سلطان المطيري

خصة فال:1100254720 الرياض #فلل و #أراضي #منح_الشرق

[سلطان المطيري @go_aqar]

@najed3_man @Bandar_MD انا عندي مكتب بالمخطط ممكن تتواصل معي
0559396848

[سلطان المطيري @go_aqar]

@apo_5 @khaledalseaf @SmaAlrosan حياك الله .. اذا لك رغبه بالبيع تواصل معي

[سلطان المطيري @go_aqar]

@sma102030 @athmnsa علمنا نستفيد منك😅👍

[مسار المستقبل | مكتب عقاري @masaraqarat]

كن مرنًا

#النجاح يتطلب التزام وخطة

والاهم المرونة فالظروف تتغير، فالخطة التي تقود للنجاح لابد ان

تستوعب وتتكيف مع المتغيرات

#صباح_الاجواء_الحلوه

[عبدالله العجل @Alajelab]

- أصبحنا وأصبح المُلك لله ربِّ العالمين ..

#صباح__الخيرِ ..

[مسار المستقبل | مكتب عقاري @masaraqarat]

يقول الله جل جلاله:
(( فَسَتَذْكُرُونَ مَا أَقُولُ لَكُمْ ۚ

وَأُفَوِّضُ أَمْرِي إِلَى اللَّهِ ۚ

إِنَّ اللَّهَ بَصِيرٌ بِالْعِبَادِ))

#صباح_الاجواء_الحلوه

[سعد التويم @altuwaim_s]

بعض المحللين العقاريين والإقتصاديين يتجاهلون عند الحديث عن تأثير الفائدة على العقار في المملكة الدعم الحكومي القوي لتخفيف تأثير الفائدة .. ولاشك أن هذا خطأ شنيع.

[ماجد العتيبي (ابو اياد) @alholom27]

لا احب ان اتعامل مع الشخص المتردد كثيراً و الي ما يخلي احد الا ويستشيره .

التردد مقبرة الفرص 🤷‍♂️
الاستشاره لاهل الخبره والاختصاص .💰🧠

[سلطان حمد | S.H @sultan_hamad1]

يقول لا تركز على المردود المالي في #الوساطة_العقارية !؟
يعني نشتغل بلاش مثلاً!؟

[عقارات شمال الرياض @SMG1421]

يقول البعض 👇

نعم العقار ارتفاعات واسعار فلكية في العرض ويعمل علىها تجار عقار ومسوقين اجانب عادة مايكون تحت كفالتهم
لدرجة انهم يضعون لوحات على عقارات ليست ملكهم
ليست للبيع واذا اتصل احد بهم اعطوه ارقام فلكية

اضافة الى نشر في التطبيقات العقارية و قروبات الواتس

👆هل هذا قول صحيح

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

1️⃣ (إقبض الأن وأجر لاحقاً)
سلوك استثماري أقل مخاطر من
2️⃣ (استأجر الأن و ادفع لاحقاً)
،
نموذج 1️⃣ له 9 صور مالية ويمكن تحريرها دون التقيد بأنظمة البنك المركزي بصورة أكبر من من نموذج 2️⃣
،
صورة من أصل 9 صور في النموذج 1️⃣ تعزز انخفاض الإجار على المستأجر
،
لا يوجد شركة تعمل على نموذج 1️⃣

[سعد التويم @altuwaim_s]

ابدا ومع الوقت ستصبح الأمور جيدة، ولا تنتظر حتى تكون الامور جيدة.

[عبدالله حجاب بن نحيت @binnaheet]

من خبرتي لأكثر من ٢٥ سنة في مجال التجارة تخللها نجاحات وفشل ندمت على بعض القرارات ولكي لا تندم أنت إليكم بعض النصائح قد تفيدك في تجارتك أو حتى إدارتك :

١- دراسة السوق من أهم عوامل النجاح
(إخسر مبلغ بسيط على الدراسة ولا تخسر رأس مالك على مشروع غير مدروس)

٢- لا تتخذ القرارات بوقت سريع ، خذ وقتك وشاور أصحاب الخبرة وأصحاب الشأن

٣- إختيار فريق العمل بعيد عن العاطفة ، ووضع الأهداف لكل واحد منهم ومتابعة تحقيقها ، الفريق القوي يصنع الفرق

٤- العمل وفق عقود موثقة ودقيقة وتجنب التعامل مع الآخرين مهما كانت ثقتك بهم إلا وفق ذلك

