ali Zohair

واقع : اكتب مبادئك بـقلم جاف حيث الرسوخ و الثبات وأكتب آراءك بقلم رصاص حيث التعديل والتصحيح .

[ali Zohair @halaly66]

@CNBCArabia 👍برافو

[ali Zohair @halaly66]

@Mansouralmuharb انت قاعد تبرر لاعتداءاتهم وخرق حدودنا المتكرر خاف الله بالكويت

[ALSharq Financial Brokerage الشرق للوساطة المالية @sharqetrade]

نسب ملكيات الاجانب في شركات السوق الأول - للصفقات وفقا لفترة التسوية T+3 :-
تاريخ التداول: 01/07/2026
تاريخ التسوية: 06/07/2026
#بورصة_الكويت #اسهم #تداول #الشرق_للوساطة_المالية #استثمارات #ملكيات_الاجانب

[مشاري بويابس @mbuyabis]

الاخوان في البلديه
تبون تطلعون رسوم و تزيدون ايرادات الدولة مو بهالطريقه

الكويت اغلب شهور السنة صيف وحر
يعني مظلات السيارات ضروره و ليست ترف
و الدولة سنين و اهي تشجع و تطلب من المواطنين التشجير و التخضير،،،،،و اخرتها تفرضون رسوم على المظلات و الزراعات التجميلية

معالي وزير البلديه،،،،،شنو فيه؟؟؟؟؟

[wafaa44766467 @wafaa44677467]

@fawzi1501 @sport2kw @omabullazizhesa طرد السفير الإيراني مع إغلاق السفارة الإيرانية. احسن من تخفيف اعضائها

[الدكتور منصور المالك 🇸🇦 Mansour Almalik @MSAlmalik]

🚨 مطار الكويت بعد الهجوم الإيراني الغادر.

اللهم احفظ الكويت وكافة الدول العربية من الحقد الفارسي التاريخي.

#الكويت_في_قلوبنا

[ali Zohair @halaly66]

@MALMUHAREB كلامك غير صحيح وانت علشان تدافع عن فئه تضرب فئه اخرى!! حديثك اصبح غير صحيح وليس منطقي مهما تكلمت عن اي شيء .

[علي سليمان الجبر/المحامي @ASA_ALJBRE]

نقمة وهجوم كاسح على أهل الكويت الأصليين من هذا الشخص في هذا المقطع وبتأييد ومسايرة من المذيع.
اتهام الكويتيين بالعنصرية والطبقية
وبالتوقع على انفسهم.
كلام قبيح في معرض الدفاع المستميت عن البدون واتهام مرزوق الغانم والسلطة التنفيذية والأسرة الحاكمة واهل الكويت الأصليين بالفوقية وازدراء الآخرين.

[ali Zohair @halaly66]

@ahmedth_66 @m69mf 👌

[ريتــويت بــورصــة الـكــويـت @Kuwait_Re]

ريتويت | #بورصة_الكويت

السؤال ... سؤالين !

من هي تلك الشركة @CMA_KWT ؟
وإذا كانت هي التي تم الشكوى عليها من قبل التنفيذيين قبل عدة أشهر كيف استطاع "الشباصي" تمرير الملف ليصبح "نداف المنسف" ما أصبح عليه؟

الجريدة الورقية ... الاقتصادية
شكرا @hisham_alfahad

[moh @mohalileb]

هل تعلم بأن نشاط وترخيص شركة منازل القابضة (رمز التداول: MANAZEL في بورصة الكويت) يركز بشكل أساسي ومباشر على التطوير العقاري، وهو مشابه للجانب العقاري في شركة أسيكو للصناعات (رمز: ACICO)،
حسب إغلاقات الأمس 21-04-2025 :-

حقوق مساهمي اسيكو 29 مليون دك تقريبا 2025
حقوق مساهمي منازل 20 مليون دك في 2016 وإذا ما قيمت الأصول كما 2025 سوف تقفز إلى 40 مليون دك

منازل 46.3 فلس 🤔🤔
أسيكو 466 فلس

منازل للمراقبة اللصيقة 😎

[moh @mohalileb]

شركة منازل القابضة السعر الحالي 45.9 فلس !

ارفق لكم تقريرا هاما يجعلها تستحق المتابعة من قبل المستثمرين الكبار والمتداولين والمحافظ وهي لا تقل اهمية عن أخواتها شركة وثاق 109 فلس ! وتحصيلات 157 فلس !

**لا، البيانات المالية الحالية (حسب نهاية 2025) لا تعكس القيمة الحقيقية (الجوهرية) لشركة منازل القابضة بشكل كامل.**

### لماذا لا تعكس؟
- **القيم الدفترية متحفظة جداً**: الأصول العقارية (خاصة في مصر مثل مشروعي **ليـان** و**آريا**) مسجلة غالباً بالتكلفة التاريخية (من 2016 وما قبل) أو بعد اختبار انخفاض قيمة (impairment) حسب معايير IFRS. السوق العقاري المصري (القاهرة الجديدة وMostakbal City) شهد ارتفاعاً كبيراً في الأسعار بسبب التضخم والطلب، مما يعني أن **القيمة العادلة (fair value)** أعلى بكثير من الدفترية.

- **الأرقام الرئيسية (2025)**:
- إجمالي الأصول: **39.86 مليون د.ك**.
- حقوق المساهمين (Equity): **8.73 مليون د.ك** فقط.
- القيمة الدفترية للسهم: **≈ 0.020 د.ك**.
- السعر السوقي الحالي (أبريل 2026): **≈ 0.046 د.ك** (P/B ≈ 2.3x).
- الخسارة الصافية: **-4.11 مليون د.ك** (رغم ارتفاع الإيرادات إلى 8.22 مليون د.ك).

### تقييمات السوق والمحللين
تحليلات مثل **Simply Wall St** تقدر القيمة الجوهرية (intrinsic value) للسهم بحوالي **0.93 د.ك**، أي أن السهم **مقوم بأقل من قيمته بنسبة 95% تقريباً** بناءً على التدفقات النقدية المستقبلية والأصول.

هذا يعني أن **السوق نفسه** (السعر 0.046 د.ك) أعلى من القيمة الدفترية، لكنه لا يزال أقل بكثير من القيمة الحقيقية المحتملة إذا أُعيد تقييم الأصول المصرية.

### العوامل المؤثرة
- **إيجابيات**: أصول مصر (ليـان وآريا) تمثل قيمة سوقية محتملة كبيرة (تقديرات سابقة 15-30+ مليون د.ك إذا بيعت). الديون منخفضة، والنقدية جيدة (~6.28 مليون د.ك).
- **سلبيات**: خسائر تشغيلية مستمرة، تحديات في التسليم/المبيعات، والقيم الدفترية لا تعكس النمو العقاري.

**الخلاصة**: البيانات المالية **دقيقة قانونياً** لكنها **متحفظة** ولا تعكس الـ **fair value** الحقيقية للأصول العقارية. الشركة تبدو **مقومة بأقل من قيمتها** (undervalued) حسب معظم التحليلات، خاصة إذا نجحت في تسويق وبيع المشاريع المتبقية.

[moh @mohalileb]

الله يحفظك منازل القابضة تتبع مجموعة دار الاستثمار وهي :-

وثاق حاليا 107 ف القيمة الدفترية من 40-45 ف

تحصيلات 157 ف القيمة الدفترية من 30-35 ف

منازل حاليا 45.9 فلس القيمة الدفترية العادلة من 80- 90 فلس !!!!! 🤔🤔🤔