غيم للعقارات

وسيطة و مسوقة عقارية معتمده و مرخصة من الهيئة العامة للعقار . رقم الترخيص 1100045981

[جمعية دعوة أبوعريش @AbuArishOffice]

الدعم يصنع فرقًا، ويسهم في تنفيذ المشاريع الدعوية، وتعليم المسلمين الجدد، وتوعية الجاليات، ونشر الخير في المجتمع. 🤍🌱
معًا، نصنع أثرًا يمتد ويثمر خيرًا.
#جمعية_دعوة_أبو_عريش #توعية_الجاليات #صناعة_الأثر

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نستذكر في اليوم الوطني، ما قامت عليه هذه الدولة المباركة بفضل من الله ثم بعزم وقيادة الملك المؤسس عبدالعزيز بن عبدالرحمن - طيب الله ثراه - وسواعد أبناء الوطن المخلصين من أُسس راسخة لحفظ العقيدة وإقامة العدل، ونسأل الله أن يديم على بلادنا أمنها واستقرارها وازدهارها.

[غيم للعقارات @GhemEstate]

الحمدلله إني سعودية 🇸🇦💚✅🎉🎊💐

[وزارة الدفاع @modgovksa]

تُعلن #وزارة_الدفاع عن وصول قوة عسكرية من جمهورية باكستان الإسلامية إلى قاعدة الملك عبدالعزيز الجوية بالقطاع الشرقي ضمن اتفاقية الدفاع الإستراتيجي المشترك الموقعة بين البلدين الشقيقين.

وتتكون القوة الباكستانية من طائرات مقاتلة ومساندة تابعة للقوات الجوية ��لباكستانية، بهدف تعزيز التنسيق العسكري المشترك، ورفع مستوى الجاهزية العملياتية بين القوات المسلحة في البلدين، وبما يدعم الأمن والاستقرار على المستويين الإقليمي والدولي.

[د. أسامة بن سعيد القحطاني @OsamaSAlqahtani]

نشرت منصة استطلاع مسودة اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة لاستطلاع آراء الجمهور، وهذا أهم ما جاء فيها:

1/ يقع على عاتق ملاك المباني تحديث وثائق مبانيهم والإفصاح عن حالتها.
2/ سيكون هناك تقييم لأجرة المثل وقيمة المباني ومتوسط الدخل الإيجاري لأجل تحديد قيمة الرسوم، مما يعني أنه لن يؤخذ بقيمة الشراء الموجود في صك الملكية.
3/ وضعت اللائحة معايير لخضوع المدينة للرسوم مثل ارتفاع معدل العقارات الشاغرة أو تكاليف السكن أو أسعار العقار وخلافه.
4/ اللائحة تعطي الوزير حق إصدار القرار بفرض الرسوم على النطاق الجغرافي المستهدف؛ يحدد من خلاله قدر الرسم السنوي بما لا يزيد عن 5% من قيمة العقار (مما يعني أن هذا هو السقف الأعلى للرس�� السنوي).
كما يحدد القرار الاستخدام (سكني مثلا أو تجاري) الذي سيُفرض عليه الرسم. بالإضافة إلى الحد الأدنى لعدد العقارات الشاغرة الخاضعة للرسم على الشخص الواحد.
5/ يشترط لإخضاع المبنى للرسم أن يكون قابلا للإشغال، وألا يُستخدم لمدى ستة أشهر متصلة أو منفصلة في السنة. علما أن للوزير حق تعديل هذه المدة متى رأى ذلك.

[الردع السعودي ١٧٢٧م 🇸🇦 @s_hm2030]

🚨السعودية تعلن إطلاق 5 مسارات لوجستية جديدة🇸🇦

- مسار موانئ المنطقة الشرقية - القريات - دول شمال المملكة

- مسار موانئ المنطقة الشرقية - الرياض - موانئ المنطقة الغربية

- مسار رأس الخير - حائل - ينبع

- مسار موانئ الشرقية - الخرج - البحر الأحمر

- مسار رأس الخير - حائل - نيوم.

