Ibrahim Balilah

I dream of a Saudi Arabia where renting is a simple monthly experience.
At @rize_sa we are building the tech and ecosystem to makes it real.

[هُدى بِنت عَبدِالله @HudaBintAbdulla]

أزمة العقل

«وإذا قيل لهم تعالوا إلى ماأنزل الله وإلى الرسول قالوا حسبنا ماوجدنا عليه آباءنا أولو كان آباؤهم لا يعلمون شيئًا ولا يهتدون (104)
يا أيها الذين آمنوا عليكم أنفسكم لا يضركم من ضل إذا اهتديتم إلى الله مرجعكم جميعًا فينبئكم بما كنتم تعملون (105)»

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@almodifer عن مزاحمة شركة الوطنية للاسكان للقطاع الخاص من الشركات
التقنية
هل فيه خطة لتمكين الشركات التقنية ام ترى الهيئة ان الشركة الوطنية هي السبيل للتطوير؟ واذا نعم ماهي الخطط لتمكين القطاع الخاص

[إبراهيم بن عبدالعزيز الشهيل @aqar_ceo]

أنا شخصيًا ما عندي مشكلة في منافسة الشركات الحكومية بشرط تكون المنافسة عادلة، وفي ملعب تتوفر فيه كل الأدوات للجميع وخلق القيمة فيه قائمًا على تحسين وتطوير الخدمات لا على الاحتكار.

لكن المحزن فعلًا هو إطلاق خدمة "جديدة ومبتكرة" تقدم نفس الخدمات الموجودة في منصات حالية (وبدون اشتراك)، ومن ��ير إضافة أي شيء جديد فعليًا سوى أنها بتكون باشتراك! القيمة المضافة الوحيدة هي محاولة جمع المنصات في منصة وحدة، مع ترويج بكلمات مثل "الذكاء الاصطناعي" و"البيانات". والعجيب بعد الترويج لهذا "كإنجاز" (ومن حسابات حكومية رسمية بعد...). جمعنا لك منصاتنا المختلفة في مكان واحد عشان نفرض عليك رسوم اشتراك. طيب هل بكرة بتقفل المنصات القديمة المجانية؟

أتحسف على وقت وجهود الكفاءات اللي انصرفت في تطوير خدمة ما تحل شيء اليوم، بدل ما تروح في حل المشاكل اليومية اللي الناس تعاني منها في منصة حيوية ما يكاد يمر يوم إلا وفيه أحد يشتكي منها.

صدقًا أتمنى أن هالشركات الحكومية ترك�� على تحسين وتجويد الخدمات والمنصات المحتكرة لهم أساسًا، لأن ما فيه أحد غيرهم مسموح له ينافسهم في تطويرها.

وبالمنطق، اللي يشوف ميزته التنافسية "الاحتكار"، كيف بيرضى يتنازل ويُمكن السوق بشكل حقيقي؟ 😁

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@dubayan ليس المستهلك يتحمل رسوم! غير منطقي
والاشكالية الثانيه انهم بيحاولوا يفرضوا الاكرامية لزيادة دخل المطعم وهي من ليست من ثقافتنا

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@DiaaMahmoud @ZTO__SA @Rize_sa @RaedVC @seedra @JoaCapital @HalaVentures @NamaVentures @aqarapp الله يبارك فيك ضياء!

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@3zizm الله يبارك فيك اخ عبدالعزيز .. سعيد بمرورك 🙏

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

الرحله لا تزال في بداياتها المتواضعة، لكن الأمل والهدف أن تصبح الإيجارات في السعودية مرنة عبر الدفعات الشهرية، سواء من خلال خدمة الاستئجار الآن والدفع لاحقًا (RNPL) أو بدعم من تقنيتنا المبتكرة. ش��راً جزيلاً لكل المستثمرين الذين آمنوا بنا ولعملاء رايز

[Innovation Hub SA @ihubsa]

شركة التقنية العقارية "رايز" مقرها السعودية، تغلق جولة استثمارية من السلسلة "أ" بقيمة 35 مليون دولار (132 مليون ريال) تضمنت مزيجاً بين الملكية والدين.

