﮼سهام﮼

💤

[عايض الفضلي | Ayed Al-Fadhli @Ayedlw]

بحكم إني قانوني، ⚖️
ولوجود بعض الجدل الحاصل هذه الفترة حول عمل ا��أجنبي في التسويق العقاري، 🏡

خلني اشرح لكم تنظيمها باختصار 👇🏻

بدايةً، وقبل كل شيء،
الوساطة العقارية + التسويق العقاري + إدارة الأملاك، وكل مايخص الأنشطة المتعلقة بالعقار؛ تُعد - وفق تعريف نظام الوساطة العقارية - من الخدمات العقارية.
وتذكّروا التعريف زين بنرجع له.

هذه الخدمات العقارية مقتصرة على السعوديين فقط دون الأجانب 🇸🇦🇸🇦

أدري بتقول:
طيب يا عايض، المتحدث الرسمي لهيئة العقار طلع وذكر أن الأجنبي يقدر يمارس التسويق العقاري إذا عنده "موثوق"،
وش مرجعك يوم تقول غير الكلام هذا؟؟

الجواب:
مرجعي النص النظامي.

نظام الوساطة العقارية نص صراحةً على أنه لا يجوز تقديم الخدمات العقارية - الي قلت لكم تذكّروا تعريفها زين - وتشمل التسويق العقاري، إلا بترخيص من الهيئة (رخصة فال) وفق أحكام اللائحة.

وعند الرجوع للائحة،
نجد أنها اشترطت عدة شروط للترخيص، وما يهمنا منها:
الالتزام بأي اشتراطات واردة في اللوائح التنظيمي.

وعشان أوضح لك أكثر وما تتشتت،
يقصد باللوائح التنظيمية قرار توطين الأنشطة والمهن العقارية،
والي نص على توطين التسويق العقاري بنسبة 100%

وبالتالي، حتى مع وجود "موثوق"،
يبقى نشاط التسويق العقاري مقيد بالتوطين المذكور أعلاه.

منشن لمن يهمه الأمر مع التحية. 🌹

المصادر للاطلاع:
• المادة (1) من نظام الوساطة العقارية
• المادة (4) من نظام الوساطة العقارية.
• ⁠المادة (3) من اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية.
• ⁠قرار توطين الأنشطة والمهن العقارية (التسويق العقاري):
https://t.co/yOv6Yt6EjW

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@i_ij30 @bhkli2018 @iherb_4u هههههههههههههه

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@yarjalsobheleb جوي

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@itisSeth حالاً
لأنه 90% راح يتفاقم

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@BIS5V @le_Abdullah احنا الفطاير

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@Ajooba_Shopping وين بالضبط ؟

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@thehda_ @YazAlchemist

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@thehda_ اح

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@AF20o0 ياااحلوها الله يخليها لك يارب

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@medo_medoo9 @MoElshehri @Abuamrh @saadulz غير صحيح

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@yarjalsobheleb

[تكوين @takweenKw]

في #عيد_الأم تتمنى #مكتبة_تكوين لأمهات العالم محبّة غامِرة.
وفي هذا «الثريد» سنتناول مجموعة من الأعمال الأدبية التي تناولت الأمومة كثيمة تراجيدية، خارج كليشيهات الأمومة المثالية الرائجة..

هل نبدأ؟

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@SAUI98 @Kha_lidfr الجنوب مايسوون كذا بعد النظره والموافقه يسلمون عليهم بالفين او خمسة مع الهدايا وكذا

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@CelebsArabic 😭

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@NaN90__ @MutlaqHPM ياحبيبتي حاسه فيك وقت ويعدي ان شاءالله 🥹 الله يحفظهم لك 💗

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@3lmny_kid تقول هي تبي تساعد الولد يطير معها 🤣

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@3lmny_kid 4 سنوات تقول لانهم جوعانين يبون اكل 🥹

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@iShakodii @moijoliee ماشاءلله محظوظه الرسمات تجنن 🥹

[﮼سهام﮼ @good_sq]

@cristiano78893 @bish13970517 @lag169 @shamsofficial ورينا شكله