MHL 63

Produire avec confiance. Grandir avec espoir. Nourrir l'avenir.

[XTRM Group @XTRMGroup]

@USTreasury XTRM Group salue la publication de la General License No. 2 l’OFAC car elle renforce encore la confiance dans la RDC en tant que destination pour l’investissement responsable et les partenariats durables.

Lisez notre communiqué complet ici : https://t.co/QohhByUL5x

[XTRM Group @XTRMGroup]

We welcome the issuance of General License No. 2 by the @USTreasury 's OFAC on July 10, 2026, as it further strengthens confidence in the DRC as a destination for responsible investment and sustainable partnerships.

Read our full statement here: https://t.co/lv0VpVkGTP

[David Muanda @DavidMuandaCD]

July 28, 2024

Happy birthday to me!

An early measure of fame.

After all these years.

All of a sudden.

It is all coming back to me.

It’ll be okay.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Bon weekend chez vous ! Le mien en cette matinée d’automne à Millcreek et Las Vegas.

Lorsque tu renverses un dictateur, tu ne laisses pas sa statue au centre-ville. Tu la démolie car il y a un nouveau shérif en ville.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Une rencontre avec les étudiants Congolais (🇨🇩 et 🇨🇬) qui vivent aux États-Unis.

Je leurs ai répété ceci : “Un homme qui hérite d'une voiture de son père n'a aucun droit de se vanter d'un homme qui a acheté son propre vélo.”

[David Muanda @DavidMuandaCD]

RDC : Après mes années à l’étranger, j’étais revenu au pays pendant la pandémie ; et donc je comprends la différence entre le voyage d’affaires et de loisirs.

Ce que j’ai dit avant doit être pris dans son contexte car ���context is everything.”

Sincèrement,
David Muanda

[David Muanda @DavidMuandaCD]

😂😂 — J'ai rencontré un gars à Nairobi qui révolutionne la recherche d’emploi : son CV dit qu’il est PDG de Microsoft et, alors que j'y donnais suite au cours de l'entretien, il m'a demandé, à ma grande surprise, “comment vous auriez pu remarquer que je maîtrisais Excel ?”

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Il y a une satisfaction intérieure de soi qui vous vient lorsque vous travaillez dur, lorsque vous n'abandonnez pas et lorsque vous donnez le meilleur de vous-même.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

KINSHASA : N'ayant pas trouver de bureau au Centre Financier, un ami nous a aidé à nous installer à Lingwala et je reste disponible pour vous recevoir là-bas.

Dans les mots d'Aliko Dangote, nous développons l’Afrique par le biais des entreprises, et non par la politique.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Je suis de retour à Kinshasa et je cherche un cadre pour installer les bureaux de mon entreprise.

Connaissez-vous le bailleur du Centre Financier ?

Car je vois beaucoup de bureaux ici qui chôment et j’aimerais louer certains espaces pour mon business.

Aidez-moi, please.

[Benjamin Umba @benjimk]

CONGOLAIS VALEUREUX 🇨🇩😍

David Muanda (@DavidMuandaCD) se considère comme une fenêtre, d'ailleurs une toute petite fenêtre qui s'ouvre toujours lorsque toutes les portes ont été fermées. Il est Conseiller d'Affaires pour les personnes et les entreprises qui souhaitent externaliser et/ou élargir leurs activités en Afrique.

Jeune entrepreneur congolais titulaire d'un diplôme de premier cycle en Entrepreneuriat et Leadership de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV) et d'une licence en Administration des Affaires de l'Université Brigham Young-Idaho (BYU-Idaho), il est le Co-Fondateur et PDG de Friendina College, une entreprise congolaise basée à Kinshasa qui propose des programmes de formation professionnelle et de coaching d'affaires à 19 entreprises dans 26 pays, principalement en Afrique.

Gestionnaire de Propriété et Courtier Immobilier dans sa société hMeta PM, LLC. au Kenya depuis 4 ans, David est également un débutant dans la culture de fleurs dans leur ferme de 157 hectares située à Kolwezi, et ce après avoir travaillé comme Consultant pour ASRAMES à Goma et CADIMEK à Kananga, en République démocratique du Congo.

Récemment engagé comme Instructeur Auxiliaire d'Applications des Affaires à l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV), il vit aujourd'hui entre son pays d'origine, la République Démocratique du Congo, et les États-Unis. Les autres projets sur lesquels il travaille actuellement, avec ses amis, sont XTRM PM Group, qui sera une société immobilière, et le Congo Institute of Technology (CIT), qui servira d'école d'intelligence artificielle (IA) et de technologie entièrement équipée en République Démocratique du Congo.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

inchi yetu ni moja 🇨🇩

[MHL 63 @hMetaPM]

@DavidMuandaCD Avec une carrière dans l'immobilier, le ciel est la limite !

