ابو عبدالله

مكة المكرمة

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

عميل يطلب منك طلب…
تجيبه له بنفس التفاصيل وباحترافية…
وبعدها يذوب مثل الملح وما يرد 🧂
هالمشهد صار لك؟
مو دايماً الغلط منك.
أحياناً العميل بس حصل على اللي يبيه وخلاص.
مين مر بنفس التجربة؟

#عقارات_مكة #عملاء #خدمة_عملاء
#عقارات #وساطة_عقارية
#وسيط_عقاري

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

كثير من المشترين يفترضون أن حاجة البائع للمال ستدفعه للتنازل عن سعر العقار.
الواقع مختلف: العقار عند صاحبه يحمل قيمة عالية، ونادرًا ما يفرط فيه بسعر منخفض.
بعضهم ينتظر عرضًا يقترب من السعر المطلوب، وآخرون تتحسن ظروفهم فيسحبون العقار من السوق تمامًا.
فهم هذه الحقيقة أساس أي تفاوض ناجح

#عقارات #سوق_العقار #استثمار_عقاري #تفاوض_عقاري

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

📍 فرصة استثمارية في مكة المكرمة
قطعة تجارية – مخطط ولي العهد 2
المساحة: 606 م²
شارعين: 60 م + 15 م
المطلوب: 1,700,000 ريال
مع المالك مباشرة
📞 0561148536
رخصة فال رقم 1100007341
ترخيص إعلاني: 7100286518

#مكة_المكرمة #أرض_تجارية #مخطط_ولي_العهد #عقار_مكة #استثمار_عقاري #أراضي_للبيع

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

تم تسجيل صفقة بيع مجمع فندق مواکب الکوثر لصالح جهة وقفية عبر 4 صفقات عقارية:
مكة المكرمة العزيزية
​📊 البيانات الإجمالية:
• المساحة الإجمالية: 2,400 م²
• القيمة الإجمالية: 126,059,200 ريال
​🔍 تفاصيل الصفقات:
🏢 فندقي / استعمال مختلط (1,200 م²):
• قطعتان بقيمة 100 مليون ريال (50 مليون لكل 600 م² - بسعر 83,333 ريال/م²).
​🏠 سكني مساند (1,200 م²):
• قطعتان بقيمة 26.06 مليون ريال (13 مليون لكل 600 م² - بمتوسط 21,716 ريال/م²).
​📍 موقع العقار:
https://t.co/SoNJ84GD7Q
​#عقار_مكة #العزيزية #السجل_العقاري #صفقات_عقارية

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

كمشتري عقار..
لا تتوقع إنك الوحيد في السوق.
سواء تشتري كاش أو بتمويل بنكي، المنافسة موجودة دائماً.
الفرص الجيدة ما تنتظر أحد.
إذا ظهرت لك فرصة حقيقية:
سعر مناسب + موقع سليم + وضع نظامي واضح
لا تطوّل التفكير أكثر من اللازم.
ادرسها بسرعة، واتخذ القرار.
سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.
في سوق العقار، التردد الزائد غالباً يكلفك الفرصة.
وبعض الفرص ما تتكرر بنفس الشروط مرة ثانية.
التوكل + القرار المدروس في الوقت المناسب = أفضل استراتيجية. 🏠

#عقارات #استثمارعقاري #سوقالعقار #نصائحعقارية #تمويلعقاري

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

العقار طريق رائع لبناء الثروة
لكنه ليس طريقاً سريعاً
النجاح فيه يبدأ بالصبر، البحث الجيد، والتخطيط طويل الأمد
لا بالمضاربة السريعة
ركز على الموقع القوي، المطور الموثوق، والفحص القانوني الدقيق
والباقي يأتي مع الوقت

