المحامية /حصة منيف القحطاني

محامية مرخصة @MojKSA | عضو @Saudi_SBA | باحثة دكتوراه | زمالة تدريب المدربين القانونيين للتواصل: اللهم أرنا الحق حقًا وارزقنا اتباعه

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

موثق معتمد من وزارة العدل، مختص بتوثيق العقود والإقرارات والوكالات.

#موثق_معتمد #توثيق_عقود #ناجز

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

وعليكم السلام اللي صار معك احتيال واستغلال بياناتك لا تسكت ادخل على منصة أبشر وتأكد من السجل التجاري ثم قدم شطب له عبر وزارة التجارة السعودية وبلغ فورًا في كلنا أمن التابعة لـ الأمن العام السعودي وبلاغ لدى الشرطة وارفق رقم الجوال ومحادثات الواتس وبعدها قدم اعتراض في منصة ناجز لوقف التنفيذ والغرامات لأنك ضحية احتيال وتحرك بسرعة عشان ما تتضاعف عليك الإجراءات

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

@Askmuhami وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

زواج الأم لا يسقط الحضانة تلقائياً وإنما يقدّر ذلك بحسب مصلحة المحضونات وفي حال وفاة الأب لا تنتقل الحضانة لأهله مباشرة بل يلزم حكم قضائي يثبت وجود سبب لنقلها

وعليه فالأصل بقاء الحضانة لك ما لم يثبت وجود ضرر على البنات أو ما يخل بمصلحتهن

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إن المطالبة بالمبالغ المحولة لا تقوم على مجرد وجود الحوالات البنكية وإنما على بيان سببها وتكييفها النظامي إذ يتعين تحديد ما إذا كانت تلك الحوالات على سبيل القرض فتعد ديناً واجب السداد أو على سبيل الهبة أو المساعدة بين الزوجين فلا يثبت حق المطالبة بها أو كانت مقابل التزام أو تعامل معين فينظر في أثر ذلك وفقاً لما يثبت من اتفاق أو قرائن وعليه فإن عبء الإثبات يقع على عاتق المدعية في بيان سبب التحويل وتقديم ما يثبت أنه على وجه الاسترداد إذ إن خلو الحوالات من سبب أو دليل على كونها ديناً يرجح اعتبارها من قبيل المعاشرة والمساندة بين الزوجين ولا يحكم بردها إلا بثبوت ما يخالف ذلك

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

العميل لا يسلّم قضيته فقط، بل يسلّم معها أسراره الخاصة وثقته الكاملة.
ومن لا يصون السرّ، لا يُؤمَن الشرّ.

والمحاماة ليست مهنة تُزاوَل، بل رسالة تُحمَل… وأمانة تُصان

#السرية_قانون #أخلاقيات_المهنه

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

عيد أضحى مبارك
تقبّل الله من الحجاج سعيهم ومن المسلمين صالح أعمالهم
وجعل أيامكم بركة وأفراحًا، وبلادنا وسائر بلاد المسلمين أمنًا واطمئنانًا
كل عام وأنتم إلى الله أقرب 🌿🕋

#عيد_الاضحي_المبارك

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

ركّز على المتاح، وابذل جهدك، وارضَ بما تملك…
لا تستعجل النتائج، فالرزق أوسع مما تظن،
والأبواب تُفتح في وقتها لمن صبر وأحسن التوكل

#لا_اله_الا_انت_سبحانك

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

في آيات الحج، أثنى الله على من يدعوه بهذا الدعاء:

“ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة وقِنا عذاب النار”

دعاء عظيم، يجمع خيرَي الدنيا والآخرة،
فأكثِروا منه في هذه الأيام المباركة. 🌿

#عشر_ذي_الحجة #دعاء

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

من تعلّق بالله، سكن قلبه…
حتى لو اضطربت الدنيا من حوله.

اللهم اجعل قلوبنا لا تتعلّق إلا بك،
ولا تطمئن إلا إليك،
ولا تسكن إلا في قربك…
فبك القوة، ومنك السكينة، وعليك الاتكال.

