株式会社イータイム【かんたん新築計画】

新宿御苑前駅徒歩１分、土日祝日が定休の #不動産会社 (丸ノ内線新宿御苑前駅)／注文住宅・建替えのコンシェルジュサービス【 #かんたん新築計画】／#土地探し／#不動産開発 (土地・中古マンション・戸建買取)／#不動産仲介／#店舗改修 ・ #住宅リフォーム工事 HP:

[株式会社イータイム【かんたん新築計画】 @iitime_jp]

不動産価格もついに下落局面に入っていきそうですね。「フラット３５」９月の適用金利３・４６％、２か月連続で引き上げ。１７年１０月以降で最高に。https://t.co/P2kUDT59zE
#フラット35 #株式会社イータイム

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民泊禁止のマンションが増えて日本では民泊も逆風となっていて無くなってしまいそうだが��「騒音」「ゴミの不法投棄」で迫る限界　Airbnb新社長が描く。「ヤミ民泊一掃」の勝算。https://t.co/lBjuoHpqHo
#株式会社イータイム #民泊 #不動産賃貸

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地主へ買取価格が合えば買取請求をしても良いとも思うが、当然拒否も出来るのなら。借地上の建物持ち分、地主への買い取り請求は「不可」。最高裁が初の判断。https://t.co/N9bzWa4h60
#建物持分買取請求 #株式会社イータイム

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案件屋という犯罪者は、どんな資料を入手して犯罪組織の案件にしているのだろうか？。同じマンションで相���ぐ侵入事件、「案件屋」が関与か。住人の資産情報が流出した可能性。https://t.co/CBtPnEUI9D
#株式会社イータイム #不動産売買 #案件屋

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何でそんな会社すぐ辞めないの？と思う会社で将来的に何の役にも立たないような営業電話を掛けてきたり、メールしたり、辞めずに働いている人がいる。規制が外れるのは心配。残業「月45時間以内」に抑える一律指導を見直しへ。健康確保措置を重点的に確認9月から。厚生労働省。https://t.co/1ukmnYm6yk

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少子化が原因なのか、10人に1人が相続税を負担する時代。地価高騰で東京23区は2割超。東京都内の不動産価格は戸建ても分譲マンションも高過ぎる。https://t.co/PoG9vRRx3Z #株式会社イータイム #不動産売買

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自分は人口が増え���ピークに達した時に日本に生きていて、そこから人口が急激に減っている日本に生きているという事である。日本人の人口が４２年ぶり１億２千万人割れ。９１万人減の１億１９７３万人、外国人は３５万人増。https://t.co/0ZNnjWPD9W
#不動産売買 #株式会社イータイム

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メガバンクの住宅ローン固定金利が３％半ばから後半になってきていますね。もう少しすると不動産購入が難し���なる方が増えて、不動産価格も少し下げざるを得なくなりそう。住宅ローン固定金利引き上げ 大手5行。三井住友信託は4％超え。https://t.co/RQDTUfaHYf
#株式会社イータイム #住宅ローン金利

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まだ転売益が得られるという事なのだと思うが、売残りの不動産も多くなって仕入価格で利益出ずに売る不動産会社も目立ってきたと思う。分譲マンションは「貸すより売る」。東京23区で賃貸割合6年ぶり低さ。https://t.co/bAmdE1VSMP #株式会社イータイム #不動産売買

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部屋を内見もせずに中古マンション購入している訳では無く、情報入手経路としてSNSを使うだけ。ノールックで買付はあるが東京都内の中古マンションをノールックで買った不動産会社はまだ出会わはない。人生最大の買い物。なぜSNSで中古マンションを買う人が増えているのか。https://t.co/FiYabc2VeZ

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小規模マンションを切り捨てる管理会社　「うまみない」と突然解約。日常清掃等を委託する人件費等の高騰を受けて、管理費の値上げをお願いすれば良いだけの事。殆どが売主の子会社の管理会社が管理するが、安さだけ��武器に独立系管理会社が営業で奪うから厳しくなると思う。https://t.co/H2LxK5ftNk

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どうする？東京の空き家予備軍100万戸　都が取引促進へモデル事業。人口減少が続く限り、不要となる空き家が増えていくが、これを民間が知恵絞ってどうやって活用するかを考えても限度があり、国が土地の有効利用で何かを考えるしかないと思う。https://t.co/aG1BOsXvvZ
#空き家 #株式会社イータイム

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リニアが生む6600万人の「メガ経済圏」　日本の大動脈、実現へ前進。品川駅〜大阪を約６０分程度で結ぶと言うが、東京に人がさらに集中して、大阪と名古屋の人が減り、東京の不動産価格がまた上がってしまいそうな気がする。https://t.co/Np3Y6bIGp5

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住宅ローン金利が高くなって不動産購入検討されている方が悩んでいると思いますが、時間差で不動産購入を諦めざるを得ない方、購入が難しい方が増えるので自ずと不動産価格は下がってくる。特に地方や郊外の不動産は下がると思われます。住宅ローンのフラット35、金利3.14％ https://t.co/kHFMQWzks9

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マンション高騰とローン金利上昇の二重苦のウソ。マンション・バブルは間もなく崩壊する。https://t.co/i16b5Nibih
#株式会社イータイム #不動産売買

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ネット不動産査定の宣伝。
「買���た時の倍で売れました」は良い。
駅近の新築に買い替えましたは嘘。
駅から遠い中古を売却して駅近の
新築住宅が買える訳が無い。
仲介手数料やら売却にも諸経費が
掛かって資産は目減りして自分が
買う時にだけ不動産が安い訳無い。
SNS上には規制が無く詐欺だらけ。

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やっと金融機関が、土地担保と個人保証以外で融資をすると言う。会社の成長性を見るのは土地担保評価より難しいとは思うが、土地担保や代表者の個人担保は無くして貰いたい。土地・保証頼らず融資。3メガや地銀、企業の成長性担保に。https://t.co/tUNC2ZHIa7
#株式会社イータイム #個人保証

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学校法人だから建築基準法を遵守して建てるマンションが制約受けるのは違うと思うが。そもそも学校が文京区という都会にあれば、いずれそうなる事は想像出来る事。桜蔭学園に隣接するタワマン許可差し止め認めず、東京地裁が訴え却下。「重大な損���生じるおそれない」。https://t.co/LFY2azEGw3

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大手だから安心と思っている方は、人を見る���うにした方が良いかと思います。不動産仲介業者の元社員の男が逮捕。ウソの契約で現金詐取か。広島市。https://t.co/ljbskmX2FD
#株式会社イータイム #不動産売買

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@takehana_estate 最近は販売が難しくなっているのか、東京都でも港区や世田谷区でステカン見掛けるようになりましたね。