#عقار #استثمار_عقاري #عقارات #نصيحة_عقارية

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

🚨 إتمام صفقة عقارية بقيمة 8,000,000 ريال في مكة المكرمة 🕋📊

​ بيع عمارة سكنية بمساحة 545 م² (بسعر 14,663 ريال للمتر) الواقعة في حي النسيم ضمن مشروع تلال فيلج التابع لشركة سليمان الراجحي العقارية 🏢✨
​فرص التملك والاستثمار العقاري متاحة حالياً عبر الشركة (شراء وحدات سكنية أو عمائر بالكامل) 🔑📈
​بارك الله للبائع والمشتري وجعلها صفقة مباركة 🤲🤍
​📍 الموقع: https://t.co/Vzf3bzP3dZ
​#عقار_مكة #مكة_المكرمة #تلال_فيلج #سليمان_الراجحي_العقارية #عقارات_السعودية #استثمار_عقاري #حي_النسيم

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

بيع العقار يحتاج صبر كبير… وهذا اللي يفرق بين البائع الناجح وغيره.
السوق ما يتحرك حسب رغبتك، والصفقة الجيدة نادرًا تجي بسرعة.
كثير يبيعون مستعجلين ويخسرون من قيمته الحقيقية.
الصبر هنا مو انتظار عشوائي…
هو إدارة ذكية للوقت والسعر والتفاوض.
البائع المحترف يصبر على السعر الصحيح، مو على السعر الخيالي. 🏡⏳

#عقارات #عقارات_السعودية #استثمار_عقاري #بيع_عقارات #تسويق_عقاري

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

شقق تمليك فاخرة في مكة المكرمة

📍 حي العهد 1 – داخل حد الحرم

نظام دور مستقل – 6 غرف – مساحة 220 م²
السعر: 680 ألف ريال

تقبل التمويل البنكي – الأوراق جاهزة
رخصة فال: 1100007341

📞 للتواصل: 0561148536

#شقق_تمليك #مكة_المكرمة #حي_العهد #عقارات_مكة #داخل_الحرم

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

من الصفر إلى الإغلاق الإجباري: كيف تُهدر 4 سنوات من الكفاح بقرار واحد؟ 📉🚪

​تتعب وتبني مشروعك، تدفع رواتب من جيبك وتتحمل الخسائر لين ينجح ويبدأ يثمر.. وفجأة، برفع إيجار جنوني من 46 ألف إلى 115 ألف دفعة واحدة وبنسبة تفوق 150%، يضيع كل التعب بلحظة! 💔☕️
​الاستقرار التجاري لرواد الأعمال يحتاج حماية وتنظيم بعقود لا تقل عن 5 سنوات تضمن استمرارية المشاريع الناشئة. ✍️🏢

​#ريادة_الأعمال #مشاريع_صغيرة #العقارات #إيجار_تجاري #قطاع_الأعمال #تجارة

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

إذا مررت بتجربة سيئة مع وسيط سابقًا..
هذا لا يعني أن كل الوسطاء سيئين.
كل مجال وكل سوق فيه الطيب والخبيث.
المهم أن تُحسن الاختيار، ولا تحكم على الجميع بسبب شخص واحد. 🔑✨

#وسيط #نصيحة_مهنية #اختيار_صحيح #سوق

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

دور كامل لك وحدك ✨
استقلالية تامة داخل حدود الحرم
شقق تمليك مودرن فاخرة في مخطط ولي العهد 1 - مكة
• المساحة: 245 م²
• 6 غرف | 4 دورات مياه
• موقف خاص + مدخلين
• أوراق جاهزة وتقبل البنك
السعر: 680,000 ريال
فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار
للتواصل: 0561148536
رخصة فال: 1100007341
ترخيص اعلاني رقم 7100271787

#عقارات_مكة #شقق_تمليك #مكة_المكرمة #دور_كامل #ولي_العهد #داخل_الحرم #عقارات_السعودية #fyp #اكسبلور

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

أكثر من 19,892 صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 33.3 مليار ريال خلال شهر يوليو 2026 فقط! 📊🇸🇦
​خريطة التداولات تتصدرها:
​الرياض: 7,670 صفقة بقيمة 15.68 مليار ريال
​مكة المكرمة: 5,279 صفقة بقيمة 10.08 مليار ريال
​الشرقية: 3,722 صفقة بقيمة 4.13 مليار ريال
​السوق العقاري يملأه الحراك والفرص، فهل أنت جاهز لاقتناص فرصتك القادمة؟ 💡🤝

