Halit Ertosun 🇹🇷

[mühendisyen @muhendisyenn]

Herkesin deneyebileceği yaratıcı bir fotoğraf hilesi.

[Papatya'm 🌼&💙🇹🇷 @_papatya_m_]

_//🌼💙

Yapmadıkların değil
Yapamadıklarım
Yapamamak için sebeplerin vardır .Engellerin.Elini kolunu bağlayan prangaların...😔

Bu hayat bir kere yaşanıyor
Elinden gelip te yapabileceklerin için kendine şans ver .Anı yaşa 🌼

#huzur ola ...

[Papatya'm 🌼&💙🇹🇷 @_papatya_m_]

🌼💙

Olmayan ne varsa
ona takılıp kalıyoruz,
olanların da kıymetini bilmiyoruz
Yok olana kadar...!

Olamayacak olana vurgun
Olana kırgınız
Hayat ise bu ikilem arasında
SÜRGÜN...🌱💙

#GeceyeBirSöz

[Ali Tekin @alitekintr]

ChatGPT’nin neden Google gibi kullanıldığını anlamıyorum.

O bir altın madeni.

İşte bilmeniz gereken kullanım rehberi ve 9 muhteşem özellik (mutlaka kaydedin):👇🏻

[Yekvücut @yekvucutcom]

İrlandalı Müslüman Robert Wilson:

"Batı, İslam’dan aşırılık nedeniyle korkmuyor.

İslam adil bir ekonomi, disiplinli bir hayat, güçlü aile yapısı ve bağımsız düşünce sunduğu için ondan korkuyorlar.

Mesele din değil, kontrolü kaybetme korkusu."

[Spor & Motivasyon @sporrmotivasyon]

Bel fıtığım nasıl iyileşir?

[Erkekler nasıl giyinsin? @nasiIgiyinsinIr]

Renk kombinasyonları. Kaydedin lazım olur.

[Spor & Motivasyon @sporrmotivasyon]

Düz bir karın ve ince bir bel için 4 güçlü hareket.

[Zafer Şahin @zafersahin06]

Gençler bu konuşmadan sonra henüz kendine gelemedi diyorlar…

[Kredi Dünyası @dunyadankredi]

🏠 1.500.000 TL – 72 Ay Vadeli Konut Kredisi
Yapı Kredi – Ziraat Bankası – Akbank Masraf Karşılaştırması
Kaydedin, lazım olur. 📌

📍 Yapı Kredi
▪️ Ekspertiz: 25.000 TL
▪️ Dosya + ipotek işlemleri: 34.000 TL
▪️ 1 yıllık hayat sigortası: 7.600 TL
▪️ 6 yıllık hayat sigortası: 30.000 TL (6 taksit)
▪️ BES: 1.000 TL
▪️ DASK: 1.800 TL
▪️ Yangın sigortası: 3.500 TL
✅ Toplam yaklaşık: 54.000 TL

📍 Ziraat Bankası
▪️ DASK: 3.000 TL
▪️ Dosya masrafı: 7.500 TL
▪️ Ekspertiz: 25.000 TL
▪️ Konut sigortası: 10.000 TL
▪️ 1 yıllık hayat sigortası: 20.000 TL
▪️ BES: 1.200 TL
▪️ Ek sigorta: 2.000 TL
✅ Toplam yaklaşık: 70.000 TL

📍 Akbank
▪️ Dosya masrafı: 7.500 TL
▪️ Ekspertiz: 35.000 TL
▪️ DASK + Konut + Kredi hayat sigortası: ~38.000 TL (6 yıllık ~30.000 TL dahil)
✅ Toplam yaklaşık: 81.000 TL

⚠️ Masraflar; kişiye, kredi notuna ve şubeye göre değişiklik gösterebilir.

Bu tarz kredi analizlerini kaçırmamak için takip etmeyi unutmayın. 📊

[Murat Gültekin @muratguItekin]

📌📌 Ramazan ayına girmişken(sadece ramazan ayına mahsus olmayan) genelde ramazan ayında hatırlanan bir konu var.

Bu konuda ki şiddetli tavsiyemi sizinle paylaşayım, hatırlatmakta fayda var. Lütfen bu yazıyı sizde paylaşın ki ihtiyaç sahiplerinin faydasına olsun.

📌Kredi ve kredi kartı batağında bile olsan az çok deme gücün yettiğince zekat ver

📌Ay başını zor getiriyorsan bile zekat ver

📌Öğrencisin, burs ve harçlıkla geçiniyorsan bile zekat ver,sadaka ver

📌İflas ettin,dükkanı kapattın, azıcık olan lokmanı bile paylaş, adına ister zekat ister sadaka de

📌Malın var ama naktin mi yok? Malından zekat ver

📌Malın az,borcun çok.. Düşmüyorsa bile zekat ver sadaka ver

📌Bir kendine pide alırken bir de askıda ekmek uygulamasına ver.

