちゃん @AgingAnarchist]

アメリカのド田舎で仕方なくインチキ臭い日本食レストランに入ったら、なぜかカツ丼だけはものすごく美味しかった。なぜだろうとオーナーに聞いたら、昔よく来ていた日本人がレシピを残していったという。ちょっとした浪漫。

[つっきー @geturen565]

デジタルフォレンジックとか知らなそうな人が筋書き書いちゃったのかなって

[きゃっつ(Kats)⊿ @grayengineer]

「動画を1万5千本作った！でも誰も観ていない！でもそれで選挙結果が変わった！そして今は痕跡も残さずに全部消した！」
だれが信じるのこんな与太話ｗ ガーシー以下じゃん、こんなん

[つっきー @geturen565]

妄想激しすぎだろw
酒と美味いもを食って話聞くで終わりだよ

[かに @eN21cTApMo54905]

男って、「男同士のケア」に女性消費を含むよね。

振られた男を慰めるために風俗嬢呼んで、彼女の裸写真をシェアして、性加害は小さなミスだってかばう。

違うよ、
「女性同士のケア」を見てみなよ。

元気がなさそうな時は体調を心配して、辛い時は話を聞いて、気遣いの恩返しに小さなプレゼントをして。
仲良くなくても、危なそうなら声をかけるんだよ。

これを男同士でしなよって話をしてるのに、男同士のケアを妨害されたなんて見当違いも甚だしい。
それは女性搾取だよ、立派な加害だよ

[つっきー @geturen565]

早寝早起きで健康や！

[ドミンゴ @bb2Q4BGF5i6656]

すみません、社会人にとって5時キックオフは神です。
しかも前日日曜日だから早く寝ればいいだけ。

[加茂川ピースケ @kamogawaPisuke]

BEGINNING OF A NEW ERA

[つっきー @geturen565]

こいつが買ったからあがる！って叫んでるインフルエンサー多かったよなw

[BKLZ〜雰囲気投資家の矜持〜 @Biz_zatukora]

よく見るとほとんどポジション「PUT」やん

[新宿会計士 @shinjukuacc]

これね。
野党がいっせいにその問題に食いついてくれるから、高市総理や自民党にとってはめっちゃ良い話なんですよ。
野党が下らないスキャンダルに汲々としている間にシレっと重要法案とか通しちゃっうから国民が不幸になる。
週刊誌スキャンダル追及型野党、いい加減消えてくれないかな？

[The Footy Section @FTBLsection]

The most exciting 60 seconds in World Cup history

[つっきー @geturen565]

まあこうなるわな

[KSL-Live!（竹本てつじ） @ksl_live]

私は山添さんに会って話をして名刺交換もしてるので、私が何か悪いことをしたら山添さんも「接点があった」として連帯責任をお願いします

[つっきー @geturen565]

マジでこれで騒いでるやつの頭を疑うわ
成果物が世に出てないやんけ！

[💙💛 Cyan1971 💙💛 @cyan1971]

中傷動画の件、「拡散させた(中傷)動画はネット上のユーザーの目に触れることなく文春が保存した」とか言う話が流れてきたんだけど、全く意味が分からん。ネットユーザーが見ていないのなら「拡散」もしていないし、総裁選にも総選挙にも何の影響も与えないよね？一体何の話なの？これ。

[つっきー @geturen565]

やっぱ住居政策しか勝たんくね？

[名もなきR @YOSHIHI17950532]

若者の手取りを増やしたって少子化が緩和するわけねーじゃん。
若い女の手取り増やしても美容に海外旅行に推し活に散財するだけで結婚なんてしないしない。
昨今じゃ投資に回す奴もいるか。
強いて言えば若い男の手取りを増やして妻子を養わせるような価値観を取り戻さない限り殆ど効果ないと思うね。

[もへもへ @gerogeroR]

