Top Tweets for #PMLL11
💰 #PMLL11: RESULTADO SALTA 82% EM JULHO
O FII apurou R$ 22,162 milhões de resultado distribuível, ou R$ 1,59 por cota, com R$ 0,46 vindos da venda da fatia no Shopping Park Sul. A distribuição foi de R$ 1,00 por cota, paga em 14 de agosto.
https://t.co/fh1iRY3feO
📈 #PMLL11: RESULTADO SALTA 82% COM VENDA DE ATIVO
O fundo apurou R$ 22,162 milhões em julho, com R$ 0,46 por cota vindos da primeira parcela da venda do Shopping Park Sul. A distribuição foi de R$ 1,00 por cota, patamar mantido no semestre.
https://t.co/5hDvmyVcHS
🏢 #PMLL11: FUNDO COMPRA 10% DO SHOPPING JARDIM SUL POR R$ 67 MI
A aquisição prevê yield de 11,6% ao ano nos dois primeiros anos, caindo a 9,1% após a estabilização. O shopping tem 28,7 mil m² de ABL, com foco nas classes A e B.
https://t.co/scQBhKhoLG
1/ O #PMLL11 segue com o pé no acelerador em São Paulo. O fundo acaba de anunciar a compra de 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 67,0 milhões. Esse movimento coroa uma sequência brutal de reciclagem e expansão do portfólio.
🏢 FII #PMLL11: COMPRA DE 10% DO SHOPPING JARDIM SUL POR R$ 67 MILHÕES
O fundo amplia a aposta em shoppings dominantes de São Paulo e projeta yield de 11,6% ao ano nos dois primeiros anos, com retorno estabilizado de 9,1% ao ano.
https://t.co/kLT2pwEiaK
#PMLL11 Fato Relevante @infoFII
https://t.co/4as3XftUIR
PMLL11 - Fato Relevante (04/08/2026)
RESUMO:
O Fundo PMLL11 (Patria Malls FII) anunciou a aquisição de 10% (2.875 m² de ABL) do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, por R$ 67 milhões.
Condições de pagamento:
- 50% (R$ 33,5 milhões) em moeda corrente:
- R$ 6,7 milhões na data de fechamento.
- R$ 13,4 milhões após 12 meses (corrigido pelo IPCA).
- R$ 13,4 milhões após 18 meses (corrigido pelo IPCA).
- 50% (R$ 33,5 milhões) via compensação com novas cotas da 7ª emissão do Fundo.
Projeções de retorno:
- Yield médio estimado nos primeiros dois anos: 11,6% a.a.
- Yield estável: 9,1% a.a.
Motivos da aquisição:
- Expansão em região estratégica de São Paulo (crescimento residencial e empresarial).
- Indicadores operacionais acima da média do Fundo (NOI/m²: R$ 152,4; vendas/m²: R$ 2.146).
- Ocupação de 96,8% e administração pela Ancar (referência no setor).
- Alinhamento à estratégia de investimento em shoppings dominantes e consolidados.
Próximos passos:
- Aguardar comunicação sobre o fechamento da operação (condicionado a condições precedentes).
- Acompanhar atualizações no relatório gerencial e nos canais oficiais da Gestora.
@RepositorioDeFIIs
🏢 #PMLL11: VENDA DE FATIA EM SHOPPING SAI POR R$ 160,8 MILHÕES
O fundo vendeu seus 40% do Park Sul 24% acima do laudo e elevou a fatia no Taboão a 16,56%. Lucro estimado da operação: R$ 1,70 por cota.
https://t.co/sCiZGfXclV
1/ Vender caro e comprar barato. Parece o básico, mas no mercado de fundos imobiliários, poucos fazem isso bem. O #PMLL11 acaba de dar uma aula de reciclagem de portfólio. O fundo vendeu sua participação em um shopping e ampliou em outro. Vamos aos números.