[طه صالح @taha_saleh_taiz]

تحليل :
لماذا أعلنت وزارة الطاقة السعودية عن استهداف "خريص" الآن رغم مرور أيام على الحادث؟

كثير يتساءلون:
إذا كان الاستهداف قد وقع قبل أيام،
لِم انتظرت السعودية كل هذا الوقت للإعلان؟

استراتيجية احترافية لإدارة الأزمات الكبرى.

دقة الأرقام تسبق سرعة الخبر:

في أسواق النفط،
"الكلمة برميل".
الإعلان الفوري عن هجوم
دون تحديد حجم الضرر بدقة
يفتح الباب للمضاربات والاشاعات التي قد ترفع الأسعار 10% في دقائق.

الانتظار لأيام سمح للمهندسين بحصر الضرر بدقة (300 ألف برميل)،
مما حوّل الخبر من "كارثة مجهولة"
إلى "رقم تقني معلوم" يمكن للسوق استيعابه.

��ياسة "الإصلاح ثم الإفصاح

لطالما اعتمدت المملكة استراتيجية
احتواء الأزمة داخلياً أولاً.
التأخير لعدة أيام يعني أن أرامكو
كانت تعمل بصمت على تأمين البدائل،
تحويل المسارات،
والسحب من المخزونات.

ال��علان يأتي فقط بعد أن أصبحت
خارطة الحل جاهزة،
مما يرسل رسالة طمأنينة للمستهلكين: نحن مسيطرون.

حرمان "المعتدي من التقييم الفوري:

في الصراعات العسكرية،
يبحث المهاجم دائماً عن تغذية راجعة

ليعرف هل أصاب هدفه أم فشل.

الصمت الرسمي لأيام
يترك الطرف الآخر في حيرة،
ويحرمه من توظيف الحدث إعلامياً في ذروته،
مما يقلل من القيمة السياسية للهجوم.

توقيت إعلان الخبر عندما كانت

الأسواق الكبرى (لندن ونيويورك) تقترب من الإغلاق.

هذا التوقيت يمنع تداولات الذعر

ويجعل ردة فعل السعر عقلانية عند الافتتاح .

الشفافية كعنصر موثوقية

بإعلانها عن تأثر الإنتاج بـ300 ألف برميل
واستهداف محطة ضخ على خط "الشرق-غرب" الاستراتيجي،

تكرس السعودية صورتها
كـ منتج مسؤول.

هي لا تخفي الحقائق،
هي تعلنها في الوقت الذي يخدم استقرار الاقتصاد العالمي،
لا في الوقت الذي يخدم أهداف المتربصين بالأسعار.

....
إدارة أخبار الطاقة في المملكة
لا تقل أهمية عن إنتاج الطاقة نفسه.

التوقيت هو "صمام أمان" يمنع تحول الحادث الأمني إلى أزمة اقتصادية عالمية.

#النفط #الطاقة #السعودية #أرامكو

[عبدالرحمن بن مساعد بن عبدالعزيز🇸🇦 @abdulrahman]

ايران حريصة على علاقات حسنة مع جيرانها وتتمنى لهم الخير ودوام الأمن والاستقرار ،واسرائيل دولة سلام لم تكن في يوم من الأيام معتدية بل كانت على الدوام في حالة دفاع شرعي عن النفس في كل تصرفاتها التي تتسم بالحكمة ��الإنسانية وحب الخير لمحيطها وللعالم بأسره، وما تشهده المنطقة منذ 28 فبراير ببداية الحرب -التي شُنّت باستراتيجية محكمة ورائعة تدعو للتأمل والتفاؤل كذلك - بان بوضوح للخليج كمية الوفاء والحب ونبل المشاعر والدعم والمساندة من محيطه الذي يتمنى له الخير ويفرح لفرحه ويحزن لحزنه..
ملاحظة : اليوم يصادف 1 ابريل😄

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@tahn5_ فرس
نسر
فار

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@A7DATH_M يارب لك الحمد والشكر على رياضنا وامننا اللهم زدنا امنا وبارك لنا من فضلك ومنتك يارب اامين

[Asma Al-Zahrani @Asma_K_Z]

📌 الضربة التي لم تسمع لها صوتاً: الدبلوماسية #السعودية في أروقة القانون الدولي ..