الجولة بقيادة شركة رائد فنتشرز @RaedVC . شارك في الجولة سيدرا فنتشرز @seedra عبر ��ندوقها الثاني، ومنصة عقار @aqarapp ، وجوا كابيتال @JoaCapital ، ونما فنتشرز @NamaVentures ، وهلا فنتشرز @HalaVentures .

- كجزء من هذه الجولة الاستثمارية وفي خطوة لتعزيز قدراتها المالية، أبرمت "رايز" شراكة تمويلية بالدين مع شركة Partners For Growth من خلال تمويل بالدين.

- تأسست رايز في عام 2021 من قبل إبراهيم بليلة @ibalilah ومحمد الفريحي @MFraihi .

- تقدم @Rize_sa خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً" التي تتيح للمستأجرين دفع الإيجارات السنوية بدفعات شهرية مرنة بدلاً من دفعة واحدة سنوية.

- منذ تأسيسها، نجحت الشركة في تحقيق إنجازات بارزة شملت وصول القيمة الإجمالية لطلبات الإيجار من خلال منصتها إلى أكثر من نصف مليار ريال سعودي.

- تزامناً مع مشاركة منصة عقار في الجولة الاستثمارية لـ"رايز"، سيتم إطلاق منتج "استأجر الآن وادفع لاحقاً" عبر منصة عقار، مما يتيح للمستأجرين على المنصة الاستفادة من خيارات السداد الشهري المرنة.

- تطمح رايز إلى توظيف هذا الاستثمار لتسريع وتيرة نموها، والاستمرار في تقديم حلول تقنية مبتكرة تلبي احتياجات المستأجرين وأصحاب العقارات، وتعزز التحول الرقمي في قطاع العقارات بالمملكة العربية السعودية.

للمزيد من التفاصيل: https://t.co/aPxw92Uux3

#التقنية_العقارية

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@shukry1m الله يوفقك يارب ... وشكرا لمشاعرك الطيبة

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@al3nzi1791 اشكرك اخ منصور على هذا الدعم والتعزيز

كل الشكر والتقدير والله يوفقك يارب

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

(21) مَا أَصَابَ مِن مُّصِيبَةٍ فِي الْأَرْضِ وَلَا فِي أَنفُسِكُمْ إِلَّا فِي كِتَابٍ مِّن قَبْلِ أَن نَّبْرَأَهَا ۚ إِنَّ ذَٰلِكَ عَلَى اللَّهِ يَسِيرٌ (22) لِّكَيْلَا تَأْسَوْا عَلَىٰ مَا فَاتَكُمْ وَلَا تَفْرَحُوا بِمَا آتَاكُمْ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ مُخْتَالٍ فَخُورٍ (23)

[جولة @Jawlahco]

أعلنت @WatheeqCapital عن تخارج جزئي ناجح من @Rize_sa، محققة عائدًا استثماريًا يقارب 4 أضعاف قيمة الاستثمار الأولي خلال فترة 22 شهر.

يتزامن هذا التخارج مع نجاح رايز في إغلاق جولة استثمارية (Series A) بقيمة 132 مليون ريال سعودي.

https://t.co/xBKcZbRUD3

[Innovation Hub SA @ihubsa]

وثيق المالية تعلن عن تخارج جزئي لأحد صناديقها الاستثمارية المتخصصة في رأس المال الجريء من شركة رايز (Rize) بتحقيق عائد يقارب 4 أضعاف مبلغ الاستثمار خلال مدة قياسية 22 شهرًا.

يأتي هذا التخارج تزامناً مع إغلاق شركة @Rize_sa لجولتها الاستثمارية "أ" بقيمة 132 مليون ريال سعودي (35 مليون دولار).