🏬 #PMLL11: FUNDO DE SHOPPINGS PAGA DIVIDENDOS DE 11,3% AO ANO
O fundo apurou R$ 12,175 milhões em junho, alta de 5,6%. O rendimento de R$ 1,00 por cota equivale a 0,94% no mês. Carteira tem 18 shoppings, liderada pelo Madureira Shopping.
https://t.co/I36d4z2L09
1/ O #PMLL11 está no meio da sua 7ª emissão de cotas, buscando captar R$ 1,0 bilhão. Para muita gente, emissão é sinônimo de incerteza. Mas a gestão mostrou que o objetivo aqui é encorpar o fundo, trazendo ativos dominantes e aumentando a segurança do portfólio.
🏢 #PMLL11 ENTRA NO SHOPPING CURITIBA COM AQUISIÇÃO DE QUASE R$ 57 MI
O fundo comprou 13,3% do shopping a um cap rate estimado em 9,7%, sem desembolso de caixa: o preço foi quitado por compensação de créditos da sétima emissão.
https://t.co/dpEjNqmL2D
🏬 #PMLL11: FUNDO CONCLUI AQUISIÇÃO DE 13,3% DO SHOPPING CURITIBA POR R$ 57 MI
Escritura lavrada em 26/jun. Empreendimento de 22,4 mil m² no centro de Curitiba, público A/B, baixo risco operacional — ativo consolidado para o portfólio.
https://t.co/dLGLw5JHP8
🏢 #PMLL11: FUNDO CONCLUI COMPRA DO RBR MALLS POR R$ 385 MI E AMPLIA PORTFÓLIO EM SP
Via compensação financeira, Patria Malls assume fatias no Eldorado, Plaza Sul e Pátio Higienópolis. Gestão projeta cap rate de 7,8% a.a. para os próximos 12 meses.
https://t.co/kUCitVlhuY
🏢 #PMLL11 CONCLUI COMPRA DO RBR MALLS POR R$ 385 MI E ADICIONA 3 SHOPPINGS EM SP
Patria Malls absorveu o rival sem desembolso de caixa. Portfólio ganha fatias no Eldorado, Plaza Sul e Pátio Higienópolis, com cap rate de 7,8% ao ano.
https://t.co/SimjL7zFPL
#PMLL11 Fato Relevante @infoFII
https://t.co/oxQGTek4n3
PMLL11 - Fato Relevante (31/03/2026)
RESUMO:
O Fundo PMLL11 (Patria Malls FII) anunciou a intenção de adquirir 19% do empreendimento "Shopping Jardim Sul" em São Paulo, com 28.710 m² de área bruta locável (ABL), por R$ 128 milhões.
- Forma de pagamento:
- 50% (R$ 64 milhões) à vista ou compensado com cotas do Fundo subscritas pelo vendedor.
- 50% (R$ 64 milhões) parcelado em 12 e 18 meses, corrigidos pelo IPCA.
- Retorno estimado:
- Yield médio de 11,6% a.a. nos primeiros dois anos.
- Yield estável de cerca de 9,1% a.a. após esse período.
- Estratégia: Alinhado à busca por shoppings dominantes, com potencial de valorização e operados por administradoras de primeira linha.
- Próximos passos: Detalhes adicionais serão divulgados no próximo relatório gerencial, disponível no site da Gestora.
@RepositorioDeFIIs
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#HGBS11 Fato Relevante @infoFII
https://t.co/aLbS3d50Dl
HGBS11 - Fato Relevante (31/03/2026)
RESUMO:
O Fundo Hedge Brasil Shopping (HGBS11) assinou um Memorando de Entendimentos para vender 19% do Shopping Jardim Sul por R$ 128 milhões, com pagamento em quatro parcelas (R$ 64M no fechamento, R$ 12,8M no fechamento, R$ 25,6M em 12 meses e R$ 25,6M em 18 meses, corrigidos pelo IPCA).
O cap rate da transação é de 7,7%, e o preço representa um prêmio de 16,9% sobre o último laudo de avaliação (nov/2025). O ganho de capital estimado é de R$ 0,12 por cota, com distribuição mínima de 95% do resultado aos cotistas. A operação aumentará a cota patrimonial do Fundo em 2,9% após a remarcação do ativo remanescente.
A transação está sujeita a condições precedentes e alinhada à política de investimento do Fundo.
@RepositorioDeFIIs
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