ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96

吉祥寺で民泊を中箱２軒運営中🏘️上位10％金ゲストチョイス/受験産業に15年以上/小学生の息子と娘/宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士（個人資産相談業務）/電気工事士・住宅宿泊管理事業者目指すぞ！

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

３月末に立ち上げた２号物件！！
まだお伝えできていなかったのでポストします。
すでに初ゲストのマンスリーリピーターがチェックアウトして、２組目を本日アリーチェックインでお迎えできました！

#民泊
#吉祥寺
#井の頭公園
#ジブリ美術館

[DAZN Japan @DAZN_JPN]

カウンター炸裂🔥
佐藤龍之介の豪快弾で同点

🏆#JリーグオールスターDAZNカップ
🆚J1 EAST-B×J1 WEST
📱#DAZN 無料ライブ配信中

@UNIQLO_JP
​#UTme

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

12畳の部屋を、子供部屋にするため半分に壁を作ろうと思います。
何社か見積もりを取りましたが…高い💦
どなたかDIYしませんか〜(笑)

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@onikudaisuki35 怖いですね…

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

今のゲストの方は他の方のリスティングに誘導予定。その予約はもちろんこちらの支払い。差額で赤字。ゲストとその家族の方とリスティング内で面談して謝罪。事前に分かっていれば対応できたかもしれないのと、快適な滞在をしていただけず後悔。施工業者から補償が出るか不透明。家賃の支払いは近づく…

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

民泊リスティングの隣で大規模リフォーム…
音と振動が激しくてリラックスできないと、ゲストからクレーム。
施工業者からは何も連絡がなかった。近所の方に伺っても、や��り連絡は無かった様子。やっと施工業者が分かり連絡して、工事の時間や期間の確認をした。6月までかかるとのこと。。。

[東京国際ユーススポーツ大会（サッカー） @Tokyo_U14]

新たに「東京国際ユーススポーツ大会」を開催！
その第一弾として、海外4都市を含む12チームの精鋭(U-14)が福島県Jヴィレッジでサッカー競技の頂点を目指します🔥
＃東京国際ユーススポーツ大会 ＃TokyoU14 #サッカー

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@start_minpaku おめでとうございます！
楽しみですね！！！

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@ButtlerDP そうなんです！今回そのように言われました。「事実か事実でないかではなく、ゲスト様にて感じたことを優先する」とのこと…「レビューが真実か嘘かなどの真実性に関する内容は仲裁をいたしかねます。」とも。。。本当に無気力です。

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

Airbnbで事実と異なる理由を挙げて宿泊を当日にキャンセルされた挙句、報復的に星1のレビューをつけられてしまいました。
​サポートに削除依頼をしましたが、残念ながらポリシー上は削除不可という結果に。ホスト側は事実を証明しても、不当なレビューが残ってしまう現実は非常に遺憾です。
#民泊

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@GNVSJL30bo642 ありがとうございます！
削除の申請が真実か否か ではない箇所で、レビューポ リシーに違反されていると判 断される場合には再度削除リ クエスト��お送りくださいま すと幸いです。
とのことでした。。。

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@takeshi_minpaku ありがとうございます！
黒カビと判断されたものがあるのですが、ドアノブやミラーの縁の金メッキが剥がれただけのものでした。ニオイに関��ても言われたのですが、清掃業者とダブルチェック担当の方も臭わなかったとのことでした。しかもバスルームからタバコの匂いがしたとの事でした。。。

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@yuki_minpaku ありがとうございます！！

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

第二種電気工事士受かりました〜！
昨年、技能でやらかしてまさかの不合格😭コネクタの奥ま���刺さってないのを終了の合図で気づいたときの絶望感…落ち確していた前回とは違い、自身があった今回。これで落ちたら何の欠陥があるか検討がつかなかった。2���間で復習してなんとか間に合いました🙌

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

依頼している清掃会社について不安を感じる。
清掃内容はある程度満足している（ダブルチェックは必要）
しかし���隣とのトラブルを起こし、その事後対応がグダグダ。
地域あっての民泊事業なのに。
スタッフのコンプライアンス育成と再発防止に努めて頂きたいです。社としての対応求む！
#民泊清掃

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

おーーーーー
しゃーー！
しゃーー！
しゃーー！！���！！

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

ゆる募
吉祥寺で飲みましょう！

6月28日（土）
18:00〜21:00
あと3人ほど

4900円　3時間飲み放題
※ビール飲みたい方は個人で+500で生ビール(プレミアムモルツ香るエール)飲み放題付けれます。
希望があればお知らせください。

CAFE☆BAR BLOOMOON（ブルゥムーン）

https://t.co/SJC6i2Ncql

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

@sakura016168 @norimaki_tokyo ビーって出してみゅー(笑)

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

今年中に民泊3〜5軒目の心理状態にたどり着きたい！というかたどり着く！

[なみ|★4.99|エアビーサポーター @enu_10485]

民泊1〜2軒目
予約のたびに心が躍る。ゲストのチェックインに気を配り人数確認をする。���犯カメラを常にチェック。レビューに過剰に敏感になる。

民泊3〜5軒目
予約が入ると嬉しい、どんななゲストか確認する。チェックインはそこそこ気になるが人数は気にしなくなる。防犯カメラは暇なときだけ気にする。レビューは気になるが諦めも。

民泊6軒目〜
予約が入っても売上だけにしか興味がない。チェックインあるかどうか忘れる。防犯カメラ数ヶ月見てない。レビューはほとんど気にならない、4以下が付くと残念な気持ちにはなる。

ワシは代行メインだから責任があるし色々と気にしてる方だと思うけど、自主運営してるホストはこんな感じな気がする笑

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

２ヶ月でやっとレビューがたまり🌟５表示になりました！
いつもスタートダッシュできない(笑)
丁度一年前に一軒目の物件契約したな…怒涛の６月設営を思い出す。いろいろな方と出会い、酒を酌み交わし、経験値を貯められました💪
さて次はどこへ向かうか…
#民泊
#清掃

[ひできち🐾 吉祥寺・戸建て中箱民泊２軒運営中★4.96 @hideacid12]

中央線最高！
美味しく楽しかったです！
みんなどこかで顔見知り(笑)
またやりましょー🍻

[ラズ @sakura016168]

清々しいくらい気遣いゼロの楽しい民泊会だった🍻
初めましてで秒で打ち解けられる人多くて、なんかの同窓会みたいに盛り上がってた😂
@31_hide @koji2406 @onigiriomusubi7 @kVS9Jq28XR40086 @charly_bro_ex @kumico020935 @I_am_Quroro @gabuko100
@XFudosan @hideacid12
@charly_bro_ex