CONCEPT建築設計です（金沢市）

CONCEPT建築設計（一級建築士事務所）です「高気密＋高断熱＋高耐震」の住宅、店舗併用住宅、賃貸住宅、そしてグループホームなどの設計を得意としております コストメリットの大きい分離発注方式を使っての設計施工はお任せください

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

最新の建築単価で見積もりを作成してみました

《高気密高断熱スタンダード》
UA値=0.46 C値=0.09
耐震壁量は新建築基準法の1.8倍
施工面積32.7坪
坪単価59.4万円税別

本体工事に含まれるもの
・仮設工事
・敷地内の給排水工事と電気工事（45坪の敷地を想定）
・照明器具費
・エアコン1台

この本体価格以外に必要な費用は
・地盤改良工事費
・外構工事費
・諸経費50万円程度
・カーテン等25万円程度
・土地関係の費用
・融資関係の費用

スタンダードだけど拘っているポイントは
・打ち合わせの回数の制限なし
・設備機器はどこのメーカーでも採用可能
・間取りは自由
・仕様変更可能
いわゆるフルオーダーです

「注文住宅を諦めないで」とお伝えしたいのです

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

簡単に屋根緑化の屋根へ登れます

石川では珍しい住宅だと思います
（自宅ですよ）

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

ソリッド（宮本家具）のテレビボードはデザインと質感が良いですね

デザインはバリエーションが多いので
好みの物を選べます

お値段は　安くも無いが　高くも無いと言った感じです

無垢材を多用していますので　修理しながら長く使えそうです
そう言った意味では　コスパは高いと思われます

お店は金沢市荒谷町（福久の側）です
お時間のある時に　立ち寄ってみてください(^_^)

PS:ダイニングテーブルやソファもいい感じです

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

こちらのガルバリウム鋼板は　長尺角波の8つ山なんです
角スパンではありません

よーく見ると釘が見えるのですが　目立たないですねー

長尺角波はコスパが高いので好きです
雪との相性が良く　凍害の損傷もありません

外壁にメンテナンス費用が掛からないのは
今の時代、とてもありがたいです

当事務所はガルバリウム鋼板の外壁が標準仕様となっております

自分の住みたい家の仕様が「標準仕様」です

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

タカラのビルダー用洗面台「エリシオ」にバリエーションが増えました
カウンター方式を取り入れて来るとは
タカラは攻めてきますねー

お値段はお手頃だと思うので
検討する価値はありそうです！

PS:良さそうな物はドンドン提案して行きます

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

夏はこのMERRELLを履こうか！

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

ステンレスのヘアラインは傷が目立ちますが　やっぱり好みですね

ちなみに、ウッドワンのキッチンのステンレストップです

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

生コンは呼び強度30Nを標準としております
（冬期は33Nとしております）

生コンの強度は　あまり公開されておりませんが
施工するビルダーの思想が汲み取れれと思います

配筋の鉄筋量もビルダーによって違ってきます
特に構造計算を掛けない場合の配筋はピンキリです
当事務所は立ち上がりをスパンで区切り　配筋ビッチは瑕疵保険の資料をベースにアレンジしています

これから家を建てようと思っている方は
コンクリート強度と配筋の根拠をビルダーに確認してみてはいかがでしょうか？　(^^)

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

安物のDJブースキットを組み上げました
アナログレコードを聴けるようにします

当事務所の打ち合わせルームにて

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

タカラのユニットバス「リラクシア」は毎年15物件で採用しています
もちろん施工はキッチリやらせて頂いております！^_^

[気密測定専門コンサルタントミエル化LAB @LAB459655221780]

「タカラスタンダードの落とし穴」
浴室の断熱気密化は“着工前”に勝負が決まる

タカラスタンダードのユニットバスは、専用架台がレール式になっています。
そのため、ユニットバス周囲に基礎立上りを設けた場合、レールと並行する立上り部分は、ユニット据付後に断熱・気密施工を行うことがほぼ不可能になります。
さらに見落とされがちなのが、ユニットバス床下への点検口の位置計画。

