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📄 ¿Qué es una nota simple registral?
🏠⚠️ Antes de comprar una vivienda, este documento puede revelar hipotecas, embargos o limitaciones ocultas.
🔗Revisarla antes de firmar.
https://t.co/R6X2LYF8fH
#NotaSimple #Vivienda #InmobiliariaAbril #Blog #Alfafar
Buenos días a todos.
Hoy queremos recordar que la única PÁGINA OFICIAL para poder solicitar y obtener #NotaSimple de un inmueble es https://t.co/IGws9mOcst.
🧵#hiloRegistral
Buenos días.
A menudo nos realizan una pregunta interesante sobre un tema bastante desconocido:
¿Qué significan las cantidades de una hipoteca cuando pido una #NotaSimple?
¿Es lo que se "debe" del préstamo?
🧵#hiloRegistral
Es muy IMPORTANTE solicitar una #NotaSimple informativa de la finca para conocer si la vivienda es VPO pues de esa forma podremos tomar la decisión de dedicar la vivienda a alojamiento turístico de forma correcta.
Buenos días a todos.
Hoy, iniciamos un 🧵#hiloRegistral (que extenderemos en los próximos días), explicando los diferentes tipos de publicidad que existen en el #RegistroDeLaPropiedad.
Comenzamos con la #NotaSimple
Buenos días a todos.
Por desgracia, debemos seguir insistiendo en que la ÚNICA página oficial para solicitar y obtener una #NotaSimple de un inmueble en España es nuestro portal https://t.co/IGws9mOcst
A menudo, los ciudadanos que acuden al #RegistroDeLaPropiedad para solicitar una #NotaSimple de una finca registral, no disponen de algunos de los datos necesarios para poder realizar la búsqueda correspondiente.
Buenos días a todos.
Como prometimos ayer, hoy nos gustaría lanzar algunos consejos para una cuestión que, a menudo, afecta a los ciudadanos:
¿Cómo solicitar una #NotaSimple si desconocemos los datos de la finca?
🧵#hiloRegistral
Pero como hemos indicado, la #NotaSimple ofrece una información (de carácter informativo) extractada.
¿A qué llamamos nota "extensa" o "ampliada"?
Por ello, lo habitual que aparece en una #NotaSimple es la descripción (literaria o extractada) de la finca, así como la identificación de sus titulares y estado de cargas.
¿Pero qué es una #NotaSimple?
Es un breve extracto del contenido VIGENTE del historial registral de una finca.
La forma más habitual de solicitar informacion sobre a nombre de quién se encuentra inscrita una finca y qué cargas tiene, es solicitar una #NotaSimple en el #RegistroDeLaPropiedad.
"Antes de llevar a cabo la venta de una vivienda, son varios los documentos (...)", según @tododisca
#NotaSimple: "Solicitar este documento es bastante recomendable para conocer datos como si la vivienda está libre de cargas o tiene algún tipo (...)". https://t.co/lYyCQj25Bv
Una #NotaSimple nos informa del titular de la finca.
De esta forma podemos comprobar que quien nos ofrece el inmueble en alquiler es, realmente, el titular del mismo.
ANTES de realizar cualquier pago, y al margen de las habituales precauciones antes de contratar, es importante solicitar una #NotaSimple en el Registro de la Propiedad del inmueble que se pretende alquilar.
Una muy buena costumbre jurídica que los ciudadanos tienen en España es solicitar una #NotaSimple de una finca antes de comenzar a negociar su adquisición.
@Registrador_es Y el coste de obtención habitual de una #NotaSimple del Registro de la Propiedad, por ejemplo, es de 9,01 euros (impuestos y retenciones no incluidos).
Una manera inteligente de obrar es solicitar una #NotaSimple o #CertificaciónRegistral de la descripción de la finca y, en el caso de que contenga algún elemento de este tipo, solicitar una #CertificaciónRegistral de los ESTATUTOS inscritos de la Comunidad.
La solicitud de una #NotaSimple como paso previo a la formalización de una compraventa es un muy buen "hábito jurídico" que, como hemos indicado, puede evitara futuros problemas.
Con los vehículos de segunda mano, al igual que cuando se pretende compra un inmueble, es una buena costumbre solicitar una #NotaSimple.
En este caso en el #RegistroBienesMuebles.
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