Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı

İmar planları, değerleme rehberleri ve şehir planlama notları. Blog yazarı & yatırım danışmanı. #İmarNotları #ArsaYatırımı

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

52 bin kişi gördü, 700’e yakın kişi profile baktı.

İnsanlar kaliteli hizmet ve işini bitirene kadar takip eden emlak danışmanı arıyor.
Soru: Siz kiraya verirken / tutarken emlakçıyla nasıl çalışıyorsunuz?
İyi tecrübe yaşayan var mı?

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Kötü kiracı ev sattırır. Kötü ev sahibi ev aldırır yillarca bankaya çalışırsın. Her iki durumdada herkes mağdur. Öyle bir emlakçı ile calismalisinizki kiracı evden çıkana kadar evin bütün sorunlari ile emlakçı ilgilenmeli. Aradaki dengeyi sağlamalı. Evi kiraya verdikten sonra kaybolmamalı.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Şişecam notu teyit edildi 📈
JCR Eurasia:
AA (tr) / Durağan
Kârlılık toparlandı, özkaynak güçlü.
Görünüm stabil kaldı.
#Şişecam #SISE

21.08.2026 tarihli değerlendirmede uzun vadeli ulusal not AA (tr), kısa vadeli J1+ (tr), uluslararası notlar ise BBB- olarak teyit edildi. Görünüm Durağan.
Bu paylaşım bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi de��ildir.
@FinansSohbet

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@FinansSohbet Yapay zekadan dolayı bence elektronik mühendisliğin işi bitti. Gelecekte jeoloji , fizik muhendisligi daha değerli olacak. Ozellikle madenleri cikarmak konusunda jeoloji muhendislerine aşırı ihtiyaç olacak. Sizde jeoloji muhendisi olduğunuz icin daha iyi bilirsiniz l.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

🔥 SISE 38’de ateşli destek savaşı!
Bilanço şokuyla 42’lerden 38’e çakılan hisse, bugün 37,98’i görüp toparlandı.
RSI 20’ye kadar geriledi → Aşırı satım sinyali bağırıyor.
❌ Klasik pozitif uyumsuzluk henüz yok ama
✅ Destek tutuyor
✅ Satış hacmi yavaşladı
Kısa vadede 39,20 – 40,50 bandına tepki gelebilir.
Ama unutma: 38 altına günlük kapanış gelirse işler bozulur.
Grafik konuşuyor 👇
#SISE #Şişecam #Borsaİstanbul
⚠️ Bu paylaşım yatırım tavsiyesi değildir. Kendi araştırmanızı yapın.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Yatırım fonları kategorisinde 1 aydır EREGL’de günlük satışlar görünüyor.
Ancak aylık net lot değişimine bakınca azalma, günlük satış hacimlerine göre oldukça sınırlı kalıyor.
Bu fark, satışların bir kısmının fonlar arası veya hesaplar arası transferlerle dengeleniyor olabileceğini düşündürüyor.
Böyle yüksek ciro ve transferlerin olduğu durumlarda, satışı yapan fonlarda gerçekleşmiş zararlar oluşabiliyor.
Bu da o fonlara yatırım yapanların (küçük yatırımcı dahil) birim pay değerini olumsuz etkileyebiliyor.
Sadece gözlem.
#EREGL

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@FinansSohbet O kadar değil buralar dip. Akşama yuzde 0 ile kapatır. Diye tahmin ediyorum.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@FinansSohbet Beklemeye vakti olana fırsat. Borç para ile girene zulüm.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@Enversaid11 @zorbeyyy7373 @fintables Japonya elindeki tahvilleri satmaya başlarsa. 1 dolar 1 tl olur belki. ai Ve robotlar ile de uretim yapılacak her ürünün fiyati cok ucuzluyacak. Elinde hammadde olan şirketler cok degerli olacak belkide.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@BORSAIZINDE Ekonomi de bolluk olacakmış.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@KorkutataAykut Nadaraya dip ve tepeyi çok net gösteriyor.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Kendi çöpü nu geri dönüştürmek devletin değil. Halkın bireysel görevidir. Toplu geri-dönüşum demek çöpü boş yere nakliye demek. Bokashi yontemi ile herkes kendi çöpünü geri dönüştürebilir. Kova altindan çıkan suyu da tuvalete dökersek kanalizasyon tikanmasi olmaz. Akarsularimiz tertemiz olur.
Bu hedeflere kolay ulasiriz.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@Statikoo Elon musk 2036 diyor.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@pusholder Ai ve robotlar ile uretim artacagindan dolayi enerji her alanında olmalıyız.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@CakirAnt07 Boş işler ile uğraşıyoruz olmayalım. Millet robot yapiyor. Biz düşmüşüz boğaz derdine. Yazılımcı gençler acil olarak yapay zeka geliştirmeli.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Bereketli ekonomi mi geliyor?