٥- الوقوف بنفسك ومتابعة العمل بشكل دوري والتحدث مع العملاء يرسم لك خارطة الطريق

٦- رأس مالك لا تضعه دفعة واحدة والإبقاء على مبلغ جانبي لوقت الحاجة قد يكون هو طوق النجاة لك بعد الله أغلب المشاريع تحتاج وقت للنجاح والنفس الطويل مهم

٧- الدعاية والإعلان مهمة وخطيرة بنفس الوقت إن لم يتم تنفيذها بالشكل المطلوب لرسم خطة تسويقية مدروسة

٨- الصدق والأمانة بكل تعاملاتك والإيفاء بالوعود والعهود

٩- تطوير العمل ومواكبة المتغيرات والتجديد والتعلم من الأخطاء وتداركها لتبقى منافس قوي

١٠- الإبتكار والتميز لمن لديه القدرة على تقديم شيء مختلف وجديد يلبي إحتياجات السوق

أخيراً وهو الأهم رضاء الله عز وجل ثم رضاء الوالدين له دور عظيم في تحقيق النجاح

بالتوفيق للجميع ..

[أسماء العليان @REALTY_2030]

تُدار البيوتُ بالودِّ لا بالندّ، وتسيرُ مراكبها بالاحترام المتبادل لا بالهجر والتأديب، ويستمر قوامها بالتغافلِ والتنازل لا بالتناطحِ والكِبر، وتعيشُ على الحبِّ والتسامح لا على الإهمالِ والعناد، وتكبُر بالكلمةِ الحلوةِ والتضحيةِ لا بالتجاهل والأنانية.

[عقاريز @Agareez]

لا تهبد بالعقار ..🤔

اليوم سألت وسيط عن موقع ارض رد وقال:
(ماعندي ما اعرفه).

طيب كيف تبيع عقار لا تعرف عنه الا صورة من الصك فقط‼️

ومكان المخطط❗️
وطبيعة الارض❗️
والاماكن القريبة من الارض❗️

لا تسوق عقار على عماها نصيحة.. بتتعب وتفقد ثقة عملائك فيك.

[عمران العمران @Ask_aqary]

💡

الطريق إلى التميِّز نادراً ما يكون مزدحماً👍🏻

[عبدالله العجل @Alajelab]

#تلخيص الاستثمار في #العقار ،

دراسة الجدوى والجدية قبل الاستثمار بالعقار مهمه جداً :

- اذا كان #الإيجار أعلى ⬆️
من قسط البنك يعتبر استثمار ناجح .

- إذا كان #الإيجار أقل ⬇️
من قسط البنك يعتبر استثمار غير مُجدي .

*نسبة وتناسب دراسة قبل
الشراء عن طريق البنك ..

[أ.د. عبدالرحمن بن سعد الداود @ProfAldawood]

موضوع أحتاج مناقشته:

الوسيط العقاري السعودي، حقق شروط شهادة فال، المتطلب لترخيص الوسيط العقاري، وذلك بأخذ الدورات المطلوبة.

من حقق هذه الشروط يرفع له القبعة، ويحترم.

مسألة الاحترافية في العمل، فهذا أمر يحتاج العمل المستمر ليتحصل على الخبرات الميدانية المطلوبة.

مهمتنا الأخذ بيد كل وسيط عقاري والرفع من مستواه الاحترافي، وليس النقد غير الهادف.

سيبقى الكثير من الوسطاء العقاريين يعملون منفردين، إلى أن يشاء الله، ولا يوجد نظام يجبرهم أن ينظموا لأي منشأة عقارية.

أخي/أختي العقاري/ه ؛ استعينوا بالله، ولا تقنطوا،

وطريق نجاح الألف ميل
يبدأ بخطوة.

[أثمن العقارية @athmnsa]

الوسيط العقاري بحاجة إلى عقود وساطة مع مطورين
بحاجة إلى تسويق مشاريع
بحاجة إلى ممارسة
المال هو أكبر حافز للتعلم والاستمرار

لسان حال الوسيط لا أريد تنظير دلوني على السوق لأعمل

لذلك دعونا إلى عقد اجتماع الوسطاء الاول مع الهيئة لمناقشة التحديات التي تواجه الوسيط

[سلطان المطيري @go_aqar]

اللهم صل وسلم على نبينا محمد