1- ما تقوده الدبلوماسية السعودية يتجاوز الإدانة السياسية إلى (الهندسة القانونية الاستراتيجية)، فتوثيق الاعتداءات #الإيرانية هو استيفاء دقيق للشرط الإلزامي في المادة 51 من ميثاق الأمم المتحدة (الإبلاغ الفوري لمجل�� الأمن) وهو الإجراء الوحيد الذي يشرعن دولياً أي رد عسكري كدفاع مشروع ويمنع تكييفه كتصعيد ..

2- قانونياً .. هذا التوثيق الدقيق يسقط ذريعة الميليشيات التي تتستر بها #طهران للتهرب من المساءلة .. السعودية تبني ملفاً بالأدلة يثبت مبدأ (مسؤولية الدولة عن الأفعال غير المشروعة دولياً) مما يجبر المؤسسات الدولية على تحميل الدولة الإيرانية المسؤولية المباشرة وليس كيانات مجهولة ..

3- بموجب القانون الدولي ومسودة مواد لجنة القانون الدولي (ILC) يضمن التوثيق السعودي تفعيل مبدأ (استمرارية الدولة) .. هذا يعني أن التعويضات تلتصق بالدولة ككيان قانوني .. لتصبح ديوناً سيادية واجبة السداد لا تسقط بالتقادم، ولا تلغى بتغير الأنظمة أو سقوط الحكومات ..

4- الملف القا��وني المحكم الذي تبنيه الرياض يحيّد فعلياً حق (الفيتو) .. حشد 135 دولة لرعاية قرار مجلس الأمن الأخير أحرج حلفاء طهران وجعل عرقلة القرار مستحيلة ..

السعودية لا ترد بانفعال مؤقت .. بل تصيغ صكوكاً قانونية دولية تخ��ق المعتدي وتجرده من أي غطاء سياسي ..

#وزارة_الخارجية
#فيصل_بن_فرحان

[بوتركي المطيري🇰🇼💜🇸🇦 @SooT_AL7Q]

السعوديه تكفلت بالمطارات

السعوديه تكفلت بالمنافذ البريه

السعوديه تكفلت بعدم فرض رسوم على دول الخليج
السعوديه تكفلت بالسكن لجميع الخليجيين بمكه
السعوديه شنو باقي ماسوته
لتبقى المملكه العربيه السعوديه نبض وعز وسند دول الخليج

عز يامال العز ياديرة اخوان نوره

🇰🇼💜🇸🇦جيران السعد

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@A7DATH_M كذب

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@WMX_MEDIA الحافظ الله والذل لكم ولاعوانكم

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@Abdlgni_AZubidi يصلونها وهم في طائراتهم بين السماء والارض لحمايه بلدهم والمقدسات الاسلاميه التي يتجه هؤلاء لقبلتها بصلاتهم ومن ثم بعد الصلاة يوجهون صواريخهم لها بدلا من العدو الذي ضربهم فهل اعتقد ان الله سيقبل لهم صلاه؟؟!!

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@EdyCohen كيفنا نعتقد اللي نعتقد ولكن لم نؤذي احد الا اذا اعتدى علينا وارى من الحكمه تركنا وشأننا لانك تعتدي بالقول ونحن اعراب ولسان عربي فصيح سنجلدكم من كثر المحاورات القولية

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@A7DATH_M ههههههههههههههه
عشم ابليس بالجنه

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@Mohamedirk نوم العوافي ايها الشريف محمد

[خالد حبـش - Khalid Habash @KhalidHabash]

هذه هي القصة التي لن تسمعها إلا مني:

ربما يأتي الحسم للملالي من السعودية عبر تسوية مع روسيا… وذلك هو الحسم الذي فشلت فيه إسرائيل عبر أمريكا.