تعتبر شركة @WatheeqCapital من أوائل الداعمين لشركة رايز من خلال مشاركتها في الجولة الاستثمارية ماقبل البذرة عبر صندوق وثيق بروبتيك فينتشر.

وأكدت شركة وثيق المالية أنها ستحتفظ بحصتها المتبقية في شركة رايز، ت��كيدًا على ثقتها المستمرة بنمو الشركة وقدرتها على تحقيق نجاحات مستقبلية.

للمزيد من التفاصيل: https://t.co/csNdewGECs

#التقنية_العقارية

[جولة @Jawlahco]

أغلقت @Rize_sa جولة (Series A) بقيمة 132 مليون ريال سعودي. قادت الجولة @RaedVC، بمشاركة @NamaVentures و @seedra و @aqarapp و @JoaCapital و @HalaVentures.

ستوظّف الشركة هذا التمويل في تسريع نموها وتطوير حلول تقنية جديدة تخدم المستأجرين وأصحاب العقارات.

https://t.co/XE5lScY4Qm

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@abbadasa @REGA_KSA @DealApp_sa @Salah_sw خطوة مباركة ان شاء الله وفقكم

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@AliAlmeshaal ويوم يجي وقت دفع الإيجار الخيارات المتاحه عادة دفعة او اثنين للمالك

جرب @Rize_sa بيثلج صدرك اكثر واكثر ان شاء الله بيحول سدادك شهري ومرن

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

قرارات جدا إيجابية والحمدلله للسكن سواء ملاك او مطورين

زيادة نسبة البناء إلى ٧��%
زيادة الملحق إلى ٧٠%
الان تقدر تستفيد من بناء سكن على مساحة أصغر كارض ولكن مساحه بنائية أعلى

الدور الأرضي مواقف للعمائر رخيص في التكلفه ويحل مشكلة قلة المواقف مطبق في جده وناجح جدا

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

عاجل..

جميع القرارات الرسمية الجديدة بشأن بناء المساكن والفلل:

👇👇

السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل السكنية من 70% إلى 75%.

توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للسيارات بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2.

منع وضع وحدات التكييف والتمديدات بكافة أنواعها على الواجهات الواقعة على الطرق والشوارع الرئيسية.

السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة ولها مدخل مستقل، بشرط توفير موقف لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية،

السماح بإلغاء السور الأمامي جهة الشارع لتكون مساحة الارتداد النظامي مواقف سيارات للوحدات السكنية التابعة للفيلا لزيادة عدد مواقف السيارات.

يُسمح باستخدام القبو للسكن بالفلل السكنية والعمائر السكنية شريطة توفير التهوية والإضاءة الطبيعية وفق متطلبات كود البناء السعودي.

السماح بزيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.

السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة.

يجب ألا تقل عرض غرفة (نوم السائق والعاملة المنزلية) عن 2.1 م ولا تقل المساحة عن 6.5م2.

السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات بالعمائر السكنية متعددة الأدوار ولا يحتسب ��ي هذه الحالة من عدد الأدوار النظامية.

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@majed_ ويش تصنيف نشاطات منافسه للصغار؟ مجال القهوة فيه شركات عالمية مثل ستاربكس ودنكن وغيرهم الكثير المنافسه فيها

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@amjdbusiness ممكن نتواصل اخ امجد

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@mohammadsaadj اعتقد ارتفاع الإيجارات هو من الاثار الجانبية لمشكلة أعمق

الإيجار مرتبط بسعر الأصل وله علاقه بالقائد على الاستثمار
وله علاقه بقدرة المشتري الشرائية
اساس المشكلة في رأي هو سياسات للحد من ارتفاع الأصل العقاري بشكل عام

[Ibrahim Balilah @ibalilah]

@MukhtalifCareer والله اهنيك من أجمل الحوارات لرواد الأعمال مؤخرا

اضحكني جدا مصلح (التعاسة اللطيفه) واسعدني انه ظا��ره مشتركه مو بانا لوحدي 😂
@HatemKameli