Top Tweets for #Propertyagent

“เบสท์” ย้ำข้อเสนอเดิม เร่งออก พ.ร.บ.วิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หลังเกิดเหตุผู้เช่าสูญเงินกว่า 45,000 บาท ชี้ปัญหานี้เกิดซ้ำในวงการมาอย่างต่อเนื่อง . จากกรณีข่าวผู้เช่าคอนโดสูญเสียเงินกว่า 45,000 บาท หลังโอนเงินผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ แต่กลับไม่สามารถเข้าพักอาศัยได้ เนื่องจากเจ้าของห้องไม่ได้รับเงินและไม่เคยได้รับสัญญาเช่า เหตุการณ์นี้สะท้อนปัญหาที่เกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่าในวงการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ . เบสท์ วงศ์ไพโรจน์กุล รองเลขาธิการและรองโฆษกพรรคไทยสร้างไทย เปิดเผยว่า ก่อนหน้านี้ได้เคยเสนอให้ภาครัฐเร่งผลักดันพระราชบัญญัติวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด เพราะประเทศไทยยังขาดกฎหมายที่กำกับดูแลวิชาชีพนี้โดยเฉพาะ ทั้งที่เป็นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินมูลค่าสูง และกระทบต่อประชาชนจำนวนมาก . เหตุการณ์ลักษณะนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่เกิดขึ้นให้เห็นอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นการแอบอ้างเป็นนายหน้า การรับเงินแล้วไม่นำส่งเจ้าของทรัพย์ การปล่อยเช่าหรือขายทรัพย์โดยไม่มีอำนาจ การนำทรัพย์เดียวกันไปเสนอขายหรือปล่อยเช่าให้หลายราย รวมถึงการหลอกลวงในรูปแบบต่าง ๆ ซึ่งสร้างความเสียหายทั้งต่อประชาชน เจ้าของทรัพย์ และนายหน้ามืออาชีพที่ปฏิบัติงานด้วยความสุจริต . ปัญหาสำคัญคือ ปัจจุบันบุคคลทั่วไปสามารถประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้โดยแทบไม่มีระบบคัดกรอง ไม่มีการขึ้นทะเบียน ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ และไม่มีองค์กรกำกับดูแลโดยเฉพาะ ทำให้ประชาชนไม่สามารถตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้ที่ทำธุรกรรมด้วยได้อย่างแท้จริง . เบสท์ เห็นว่า ถึงเวลาแล้วที่รัฐบาลควรเร่งผลักดันพระราชบัญญัติวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม โดยกำหนดมาตรฐานของผู้ประกอบวิชาชีพ การขึ้นทะเบียน การรับรองคุณสมบัติและจรรยาบรรณ ระบบรับเรื่องร้องเรียนและบทลงโทษผู้กระทำผิด รวมถึงกำหนดแนวทางการรับและโอนเงินที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ เพื่อยกระดับมาตรฐานของวิชาชีพทั้งระบบ . สิ่งสำคัญที่สุดคือ ผู้ที่จะได้รับประโยชน์จากกฎหมายฉบับนี้คือ “ประชาชน” เพราะจะสามารถตรวจสอบได้ว่าใครเป็นนายหน้าที่ได้รับการรับรองจากรัฐ ลดความเสี่ยงจากการถูกหลอกลวง ลดปัญหาการสูญเสียเงินจากมิจฉาชีพ และทำให้การซื้อ ขาย หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์มีความปลอดภัย โปร่งใส และได้รับความคุ้มครองมากยิ่งขึ้น . ขณะเดียวกัน เจ้าของทรัพย์และนายหน้ามืออาชีพก็จะได้รับความเชื่อมั่นจากผู้บริโภคเพิ่มขึ้นด้วย เพราะกฎหมายฉบับนี้ไม่ได้มีเป้าหมายเพื่อสร้างภาระให้กับผู้ประกอบวิชาชีพ แต่เพื่อยกระดับมาตรฐาน สร้างความน่าเชื่อถือให้กับนายหน้าที่ทำงานอย่างสุจริต และคัดแยกผู้ที่แอบอ้างหรืออาศัยช่องว่างทางกฎหมายมาหลอกลวงประชาชนออกจากระบบ . เบสท์ จึงขอเชิญชวนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ สมาคมวิชาชีพ ผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ และทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง ร่วมกันผลักดันกฎหมายฉบับนี้ เพื่อสร้างระบบคุ้มครองผู้บริโภคและความปลอดภัยให้กับประชาชนในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกรรมที่มีมูลค่าสูงและเกี่ยวข้องกับคุณภาพชีวิตของคนไทยจำนวนมาก . หากยังไม่มีการกำกับดูแลวิชาชีพอย่างจริงจัง เหตุการณ์ที่ประชาชนสูญเสียเงินจากการใช้บริการนายหน้าก็มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นซ้ำอีกในอนาคต และผู้ที่ได้รับผลกระทบไม่ใช่เพียงผู้เสียหาย แต่ยังรวมถึงความเชื่อมั่นของประชาชนต่อระบบอสังหาริมทรัพย์ของประเทศโดยรวม . กฎหมายที่ดี ไม่ได้มีไว้เพื่อรอลงโทษเมื่อความเสียหายเกิดขึ้นแล้ว แต่มีไว้เพื่อป้องกันไม่ให้ประชาชนต้องตกเป็นเหยื่อ และสร้างมาตรฐานความปลอดภัยให้กับทุกคนตั้งแต่ต้นทางของการทำธุรกรรม . #พรรคไทยสร้างไทย #เบสท์วงศ์ไพโรจน์กุล #นายหน้าอสังหา #พรบนายหน้า #พรบนายหน้าอสังหา #properyagent