لأن روسيا لا تفهم إلا لغة القوة … والسعودية قدّها! والمعركة الثانية تمت بينهما ، والتسوية في الطريق.

لدى الروس مقولة: “إن العالم يجب أن يحترق إذ�� تألمت روسيا الأم” ويسمونها Motherland، ولا يوجد عندهم وقتها خط أحمر. وذلك يعجبني لو كنت روسيًا!
والسعودية لديها طابع أيضًا: “تمد يدك بالشر نقطعها، تمدها بالخير نكرمها”.🇸🇦💪

بعد أن انكشف دعم روسيا لإيران — بالسلاح، والمسيّرات، والتقنيات، وحتى المعلومات والأهداف، والجسر البري الذي تم تدميره…!

وبعد أن وضح تورطها في ضرب منشآت الطاقة، وتعطيل إنتاج النفط والغاز العالمي من الخليج، ودورها في إغلاق مضيق هرمز بما يخدم مصالح روسيا الأم .. حتى استهداف مستودعات النفط والغاز في عُمان وقطر، وحقل الشيبة وينبع، صبّ في مصلحة روسيا مباشرة. إيران لا تفعل ذلك بدون إرغام روسي وقياداتهم يعتذرون ليل نهار لسبب.

بعد كل ذلك كان هنالك جبهة ، وتمت المواجهة، وحسمتها السعودية بعيدًا عن الإعلام والضوضاء ووصل الرد … وهو رد سيُكتب في صفحات التاريخ بالحبر السري فقط.

الخط الأحمر تم رسمه من جديد، والرد وصل من أوكرانيا، وقد فقدت روسيا ما يوازي ما فقده الخليج، وخسرت نحو 40% من إنتاجها، وأكبر موانئها، وتضرر خط إمدادها لإيران. وقد رفعت الراية البيضاء.

(وجاء زيلينسكي بعد أن أنجز لنا أقدم قانون دبلوماسي سياسي في التاريخ: الرد بالمثل 🇸🇦🇺🇦)

واليوم، نرى وزير خارجية روسيا، لافروف، يتقرب من السعودية والخليج من جديد - ويا هلا بالدراكولا - وكعادة الروس يُلقيون باللوم على أمريكا.

الحقيقة بسيطة:
قد يخشى العالم روسيا ويتجنبها، لكن التاريخ السعودي علمنا شيئًا مختلفًا، قديمًا وحديثًا… السعودية تعرف كيف تتحدث بلغة القوة وكسر العظام. وفقد ساهمت مع أمريكا في كسر ظهر الاتحاد السوفيتي في الحرب الباردة، عندما حاول التمدد نحو المياه الدافئة والنفط الخليجي. كما أن السعودية قادت المواجهة النفطية الأخيرة التي أوصلت الأسعار إلى مستويات غير مسبوقة تحت الصفر بالإغراق، قبل أن يتوسط ترمب وتدخل روسيا أوبك+.

السعودية واجهت روسيا في محطات صعبة، صراعات كسر عظم، وفي كل مرة انتهت الأمور بتفاهم ندي بين الدولتين الأكبر إنتاجًا في العالم - لكن باحترام أكبر لمكانة السعودية وحفظ لمكانة روسيا.

وروسيا تعرف شيئًا ثابتًا عن السعودية من تجارب كثيرة: السعودي�� لا تخضع ولا تُؤمر، وعظامها قاسية، لكنها تقبل دائمًا بالتسوية العادلة والتقاسم وفتح صفحة جديدة. وهي تختبر قوة السعودية كل فترة وفترة. وتعيد حساباتها.

لن يخبرك هذه القصة إلا شخص مثلي يكره روسيا، لكنه يحترم قوتها 🪆🇷🇺
والقوة… القوة. لا بارك الله في الضعف 🇸🇦💪🤍💚

[غيم للعقارات @GhemEstate]

@WMX_MEDIA مساكين مررره اكذبوا واستمروا بالكذب حتى تفلسوا