UB床下へ出入りするための点検口は、
✅ ユニットバス床下へのの点検口位置
✅ 大引・鋼製束の配置
✅ 給排水配管ルート
これらを考慮して計画しなければ、将来のメンテナンスや追加工事が困難になることがあります。

今回もユニット据付前だからこそ、
✔ 基礎立上りの断熱気密施工
✔ 点検スペースの確保
✔ 配管貫通部の気密処理
を確実に施工することができました。

高断熱住宅でも、浴室まわりの計画を誤ると冬場のヒヤッと感は残ります。
浴室を本当に暖かい空間にしたいなら、勝負は新築時。
完成後では対応が難しい部分だからこそ、設計・基礎・設備計画の段階から検討しておくことをおすすめします。

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#ミエル化LAB
#気密屋
#見えない性能を見える化する

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

管材の供給の現状

6社の給排水設備業者と取り引きしていますが　状況はそれぞれ違います

能力のある業者さんは　しっかりと材料を確保できているようです

管材の価格はトータルで3割りアップ
標準的な家で原価7万円ぐらい材料が上がった感じでしょう

値上げを抑える為
頭を使って頑張ります！

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

コンセプト流の分離発注の良い所
「完成時の細かい集計をお出しします」

見積もりの金額は契約時
実行の金額は完成時です
（見積もりソフトの都合上）

建築中に色々追加したり、変更したり、採用を取りやめたりすると思います
その金額の変化を全部まとめて　施主様にお出しいたします

変更金額については　事前にお伝えしてありますが　最後にしっかり確認して頂きます

ここまで細かい事をするビルダーは　ほとんど存在しないと思いますが
ポリシーとして当事務所はやり続けます！

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

@onoa_ono 営業的な活度は随時調整していますので
年間の受注数は程よい所で収まってます

当事務所は一級建築士がたくさん所属していますし　理系女子も多いので　仕事はうまく分散できていると思います　^_^

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

土地探しから　お手伝いしております

5社の不動産屋さんとお付き合いがあるので　土地探しや地上げも可能です

マル秘の土地情報と言うものも　時々出てきます

買いやすい価格帯の土地は取り合いになりますので　サポートできる人が必要になります
必要かになりましたら　声をお掛けください　^_^

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

@onoa_ono ウチはポリシーとして　お待たせしません

自分がお客様だったら　他に行くと思います

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

@syatyo_aoihome うちの現場の気密測定をしてる方はこう言います
「実際、気密の数値が悪くてアップできないビルダーさんもおられます」

全棟で気密測定を行う
そして施主様の気密測定の立ち会いを推進する

本気ならできるはずです^_^

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

ウッドワン製スイージの食器棚は
細い所のセンスが良い

真鍮の取っ手やチェッカーガラスも選べます
室内インテリアに合わすなら　木製の食器棚も良いと思います

手が届きやすい価格も魅力的です！

ちなみに、写真は当事務所になりますー^_^

[オガスタ新潟の相模社長｜工務店による住宅革命の震源地 @m_sagami]

フィリピンの自社工場で製造している樹脂窓が、

のちょ‥築11年でウソみたいに劣化していたのがこちら。 | ほんとうに必要な物しか持たない暮らし◆Keep Life Simple◆〜インテリアのきろく〜 https://t.co/epdTcmek5f #Amebaブログ #アメブロ

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

D-houseの気密測定を実施いたしました
その結果は

C値=0.062

引き違いサッシが3ヶ所ありましたが
良い数値を確保できて嬉しいです

この現場は輪島市なのですが　
施工のクオリティはしっかり確保いたします

気密測定は全棟ですべきです
物件によって行わない理由なんて
ありませんから

コツコツやって行きますー^_^

[CONCEPT建築設計です（金沢市） @hashinet]

アナログレコードをディスプレイしてく