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Les gens confondent souvent l'investissement dans l'immobilier ainsi que ce que j'appelle la gestion d'une entreprise de location de biens immobiliers.

Je m'explique :

Si je suis propriétaire d'un bien immobilier et que j'en assure la gestion, je possède une entreprise de location.

J'ai un produit (une location) et je dois trouver des clients (des locataires).

Je dois payer des impôts, m'occuper de la gestion du bien et m'assurer que le produit est utilisé de manière cohérente.

Il s'agit d'une activité commerciale.

Alors pourquoi parle-t-on d'investissement dans l'immobilier ?

Parce que les entreprises de location de biens immobiliers sont relativement plus simples à automatiser que d'autres entreprises.

Il ne s'agit pas de simplifier à l'extrême que l'immobilier est simple ...

Ce n'est pas aussi simple qu'il y paraît.

Mais le processus de fourniture du service (la location) aux locataires, une fois les systèmes mis en place, est assez simple.

Dans ce cas, la personne posséderait une entreprise de location immobilière automatisée si elle avait mis en place les systèmes nécessaires.

C'est la même chose que si elle avait automatisé n'importe quelle entreprise.

Quelle est donc la différence entre une entreprise de location de biens immobiliers et un investissement ?

L'investissement consiste à donner de l'argent à quelqu'un dans le cadre d'un fonds immobilier ou d'une syndication, afin qu'il fasse tout le travail à ma place.

Il se peut que je sois toujours propriétaire, mais je ne m'occupe pas du tout de la gestion.

Je n'ai pas à y penser du tout :

- Pas d'acquisitions
- Flux d'affaires
- Recherche de locataires
- Impôts
- Gestion de la propriété
- Réparations, etc.

L'immobilier locatif n'est pas une mauvaise chose.

En fait, je pense qu'il est judicieux pour la plupart des gens qui le peuvent d'avoir une "activité immobilière de location".

Ne croyez pas que ce n'est pas du travail.

Si vous achetez votre propre propriété pour la louer, vous créez une entreprise.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

Quand tu demandes un congé, on te fait sentir que tu es indispensable, ‘le Lionnel Messi de la boite’ etc. ; et quand tu demandes une augmentation sur ton salaire, on te fait comprendre que n'importe qui peut faire ton boulot.

Cette situation professionnelle que vivent beaucoup de travailleurs m'a rappelé Léon Tolstoï qui a écrit l’histoire d’un prêtre critiqué par l’un de ses paroissiens qui jugeait qu’il n’était pas aussi résolu qu’il aurait dû l’être et en avait conclu que les principes que ce prêtre égaré prêchait étaient faux.

En réponse à cette critique, le prêtre dit : "Regardez ma vie aujourd’hui et comparez-là à ma vie d’avant. Vous verrez que j’essaie de vivre selon la vérité que je proclame." Incapable d’être à la hauteur des idéaux élevés qu’il enseignait, le prêtre admet qu’il a échoué.

Mais il dit : "Attaquez-moi, [si vous le souhaitez], je suis le coupable, mais [n’]attaquez pas […] le chemin que je veux suivre. […] Si je connais le chemin pour retourner à la maison [mais] que je suis saoul tout le long, est-ce pour autant le mauvais chemin simplement parce que je titube d’un côté ou de l’autre ? […]"

#ToxicWorkplace
#WorkLeave

[Friendina College @FriendinaGroup]

@DavidMuandaCD Il est difficile de contester l'idée acceptée et étayée par des preuves empiriques, selon laquelle une main-d'œuvre motivée est synonyme de meilleures performances pour l'entreprise.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

AU HQs in Addis Ababa, Ethiopia — On the sidelines of the 2nd #ABHRF (African Business & Human Rights Forum).

The @_AfricanUnion’s “Agenda 2063: The Africa We Want” aims to deliver both quantitative and qualitative Transformational Outcomes for Africa.

[David Muanda @DavidMuandaCD]

It is good to be back in #Kolwezi, the Mining capital of the Democratic Republic of the Congo.

[MHL 63 @hMetaPM]

@DavidMuandaCD Lookin' gorgeous in that hoodie! 🥰🥰

[David Muanda @DavidMuandaCD]

My first day at the Addis Ababa University in Ethiopia, we never stop learning.