Not: Dikkat ettiyseniz zenginlere dair tavsiye yazmadım, zenginlerin çoğu zaten gereken zekatı vermiyor. Her zengin gerekeni yapsa fakir kalmaz ülkede.

Yazmış olduğum kıt kanaat geçinen insanlar,öğrenciler ve dar gelirliler için söylemek istediğim ;

Zekat vermek için 80 gram birikmiş altın ya da değerinde mal denilen Nisab miktarı olması gerektiğine takılmayın. Allah zekat verenleri sever. Hayrı zekat niyeti ile yaparsanız Allah “Benimle yarışamazsın” diyor. Sıkıntılarınızdan kurtulmak ve gelecekte ekonomik olarak zekat zenginliğini yakalamış olmanız, gelecek nesillerede daha iyi bir örnek insan mirası bırakabilmeniz açısından hayırlarınızı zekat niyeti yapmanız daha kıymetlidir…

Unutmayın;

Zekat sizi zengin eder
Zekat maldaki kusuru temizler
Zekat rahat uyutur
Zekat bereketi korur
Zekat serveti doğurur

Hayırlı ve bereketli nice ramazanlara..

[Rasim Ozan Kütahyalı @RasimOzan_K]

Son 24 saatte milyonlarca insanın yaklaşık 7 trilyon dolar parası buhar oldu

Altın: %-10.9, toplam küresel varlık değerinden 4 trilyon dolar buhar oldu.

Gümüş: %-21.5, yaklaşık 1.5 trilyon dolar buhar oldu.

Bakır: %-10.3, 40 milyar dolar buhar oldu.

Paladyum: %-20, 65 milyar buhar oldu

Platin: %-23, 143 milyar dolar buhar oldu

S&P 500’den 380 milyar dolar buhar oldu

Nasdaq’dan 480 milyar dolar buhar oldu

Russell 2000’den 25 milyar dolar buhar oldu

Bitcoin: %-6.6 yani 108 milyar dolar buhar oldu

Ethereum: -%7.5 düşüşle 25 milyar dolar buhar oldu.

Tek bir günde metaller, hisse senetleri ve kripto paralar genelinde, küresel yatırım araçlarının toplam değerinde 7 trilyon dolara yakın para buhar oldu ve havaya uçtu.

[Halit Ertosun 🇹🇷 @hertosun]

Just created an awesome video using the Video AI GPT by @invideoOfficial - https://t.co/rviAyunqUY

[Zafer Şahin @zafersahin06]

📌Bir yalan ortaya atıyorlar..
Doğru ayağa kalkana kadar yalan dünyayı dolaşıyor..

📌Al sana “Türkiye’de 130 bin makam aracı var” yalanını yalanlayan rakamlar..

📌Kamu idarelerinin kullanımındaki toplam araç sayısı 119 bin 752.

📌Bu taşıtların 74 bin 759’u (yüzde 62,42) savunma ve güvenlik hizmetlerinde…

📌10 bin 225’i (yüzde 8,53) sağlık hizmetlerinde…

📌7 bin 186’sı (yüzde 6) tarım ve ormancılık faaliyetlerinde…

📌7 bin 519’u (yüzde 5,97) eğitim hizmetlerinde…

📌4 bin 882’si (yüzde 4,07) adalet hizmetlerinde…

📌15 bin 181’i (yüzde 12,67) ise diğer kamu hizmetlerinde kullanılıyor.

📌Makam aracı olarak kullanılabilen taşıt sayısı ise toplam kamu taşıt sayısının yüzde 1,67’sini oluşturuyor.

📌Bu bu araçlar vali, kaymakam, genel müdür ve dengi/üstü yöneticilere tahsis ediliyor.

Gerçek tektir. Ve mutlaka ortaya çıkar. Yalansız günler..

[SZ @SelimZilkade]

E-Devlet’te milyoner yapacak bir ekran var.

(Hala bilmeyen var)

Bu ekranı doğru okuyan herkes gelecekte imara açılacak yerleri net bir şekilde görür

Kısa ve net yazıyorum 👇

HARFLER

K → Kentsel Sit

A → Arkeolojik Sit

Y → Köy Yerleşik Alan Sınırı

RENKLER

🟫 Kahverengi → Konut (imar var)

🟨 Sarı → Genişleme Alanı (imar buradan yürür)

⚪️ Beyaz noktalı → Tarım Arazisi

🟥 Kırmızı → Ticari / Merkez İş Alanı

⬛️ Siyah noktalı → Demiryolu

🟥 Kırmızı noktalı → Hızlı Tren

🟪 Mor → OSB

Peki bu ekranı nasıl okumalıyız?

Hangi renklerden tarla, arsa almalıyız...

Sonraki yazımda anlatacağım

#konut #arsa

[Gazetory @gazetory]

Restoran şeflerinin, buzluktan çıkardıkları etleri 5 dakikada çözdürme yöntemi.

