Aureliano

Abogado por momentos, de derecha tiempo completo.

*La grandeza empieza por cómo tratas a quien no puede darte nada*.

[Aureliano @gsamcro]

@2010MisterChip Hoy más que nunca y viendo lo de España y a Egipto ganando a Bélgica. ARGENTINA es la reserva moral y futbolistica de occidente!!!

[Aureliano @gsamcro]

@RAMIROMARRA Hoy más que nunca y viendo lo de España y a Egipto ganando a Bélgica. ARGENTINA es la reserva moral y futbolistica de occidente!!!

[Aureliano @gsamcro]

@FabrizioRomano Hoy más que nunca y viendo lo de España y a Egipto ganando a Bélgica. ARGENTINA es la reserva moral y futbolistica de occidente!!!

[Aureliano @gsamcro]

@GordoDan_ Hoy más que nunca y viendo lo de España y a Egipto ganando a Bélgica. ARGENTINA es la reserva moral y futbolistica de occidente!!!

[Aureliano @gsamcro]

@CAPArgento__ Hoy más que nunca y viendo lo de España y a Egipto ganando a Bélgica. ARGENTINA es la reserva moral y futbolistica de occidente!!!

[Aureliano @gsamcro]

@LorenaR97671 Por fin la están viendo.

[Aureliano @gsamcro]

@LordMurielo De ahí viene

[Aureliano @gsamcro]

@Alvaro_varito Yo hubiese probado con Martinelli aunque no es su posición natural, pero podría funcionar como falso 9

[Aureliano @gsamcro]

@StaniKulechov Sabia decisión buen amigo.

[Aureliano @gsamcro]

@2010MisterChip No son marroquíes, son musulmanes antes que nada. La religión tiene mucho que ver con la elección del país para el que juegan.

[Aureliano @gsamcro]

@2010MisterChip Creo que lo que está pasando es que los gringos les están dando un pesto a los paragua fenomenal

[chesa @alanchesa95]

el 10 de haití cuando vea que en el cooling break les dan agua potable

[Sudanalytics @sudanalytics_]

“DICEN QUE EL FÚTBOL LE DEBÍA UN MUNDIAL A MESSI. ¿QUÉ SABEN CUÁNTOS LE DEBÍA? ¿Y SI LE DEBÍA DOS?”.

Ufff, el spot de TyC Sports. 🥹🇦🇷

[Antonio Aracre @tonyaracre]

Me dicen algunos foristas de X que @ertenembaum me nombra como inscripto en el régimen de ganancia simplificada, a lo cual me gustaría aclarar algo que naturalmente él no hace:

1) Antes que él lo conté yo ayer porque además creo que cualquiera que sea RI y quiera facilitar sus DDJJ ahorrando honorarios de contador debería hacerlo. Nada tiene que ver eso con la intención de blanquear o no. Claro que para eso hay que leer la ley, algo que seguramente Ernesto no hizo.

2) Me incluye en una lista de funcionarios ignorando que no lo soy, otra prueba más de su animosidad contra mi persona. O de su forma de hacer periodismo.

3) Por último, ayer circularon muchos nombres de periodistas que entraron a este régimen de simplificación, incluido el suyo. Pero Ernesto nada dice respecto a su persona que sería bueno que aclare ya que lo considera “algo irregular”.

[Mauro Hernández ⚡ @MauroSports24]

Tres años pagando.
36 cuotas de 759€.
27.324€ de mi bolsillo.
Capital amortizado del piso: 11.636€.
El resto.
15.688€.
Intereses.
El 57% de todo lo que pagué en tres años.
Fue al banco.
No a mi piso.
— ¿Cómo es posible?
Porque nadie te explica cómo funciona realmente una hipoteca francesa.
Que es el sistema que usa más del 90% de los bancos en España.
Y funciona así:
Mes 1. Tu cuota de 759€ se divide:
Intereses: 450€
Capital: 309€
El banco cobra primero.
Siempre.
Todo.
Al capital le toca lo que sobra.
Año 15. Mes 180:
Intereses: 276€
Capital: 483€
Por fin el capital empieza a ganar terreno.
Año 25. Mes 300:
Intereses: 107€
Capital: 652€
Ahora sí amortizan de verdad.
Cuando ya casi has terminado.
Lo que el banco nunca te dice en la firma:
De 273.240€ que pagarás en total:
180.000€ son el piso.
93.240€ son intereses.
Más de la mitad de un piso extra.
Solo en intereses.
Lo que sí puedes hacer y casi nadie hace:
1. Pide el cuadro de amortización antes de firmar.
No el resumen. El cuadro completo.
Fila por fila.
Que el banco te lo entregue antes de que pongas la firma.
Están obligados a dártelo si lo pides.
2. Amortiza capital extra desde el primer año.
Aunque sean 100€ al mes adicionales.
En los primeros años cada euro amortizado de capital
evita que genere intereses durante décadas.
El impacto es desproporcionadamente grande al inicio.
3. Compara 20 años vs 30 años.
A 3% de tipo fijo sobre 180.000€:
30 años: 759€/mes. Intereses totales: 93.240€.
20 años: 998€/mes. Intereses totales: 59.520€.
239€ más al mes.
33.720€ menos en intereses.
La diferencia en cuota es del 32%.
El ahorro en intereses es del 36%.
4. El banco aplica la amortización anticipada a las últimas cuotas por defecto.
Que son las que ya casi no tienen intereses.
Si puedes, pide que reduzcan plazo en lugar de cuota.
El ahorro es mayor.
Me firmé una hipoteca de 180.000€.
Y en realidad acordé pagar 273.240€.
93.240€ de diferencia.
No estaban en letra pequeña.
Estaban en un cuadro que nadie me puso encima de la mesa.
Ese cuadro tiene tu nombre.
Y puedes pedirlo hoy mismo.

[Aureliano @gsamcro]

@KosisoVall Los tres mejores jugadores argentinos y dos de ellos de los tres mejores de la historia jugaron en el Barcelona
Maradona
Messi
Riquelme

[Aureliano @gsamcro]

@Pontifex_es Llévatelos al Vaticano, tenés dinero y habitaciones de sobra. Es fácil hablar desde el aislamiento y la riqueza. Con una guardia Suiza como la suya yo tampoco tendría inconveniente en las barcas y lo que traen.

[Aureliano @gsamcro]

@awamzzz Perder

[Aureliano @gsamcro]

@sudanalytics_ @Sebasrur 10 palos!!!!!!! Vendieron a Julián al city por 25 y compran a este muerto por 10 palos!!!

[Aureliano @gsamcro]

@EliiiMendez Que la vieja quiere sexo, droga y rock snd roll all night and party everyday