Hasta Tinerci

-Taraftar hesap- Burayı bulduysan ana hesabı bulamazsın . Takip edemezsin

[Kamu Mühendisi(JFM) 🆇 @Moohendis]

ARAZİ veya ARSA alımında göz önünde bulundurulması gereken durumlar !

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.

2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.

3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.

4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)

8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.

9. Belediye birşey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle birşey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.

10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.

11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.

12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.

13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.

14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.

15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.

16. Köylerde , Kırsal Mahalleler
de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.

17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@burkut89 @okantopaloglu18 Benficanın kanadı

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@josefky Ben 5k yaptım asgari 1800ken 3200 bursum vardı totalde. Bunlar prime burslar alır. Sen kafanı yorma

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@ww3mediaa İsrailin toprağı yok!

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@buckberi Keşke siyonist bir köpek olduğunu herkes bilse..

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@ProfDemirtas Herhangi bir parti savunucusu değilim hatta tüm partilere ve sistemede karşıyım. Kimse beni troll olarak yaftalamasın. İnsanları sömüren bu siyonist sisteme ve prof olmuş kimselerin bu saçma yönlendirmelerine sabır dayanmıyor. Ülkenin sözde bilenide bilmiyor. Akil insanlar nerde?

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@ProfDemirtas Özgürlük kelimesinin net anlamı yukarıda yazdığım cümledir. Bu değişmez gerçektir. 1 tane siyonist lafıyla mı haklılığınızı savunacaksınız? Yüz yıllardır alim kimseler yetiştiren bu toplumun geçmişten bir alıntı yapmak bile bu kadar zor mu geldi hocam?

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@TurkogluTrump 2-)senin soruna cevap.Diyarbakırda fakülte hocasına özelde 750k aylık teklif edip aldılar. İst Çocuk yoğun Bakım uzmanı(TR’nin en ihtiyaç duyduğu meslek)tertemiz 350+100k verip bonuslarla aldılar.YurtD totalde senin 200k dediğinin 3 katını veriyor.Doktoru nasıl elinde tutacaksın?

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@TurkogluTrump Şunu anlatmak istiyorum 41k maaş 3k döner 2.5k ek ile düşük sayı ile kimse kaliteli bir sağlık sektörü beklemesin. Dr. 60k ek alırken tedavinin en kilit ismi hemşire tüm aldıklarıyla buna yaklaşmıyor.

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@Alkolikyorumlar Beşiktaşlı olarak söylüyorum haklı.

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@fatihcolak19831 Mıncıklamadan duramıyorum ne yapmam lazım 😅

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@beehaber Dün rotar vardı. Kasesi geniş olan geniş sallıyor. 1 saat geç kalktı. Üstelik kapı değişti tüm millet 2 kat yukarı yürüdü. Vasıfsız insanların yönettiği kurumlar binlerce km öteden belli oluyor.

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@bulentuslu1903 @BlackEagleMedya Şampiyon Beşiktaş

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@beehaber Başa baş gidişin bozulduğu dk 00:00. 00:01 olunca bozulmuştu bile

[GOODFELLAS @goodfellas1903]

Yüzyıllardır yanağını okşatırsın en sonunda Şanlı Beşiktaş’a domalırsın!

#JanJanlıOrospular

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@fatihcolak19831 Alırız hocam sıraya yaz

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@fatihcolak19831 Satınca nasıl satacaksınız? Kırık mı kabuklu mu?

[Hasta Tinerci @hastatinerci]

@fatihcolak19831 Hocam fındığa o kadar çok ihtiyacım var ki… keşke alabilsek. Mutlaka haber bekliyorum. Bu konuda takipteyim. Örneğin 3/5 kiloluk vakumlamalar yapıp satabilirsiniz.