[Zeynep Koloğlu @zeynepkologluu]

İşte atkı böyle takılır, ben hayatım boyunca yanlış takmışım.

[Temettü Yatırımcısı @yatirimtemettu]

Bugün sıfırdan yatırıma başlayacak olsam, ilk olarak portföyüme sektörünün lider şirketlerini eklerim:

#KCHOL (Koç Holding): En köklü holding

#BIMAS (BİM): Perakendede pazar lideri

#TUPRS (Tüpraş): En büyük sanayi kuruluşu

#FROTO (Ford Otosan): Otomotiv ihracatında Türkiye’nin lokomotifi

#ENKAI (Enka İnşaat): Altyapı ve enerji projelerinde sektörünün öncüsü

#ASELS (Aselsan): Savunma sanayisinde teknoloji üssü

#THYAO (Türk Hava Yolları): Uçtuğu destinasyon sayısıyla dünya lideri

#ASTOR (Astor Enerji): Trafo ve enerji ekipmanlarında en büyük üretici

#AKSA (Aksa Akrilik): Akrilik elyaf üretiminde dünya lideri

#TTRAK (Türk Traktör): Tarım makinelerinde pazar lideri

#ISMEN (İş Yatırım): Sermaye piyasalarında lider aracı kurum

#EREGL (Ereğli Demir Çelik): En büyük yassı çelik üreticisi

#TCELL (Turkcell): Mobil iletişim sektörünün lideri.

#LOGO (Logo Yazılım): İş yazılım'da Türkiye’nin lideri

#TRALT (Türk Altın İşletmeleri): En büyük altın çıkaran ve işleyen madencilik şirketi

#CCOLA (Coca-Cola İçecek): 10’dan fazla ülkede faaliyet gösteren içecek devi

#EKGYO (Emlak Konut GYO): En büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı

#MAVI (Mavi Giyim): En güçlü hazır giyim şirketi

#MPARK (Medical Park): En büyük özel hastane zinciri sahibi

#OYAKC (Oyak Çimento): Yüksek kapasitesiyle sektörün öncüsü

#SISE (Şişecam): Cam ve soda külü üretiminde Türkiye’nin lideri

#ARCLK (Arçelik): Lider dayanıklı tüketim üreticisi

#ANHYT (Anadolu Hayat Emeklilik): En büyük hayat sigortası şirketi

[Girişimci Hisler @girisimcihisler]

GROK BİR DAHİ BORSA İŞLEMCİSİDİR: 8 SİHİRLİ PROMPT!

Borsa oynamayın, borsayı yönetin. Çoğu insan Grok'un bir borsa dehası olduğunu bilmiyor. İşte yatırım portföyünüzü otomatikleşecek 8 kritik komut:

1. Değeri Bilinmeyen Hisseleri Bul
Grok'a şu komutu verin: Mevcut piyasayı analiz et ve temelleri güçlü ama değeri düşük 10 şirketi belirle. F/K oranı sektör ortalamasının altında olan, kâr büyümesi pozitif ve analistlerin %30+ potansiyel gördüğü hisseleri listele.

2. İçeriden Bilgi Analizi
Belirlediğim [sektör] için son içeriden alım satım faaliyetlerini incele. Şirket yöneticilerinin kendi hisselerini yüklü miktarda aldığı 5 şirketi bul.

3. Duygu Durumu ve Gerçek Farkı
Negatif algı nedeniyle aşırı satılmış ama finansal sağlığı çok güçlü olan hisseleri bul. Piyasanın haksız yere cezalandırdığı şirketler hangileri?

4. Temettü Aristokratları Hesaplayıcı:
25+ yıldır temettü artıran şirketleri (Dividend Aristocrats) analiz et. Son 10 yıllık toplam getirilerini (temettü yeniden yatırımı dahil) hesapla ve sırala.

5. Teknoloji Hisseleri: Balon mu, Fırsat mı?
Dev teknoloji hisselerinin değerlemelerini kâr marjları ve nakit akışlarıyla karşılaştır. Hangileri abartı (hype) üzerine kurulu, hangileri gerçekten ucuz?

6. Sektörel Rotasyon Sinyalleri
Faiz oranları ve GSYİH gibi makro göstergeleri incele. Önümüzdeki 6-12 ayda hangi sektörlerin parlayacağını tahmin et.

7. Küçük Devler
Piyasa değeri 2 milyar doların altında olan, yıllık kârı %20'den fazla artan ve kurumların henüz fark etmediği 5 'gizli cevheri' bul.

8. Portföy Optimize Edici
50.000 dolarlık portföyüm için risk toleransıma göre (muhafazakar/agresif) dengeli bir sepet oluştur. Pozisyon büyüklüklerini ve yeniden dengeleme stratejisini belirle.

Sonuç: Grok, bu yöntemle gerçek değerinin %40 altında işlem gören fırsatları saniyeler içinde belirleyebiliyor.