結局コメの値下がりで悲鳴上がってるけど、あのとき「大幅増産しろ」と言う声に従ってたら豊作災害になったかもしれんよね。
自民党は短期的な国民の目線より生産者の目線を重視して増産をしないといい切ったんよな。
大筋正しかったのかもしれん。

[老化さん by NOMON & Co. @NOMON_and_Co]

夜ふかしをよくしている人に、僕からひとつだけ伝えておきたいことがある。

脳は起きている間ずっと働いていて、その分だけ老廃物（ゴミ）を溜め込んでるんだ。
その中にはアルツハイマーの元になるアミロイドβやタウも混じってる。

じゃあ誰が片づけてるのか。実は脳には「グリンパティック系」という専用の洗浄システムがあって、脳脊髄液が血管のまわりをめぐりながらゴミを流し出してくれてる。

しかもこの掃除、深く眠っている間（ノンレム睡眠）に一番活発になるらしい。
つまり熟睡は、脳をまるごと整備し直す時間なんだね。

最近はヒトでも同じ仕組みが確認されてきて、ここがうまく回らないと神経の病気につながるかも、という話も出てきてる。
この仕組みを狙えば、神経の病気を先回りして防げる日が来るかもしれない、とも言われてるんだ。

掃除の時間を削る人を見ると僕は内心ちょっと喜んじゃうけど、今夜はちゃんと眠ってあげてね💤

[つっきー @geturen565]

ゲームの楽しみ方が詰まってるのがチュートリアルや
逆に作ってないゲームは少し触れば面白くなる設計になってるはず

[BASICA（春はあげぽよ お姉ちゃん） @02tabunne]

だって『ゲームを上手くなりたい』訳ではなくて『ゲームを楽しみたい』んだもん。

チュートリアルの部分が面白いのならよく読んでちゃんとやるけど、そうじゃないなら飛ばしますよ。

なんなら、自分が下手で勝てなくても『面白い』と感じられるゲームは続きますよ。
対人ゲーだとあんま無いけど。

[つっきー @geturen565]

火力高くて草ｗ

[よしおか @yosshiiii23]

Xで声のデカい女、大抵これ

[つっきー @geturen565]

本当に良物件で儲かるならファンドか投資家が買う定期
ハメこまれてる個人が相当数いる以上、Gメンのほうが社会的に有意義だわ

[牧野 傑@マッキーの不動産投資チャンネル @inform_estate]

ひぐまさん、先日のGメン様とのコラボ動画も拝見いたしました。元融資担当というプロの視点からの言及、ありがとうございます。

「M-1より笑う」とのことですが、大変失礼ながら、アパートや一棟マンションの融資基準（PL上のキャッシュフロー重視）のモノサシだけで、都心ワンルーム投資の構造（BS上の純資産形成）を全否定されてしまうことこそ、実際の融資実務を知る人間から見れば非常に不可解です。

元融資担当のひぐまさんであれば当然ご存知かと思いますが、不動産投資における「純資産の増加」の本質は、
フルローンを活用した場合、目先のキャッシュフローがマイナスであっても、【他人の家賃（インカム）によって毎月ローンの元金（負債）が確実に減少し、純資産（物件の含み益・持分）が着実に増えていく】というのは、融資を活用した資産形成における極めて標準的なロジックです。

これを「意味不明」と一蹴されるのは、一棟モノの融資基準と、都心ワンルーム特有の提携ローン（フルローン）の評価基準・レバレッジ効果の違いを混同されているかと。

私の目的はワンルームの擁護ではなく、こうした「偏った知識や極論」に不安を煽られた結果、本来売る必要のない優良物件を、数百万円の赤字を出してパニック売り（早期損切り）させられているオーナー様の実害を防ぐことです。

私からすれば、同じ「不動産融資担当」なのに、それぞれの分野の担当の知識が乖離しすぎている実情こそが不可解でなりませんし、そういった実態を理解している方がほぼ皆無なのも不可解に思います。