Iago Pena Marichalar

🔥ARQUITECTO CON SUPERPODER🔥

Mando consejos para gente que quiere construir o reformar su casa y no acabar en el psiquiátrico o el juzgado. Mas info aquí ⬇⬇⬇

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

👉100K visualizaciones es lo que acaba de alcanzar la entrevista que me hizo hace poco @Charliehoyoss

Si hace un año me dicen que una entrevista mía alcanzaría esos números, me habría echado a reír

PD: Si alguna vez has tenido el síndrome del impostor mándalo a la M1erda

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

El constructor siempre con excusas para retrasar la obra.

Que si...

...el material no llega
...tiene dos obreros de baja
...su perro se ha comido los planos
...se le ha pinchado la rueda del camión
...el de la planta de hormigón no le sirve hoy

Es que ya no sabe que decir

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

Cuando te dejan solo con todos los gremios de la obra.

#obras #proyectos #viviendas #autopromotor

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

@gestiona_futuro @HoolInvestor Por supuesto. Al igual que necesitas un buen arquitecto y aparejador, el constructor tiene que estar a la altura. Si te falla una pata de la silla, la obra cojea.

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

@gestiona_futuro @HoolInvestor Seguro que no elegiste bien.

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

Expectativa vs Realidad.
Cuando ves la casa en la web
VS
Cuando te llega tu compra
#obras #proyectos #viviendas #autopromotor

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

#supercuñadismos 42 "Hacer partidas no presupuestadas sin dar precio."

Seguiré publicando ➕️#supercuñadismos de #obras y #proyectos.

Consejos para construir tu Vivienda Única y Exclusiva abajo
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[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

#supercuñadismos 41
"Cuando decides jugar a ser contratista y piensas que será fácil"

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#supercuñadismos 40
"Escoger el presupuesto de obra un 30% mas barato y pensar que te va a hacer lo mismo que el resto

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[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

Que un terreno sea edificable y sirva para construir tu casa es sólo UNA LÍNEA EN UN PLANO

No te fíes de que haya casas al lado
de lo que te dice el vecino.
el primo de tu marido
o tu cuñado.

#obra #proyectos #viviendas #autopromotor

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#supercuñadismos 39
"Comprar tú el material para ahorrarte una pasta y pedirle al constructor que te lo lleve a la obra gratis"

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#supercuñadismos 38
"Cambiar de material sin preguntar el precio"

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#supercuñadismos 37
"Mortero y hormigón la misma cosa es"

Luego vienen las sorpresitas.

#obra #proyectos #viviendas

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@Roxli_Galicia El proyecto se ve bien.

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#supercuñadismos 36
"¿y el contrato pa qué?"

#obra #proyectos #viviendas

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#supercuñadismos 35
"Eso ya lo veremos cuando estemos con ello"

#obra #proyectos #viviendas

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#supercuñadismos 34
"Contatar por metros y no darte cuenta que en el presupuesto pone: "Se medirá a cinta corrida"

#obra #proyectos #viviendas

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

Comentando con @CGObras

[Iago Pena Marichalar @iagopenamar]

Cuando te fías de la palabra de un político para comprar un terreno te puede pasar esto....

#obra #proyectos #viviendas #autopromotor