出田正城｜事業と人を育てる

事業と人を育てるプロデューサー｜㈱キャッスルハウス・㈱ケイオス代表｜マイホーム売買｜売主営業・営業育成｜居抜き店舗・開業支援・閉業相談｜FC開業・FC化支援｜人と事業をつなぎ、シナジーを生み出す｜📩LINE相談

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

売上より先に、固定費を見直す。

電気代・環境・規制。
空調の冷媒は、意外と見落とされがちなポイントです。

世界はすでに動いています。

気づいた人から変わります。

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ちなみに自然冷媒も継続中！

店舗開業・運営支援とのシナジーもあり、
電気代のコストダウン提案として取り組んでいます。

「開業する・運営する・閉業する」
店舗に関わる課題を幅広く解決していきます。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

福岡で「店舗開業・閉業・居抜き売却」の支援を始めました！

マイホーム売買はもちろん今まで通り。

店舗の相談が多かったので、この2ヶ月しっかり勉強して新たにスタート。

開業・閉業・居抜きのご相談は無料です。
お気軽にDMください！

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

おはようございます☀️
7/1、キャッスルハウス16期目スタート。
昨日、新年度最初の専任媒介を1件お預かりしました。
不動産営業の週の始まりは木曜日。今日明日の準備で、この土日お客様にどれだけ役立てるかが変わります。
一件一件、真剣に。勢いのある16期にします。
#不動産売却　#福岡

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欧州は「エアコンがない」のではなく、これまで必要性が低かったという歴史があります。
ただ、猛暑が常態化する今、冷房需要は確実に増えていくはずです。
だからこそ、省エネと環境性能を両立する自然冷媒の重要性は、これからさらに高まると感じます。
https://t.co/bbE4YZSwe2

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政策金利1％で東京都中古マンション市場に二極化 都心は流動性低下、住宅地は実需が支える底堅い市場へ https://t.co/Nm0ozWyAbZ

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甲本ヒロトが世に出ると嬉しい。
ブルーハーツ魂よ永遠に。
https://t.co/f2E4KkZjDU

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

「金利上昇＝不動産下落」ではない。
私の見方は「二極化」です。
✔ 人気エリア
✔ 条件の良い物件
✔ 適正価格
こうした住宅は今も動いています。
これからは「いくらで売るか」だけでなく「いつ売れるか」が重要。
まず市場価値を知ることから。売る・売らないはその後でいい。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

おはようございます。

昨日、3泊の出張から帰ってきました。

自然冷媒による省エネ事業の打合せやPR活動、不動産の勉強など学びの多い出張でした。

今日は3ヶ月ぶりくらいに、しっかり休もうと思います。

休むことも仕事ですね。

本日も良い一日を！

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

土曜日から出張中。

昨日は新潟でゴルフ。
今日は埼玉へ移動し、自然冷媒ガス事業の打合せと、私が不動産営業を学んだ師匠に会いに行きます。

どんなに時代が変わっても、
人から学ぶことの価値は変わらない。

新しい技術も、営業も、結局は現場。

今日も一つでも多くの学びを持ち帰ります。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

【エアコン2027年問題】
「2027年までに買い替えないと使えなくなる」
今使っているエアコンが突然使えなくなるわけではありません。
焦らず、故障リスク・電気代・使用年数で判断を。
省エネ化の流れは確実に進んでいます。
https://t.co/9hkRq81Bjy

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

一括査定の裏側。
不動産会社は査定1件ごとに費用を払っています。
最近は特典目当ての「ポイ活査定」も増え訪問まで対応してもその後ぱったり連絡が途絶えるケースも。
それでも手を抜けない。
本当に売却で悩んでいる方が、必ずその中にいるから。
1件の査定の向こうには、お客様の人生があります。

[ここ┋お金 お得 ふるさと納税 @noyadococizusen]

6月は長期金利の上昇で「フラット35」が初の3％超。
持ち家と賃貸どっちがいい？

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

世界では自然冷媒が広がっている。

でも日本では、
まだ知られていないことも多い。

だからこそ、
今は面白い時期なのかもしれない。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

エアコン関連の資材。

最初はニュースの話だと思っていました。

でも最近は、

「この価格はいつまで持つのか」
「今のうちに確保した方がいいのか」

そんな会話が現場で増えてきた。

ニュースより先に、現場は動き始めている気がします。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

エアコン本体だけじゃない。

配管、保温材、部材。

最近は価格や納期の話が増えてきた。

ニュースより先に、
現場で変化を感じています。

https://t.co/yp1EbQRpBq

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

分かる。

AIで整った発信が増えた分、
最後は「誰が言ってるか」が強くなる気がする。

便利な時代。

でも、現場で感じたことや、
確かにちょっとイカれたリアルも大事ですね。勉強なります。

[みかみ｜AIネイティブな共同業務プラットフォーム『Addness』運営 @mikami_01]

リテラシー高い発信者がAI活用しすぎてるせいか、マトモな発信がコモディティ化してるよなぁ。やっぱイカれたポストしてかんとダメ。本質的に人格背負ったSNS運用って希少性で戦う他ないから、こんな感じでノーAIで思ったこと垂れ流す方が良いと思うな〜

僕の登壇の後続がGoogle、Amazonでビビる笑

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

景気より先に、
現場が動き始めることがある。

いよいよ、
リフォーム価格上昇も現実的に感じてきた。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

AIが増える。
すると増えるのは、熱。

実はこれ、
空調業界には大きな変化かもしれない。

「冷やす技術」の価値、
これからさらに上がる気がする。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

電気代は、
仕方ない固定費。

そう思ってる会社ほど、
見直しが後回しになりやすい。

差は意外とそこ。

[出田正城｜事業と人を育てる @ideta_11]

世界は、
「後から何とかする」より

まず
「最初から減らす」へ動いている。

CO2も、固定費も。