​#السوق_العقاري #عقارات_السعودية #الرياض #مكة_المكرمة #الشرقية #استثمار_عقاري

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن التميز في مكة المكرمة 🌟

​عمارة جديدة "لم تُسكن بعد" بتصميم فاخر وموقع استراتيجي في حي العوالي بالقرب من الجامع وعلى شارع عرض 15 متر 📍
​🔹 مساحة الأرض: 900 متر مربع
🔹 التفاصيل: 10 شقق سكنية واسعة وجاهزة للسكن الفوري موزعة كالتالي:
​الدور الأرضي: شقتان (كل شقة من 5 غرف وصالة ودورات مياه)
​الدور الأول والثاني: 6 شقق (3 شقق في كل دور، تتكون كل شقة من 4 غرف وصالة ودورات مياه)
​الملحق: شقتان (كل شقة من 5 غرف مع السطح)
​المطلوب: 6 مليون ريال 💰
​للاستفسار والتواصل (للجادين فقط):
📞 0561148536

رخصة فال رقم 1100007341

ترخيص اعلاني رقم 7100271549

​#عقارات_مكة #العوالي #عمارة_للبيع #استثمار_عقاري #عقارات_السعودية #فرصة_استثمارية

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

العرض مناسب والسعر عادل.. بس يمكن "ما يناسب ميزانيتك أنت" 📊
​لا تحكم على أي سلعة إنها غالية لمجرد أنها لا تتطابق مع قدرتك المالية الحالية. السوق فيه خيارات واسعة، وكل سعر له الزبون اللي يناسبه..
​اعرف ميزانيتك، وسوّ "سكيب" للشيء اللي ما يناسبك ، ووجه بوصلتك للخيارات اللي تتناسب مع قدرتك المالية بدقة 🧭✅

​#خيارات #إدارة_المال #تسوق #أسعار

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

كيف تحوّل أرض بمساحة 621m² ومحاطة بالجيران إلى تحفة معمارية متكاملة؟ 📐✨

​تصميم فيلا مودرن ذكي على شارع 16م يجمع بين الخصوصية المطلقة والاستغلال المثالي لكل متر:
​▪️ واجهة فاخرة: دمج بين حجر الترافرتين (Mildenh Beige) ورشة RAL مع كاسرات شمسية (20x20 cm).
▪️ توزيع متقن: مجلس رجال، صالة معيشة بإطلالة، ومسبح خاص يمنحك رفاهية كاملة. 🏊‍♂️🏡
​ألقِ نظرة على المخطط وتفاصيل التشطيب 👇

​#تصميم_معماري #مخططات_فلل #واجهات_مودرن #عمارة_مودرن #تطوير_عقاري #South_Studio

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

هل تخيلت يوماً أن هذا الصرح المعماري الفريد كان أول فندق عالمي يفتتح في مكة المكرمة؟ 🕌✨

​صورة نادرة تعود لعام ١٩٧٤م تُظهر فندق الإنتركونتيننتال في منطقة أم الجود وسط جبال مكة الشامخة. أيقونة جمعت بين عراقة المكان وحداثة الضيافة في تلك الحقبة. 📸⛰️
​إرث عظيم يروي قصة تطور الخدمات لضيوف الرحمن. هل زرت هذا الفندق يوماً أو تذكره؟ 🤔

​#مكة_المكرمة #السعودية #فندق_الإنتركونتيننتال #تاريخ_مكة #أم_الجود #ضيافة #ذاكرة_الماضي #معالم_سعودية #فنادق_تاريخية

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

لي فترة أراقب بعض المشترين.. يلف السوق، يقارن، يمر البنوك، ويرجع متردد وكأن أسعار اليوم تفاجئه في كل مرة!

​الحقيقة واضحة: السوق ما يعترف بالتوقعات القديمة، والانتظار الطويل ما يغير الواقع. القرار الصح يجي بعد قراءة الأرقام الحقيقية على الأرض مو على الأماني.

​#عقارات_مكة #السوق_العقاري #الاستثمار_العقاري