مهندس هذا الزمان

إذا دخلت حسابنا فعليك منا السلام ومن هذا الزمان أصبح لديك صديق مهندس ونتشرف بصداقتك ونتمني تصميم بيتك المستقبلي فقط أطوال الأرض والشوارع🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته والصلاة والسلام علي سيدنا محمد صلي الله عليه وسلم

تحت هذه التغريدة سنبدأ بإذن الله إحدي تحدياتنا في مجال الهندسة والعقار والبناء بتصميم منازلكم والتي ستكون بإذن الله

#تصاميم_هذا_الزمان

فقط أطوال الأرض والشوارع

وهنا جديد التصاميم

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

أشهد أن لا إله إلا الله

وأشهد أن محمد رسول الله

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مشروع رقم ٣٩

https://t.co/qXFGCSSE0m

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مختصر مشروع (٣٩)
الموقع / الباحة 🇸🇦
المساحة ٧٠٠ م٢
الأطوال ٢٠ *٣٥ متر

شارع ١٥ متر جنوبي وممر ٥ متر غربي

المكونات
المبني عبارة عن دبلكسين متلاصقين مكونين من دورين وملحق لكل دبلكس بعدد ست وحدات

مع توفير ستة مواقف للسيارات

اللهم بارك

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته والصلاة والسلام علي سيدنا محمد صلي الله عليه وسلم

تحت هذه التغريدة سنبدأ بإذن الله إحدي تحدياتنا في مجال الهندسة والعقار والبناء بتصميم منازلكم والتي ستكون بإذن الله

#تصاميم_هذا_الزمان

فقط أطوال الأرض والشوارع

وهنا جديد التصاميم

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مقترح أخر لنفس الأرض

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مختصر مشروع (٣٨)
الرياض

الأرض ١٥ *٢٢ متر

شارعين ١٥ متر جنوبي و١٨ غربي

المكونات
المبني عبارة عن فيلا سكنية مكونة من وحدة واحدة مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي

مع توفير موقف سيارة

التصميم علي الإشتراطات الجديدة

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مشروع رقم (٣٨)
🌹🌹🌹

https://t.co/RBCrDrT8l7

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مختصر مشروع (٣٨)
الرياض

الأرض ١٥ *٢٢ متر

شارعين ١٥ متر جنوبي و١٨ غربي

المكونات
المبني عبارة عن فيلا سكنية مكونة من وحدة واحدة مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي

مع توفير موقف سيارة

التصميم علي الإشتراطات الجديدة

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Ask_aqary الأرض هذه ظاهريا يشوبها مخاوف كثيرة لكن كل المخاوف بتنتهي بعمل تقرير تربه يحدد نوعية التربة وعمق منسوب التأسيس ومنسوب المياه الجوفيه وقد تكون المخاوف مالها داعي وتكون هذه المياه مجرد تسريب مياه صرف او خزان وبالامكان سؤال الجار عن طبيعة الارض 🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Allaaboun صحيح وهذا لأن العقار بالمملكة يعتبر ثاني اهم قطاع استثماري بالمملكة بعد النفط 🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

تعديلات اخري علي نفس الأرض

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

مختصر مشروع (٤٤)

تحدي جميل

خميس مشيط 🇸🇦

الأرض ٢٠ *٣٠ متر

شارع ١٥ متر غربي

المكونات

المبني عبارة عن دبلكسين متلاصقين

كل دبلكس مكونة من وحدتين

مع توفير موقف سيارة لكل وحدة

🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Allaaboun ارجو ان اكون اوضحت لك الفرق بين المؤسسة او شركة الشخص الواحد

وبين شركات التضامن

وبين الشركات ذات المسؤلية المحدوده
وبين الشركات المساهمه

وهذه الشركات تستطيع ان تعمل في التطوير العقاري او اي بيزنس علي وجه الارض 🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Allaaboun النوع الثالث ويسمي بالتطوير العقاري التساهمي او بمسمي اخر المساهمات العقاريه او بمسمي اخر الصندوق العقاري او مسمي أخر شركة مساهمه وهذا النوع يتشارك او يتساهم فيه اكثر من شخص ليس لهم صلة قرابة ببعض ويجمعون مبلغ ويقومون بنفس ما تم بالسابق ومن ثم يبيعون ويتقاسمون الارباح

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@mohaquo_ @sirpTr1 @i_c66 اتمني تفكرو بالامر كما لو كنتم اصحاب مكاتب وباذن الله تصيرون كذا في المستقبل فاذا تدرب عندك متدرب واحد فعلا تقدر تعطيه مقابل لكن نحن نريد مكتب واحد يستقبل عدد كبير من المتدربين دون ان يلام بالتقصير المادي والزامية دفع مقابل

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@mohaquo_ @sirpTr1 @i_c66 الوضع عندنا مماثل لأننا يلزمنا جولات اشراف ميدانيه ومتابعة الجهات الحكوميه لكن خلينا متفقين ان مصاريف التنقل والزيارات للدوائر الحكوميه هذه يدفعها المكتب حتي وان كنت متدرب اكيد ما راح تدفع من جيبك لكن الان اختلافنا علي الزامية المكتب دفع مقابل للمتدرب وكم هذا المقابل

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Saeedomar18 @i_c66 طبيب الامتياز يشتغل يتدرب عند الدولة
اما المكاتب الشخصيه الصغيره متدرب واحد او متدربين قد يرهقوها ماديا لكن اذا مكتب صغير واموره تسمح انو يعطي المتدرب مبلغ طوعي بيكون ممتاز لكن ما يكون الزامي واقوم بتدريب اشخاص وفي الآخير يتم مسائلتي نظاميا فهذا جدا ينفر اصحاب العمل من التدريب

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Saeedomar18 @i_c66 اذن بحيث ننهي الجدل خلينا كل طرف يعيش لحاله المكتب بدون متدربين والمتدربين بدون خبرة ولعل ذلك يريح الجميع

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Amtaar_sa @mnfr10 فالكم التوفيق

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Alajelab الشراكة السليمه هي المساهمات العقاريه لكن ليست تلك التي تحدث بين الهوامير انما اقصد التي يتشارك فيها شخصان لبناء فيلا دبلكس وحدتين او اربع اشخاص لبناء فيلا دبلكس اربع وحدات ومن يريد الاحتفاظ بوحدته حياه الله ومن يريد بيع وحدته ما احد يعترضه لكن مؤكد هذه الشراكة ناجحه 🌹🌹🌹

[مهندس هذا الزمان @hazaalzman]

@Alajelab الشراكة هذه من وجهة نظرنا شراكة غير متعادلة القوه لأن فيها صاحب المال والخبره اقوي من صاحب الارض فيستغل تلك القوة في ان يكون المكسب الاكبر له هو وبالتالي اصحاب الاراضي لا يعاودو تكرار الشراكة لأنهم بيكتشفو الأمر 🌹🌹🌹