#جمعة_مباركة
#العشر_من_ذي_الحجة
#العشر_المباركه
#يوم_الجمعة
#استغلوا_عشر_ذو_الحجه_بذكرالله #اللهم_صل_وسلم_على_نبينا_םבםבﷺ #امواتكم_يفرحون_بالدعاء_لهم #سلام_في_أغلى_الكؤوس #الهلا

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

أقدار الله قد تأتي على غير ما تهوى، لكنها لا تأتي أبدًا على غير ما يُصلِحك.
فلو كُشف لك وجه الحكمة فيما فاتك، لخررتَ ساجدًا شكرًا على ما لم يكن.
حقًا… لو كُشف القدر، لحمدتَ ما قُدّر.
#الرضا_بالقدر #حكمة_الله

#استغلوا_عشر_ذو_الحجه_بذكرالله

[د. عبدالعزيز الشايع @aamshaya]

اليوم يجتمع شرف العام والأسبوع واليوم:
أفضل أيام الدنيا #عشر_ذي_الحجة، وأفضل أيام الأسبوع #يوم_الجمعة و #ساعة_الإجابة.
الهج بالدعاء وتَحَرَّ مواطن الإجابة:
-عند صعود الإمام للخطبة إلى نهاية الصلاة.
-قبل السلام من الصلاة.
-السجود.
-بين الأذان والإقامة.
-بعد العصر إلى أن تغرب الشمس.
الزم الافتقار والإلحاح تسعد مع أهل الفلاح.

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

أقبلت عشرُ ذي الحجة، خيرُ أيام الدنيا.
قال ﷺ: “ما من أيامٍ العملُ الصالحُ فيها أحبُّ إلى الله من هذه الأيام.”
فأكثروا من الذكر، والصيام، والتكبير،
فهي أيامٌ عظّمها الله، ورفع فيها درجات الطائعين.
#عشر_ذي_الحجة #العشر_المباركة

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

كل قول أو فعل رديء ما يستحق وقتك.. أميتوا الباطل بتركه، فالسكوت أحيانًا أبلغ من ألف رد.

#هشتاقك_ترند_الان_

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

هيئة العقار توضح من يلزمه سداد عمولة السعي:

إذا كان المالك هو من طلب الخدمة من الوسيط فهو يتحمل العمولة.

إذا كان المشتري هو من طلب الخدمة من الوسيط فهو يتحمل العمولة.

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

وجود قضايا “مشطوبة” لا يعني وجود إدانة، بل يدل على أن المدعي لم يحضر جلسات النظر، فقررت المحكمة شطب الدعوى.

وذلك وفق المادة (55) من نظام المرافعات الشرعية:
*“إذا لم يحضر المدعي أي جلسة من جلسات الدعوى ولم يتقدم بعذر تقبله المحكمة، فلها أن تقرر شطبها…”*
وإذا لم يُتابع الدعوى خلال 60 يومًا، تُعد كأن لم تكن.

الاستشارة مجانية ،،،،،

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

وجود قضايا “مشطوبة” لا يعني وجود إدانة، بل يدل على أن المدعي لم يحضر جلسات النظر، فقررت المحكمة شطب الدعوى.

وذلك وفق المادة (55) من نظام المرافعات الشرعية:
*“إذا لم يحضر المدعي أي جلسة من جلسات الدعوى ولم يتقدم بعذر تقبله المحكمة، فلها أن تقرر شطبها…”*
وإذا لم يُتابع الدعوى خلال 60 يومًا، تُعد كأن لم تكن.

الاستشارة مجانية ،،،،،

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

السوق الثانوية للتمويل العقاري
تعني السوق التي يتم فيها تداول حقوق التمويل العقاري بين الشركات، بعد توقيعك على العقد.
لكن لا يحق لهم المساس بحقوقك كمستفيد.
#التمويل_العقاري

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

هل تعلم أن الممول العقاري لا يحق له الاستثمار أو التجارة بالعقار؟!!

#العقار #الرياض #اشتراطات_البناء

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

ما الفرق بين “المستفيد” و”المستهلك”؟
•المستفيد: هو من حصل فعلاً على تمويل عقاري.
•المستهلك: كل شخص تُعرض عليه خدمات التمويل العقاري، ولو لم يوقّع.
#توعية_قانونية

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

من هو “الممول العقاري”؟
الممول العقاري هو كل جهة مرخصة (بنك أو شركة) تقدم تمويلًا لشراء عقار.
ولا يحق له مزاولة التمويل إلا بترخيص من مؤسسة النقد.
#حقوقك #تمويل

⸻

[المحامية /حصة منيف القحطاني @hessa_11235]

تعريف التمويل العقاري
التمويل العقاري هو: “منح ائتمان لتمكين المستفيد من تملك سكن”، وليس مجرد قرض عادي.
فرق كبير بين القرض النقدي والتمويل المرتبط بعقار محدد.
#ثقافة_قانونية #تمويل_عقاري