Elon Musk diyor ki:
AI + robotlar üretimi o kadar artıracak ki ürünler ucuzlayacak, bolluk gelecek, enflasyon kalmayacak.

Peki asıl darboğaz hangisi?

🔹 Robot üretmek (milyonlarca Optimus)
🔹 Hammadde (çip, nadir toprak, metal)
🔹 Enerji (elektrik, güneş, nükleer)
Sizce hangisi daha kritik?

Yorumlara yazın.

#YapayZeka
#Ekonomi
#Enflasyon

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@Karavandaborsa Son yıllarda en büyük masrafi otopark oldu. Buyuksehirlerde otopark sıkıntısı hat safhada

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@FinansSohbet Aceleye gerek yok.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

**#BIST100 ’de yeni hikaye**

ABD-İran geriliminde yumuşama emareleri var.
İran ile Umman, Hürmüz’de yeni geçiş güzergâhları konusunda teknik görüşmelerde son aşamaya geldi. Katar ve diğer arabulucular “olumlu ilerleme” sinyali veriyor. ABD tarafı da kısa vadede anlaşma umudu taşıdığını belirtiyor.

Tam açılış hâlâ İran’ın şartlarına ba��lı olsa da, bu süreç ilerlerse boğaz trafiği toparlanır, petrol fiyatları geriler.

Ucuz enerji enflasyon baskısını hafifletir. TCMB tarafında da önce fonlama normalleşmesi, ardından kademeli faiz indirimi alanı açılabilir.

Kısaca:
Jeopolitik rahatlama + ucuz enerji + faiz düşüş ihtimali
BIST100’de banka ve sanayi hisseleriyle yeni bir hikâye böyle başlayabilir.

Piyasa koşulları değişebilir, profesyonel danışmanlık önerilir.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@Avci_trader55 #bist100 de yeni hikaye

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

**#BIST100 ’de yeni hikaye**

ABD-İran geriliminde yumuşama emareleri var.
İran ile Umman, Hürmüz’de yeni geçiş güzergâhları konusunda teknik görüşmelerde son aşamaya geldi. Katar ve diğer arabulucular “olumlu ilerleme” sinyali veriyor. ABD tarafı da kısa vadede anlaşma umudu taşıdığını belirtiyor.

Tam açılış hâlâ İran’ın şartlarına ba��lı olsa da, bu süreç ilerlerse boğaz trafiği toparlanır, petrol fiyatları geriler.

Ucuz enerji enflasyon baskısını hafifletir. TCMB tarafında da önce fonlama normalleşmesi, ardından kademeli faiz indirimi alanı açılabilir.

Kısaca:
Jeopolitik rahatlama + ucuz enerji + faiz düşüş ihtimali
BIST100’de banka ve sanayi hisseleriyle yeni bir hikâye böyle başlayabilir.

Piyasa koşulları değişebilir, profesyonel danışmanlık önerilir.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

**#BIST100 ’de yeni hikaye**

ABD-İran geriliminde yumuşama emareleri var.
İran ile Umman, Hürmüz’de yeni geçiş güzergâhları konusunda teknik görüşmelerde son aşamaya geldi. Katar ve diğer arabulucular “olumlu ilerleme” sinyali veriyor. ABD tarafı da kısa vadede anlaşma umudu taşıdığını belirtiyor.

Tam açılış hâlâ İran’ın şartlarına bağlı olsa da, bu süreç ilerlerse boğaz trafiği toparlanır, petrol fiyatları geriler.

Ucuz enerji enflasyon baskısını hafifletir. TCMB tarafında da önce fonlama normalleşmesi, ardından kademeli faiz indirimi alanı açılabilir.

Kısaca:
Jeopolitik rahatlama + ucuz enerji + faiz düşüş ihtimali
BIST100’de banka ve sanayi hisseleriyle yeni bir hikâye böyle başlayabilir.

Piyasa koşulları değişebilir, profesyonel danışmanlık önerilir.

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

Toprak yatırımı kadar kârlı bir şey yok 🌱
Son dönemde arsa yatırımı yapan fonlar epey konuşuluyor.
Doğrudan arsa almak yerine, profesyonelce yönetilen bu fonlar üzerinden toprağa ortak olmak isteyenler artmış durumda.
Bazı fonlarda, alınan arazilerin değerlemesiyle birlikte ciddi değer artışları görülmüş.
Tabii her yatırım gibi riski var; likiditesi düşük, uzun vadeli düşünmek lazım.
Ama “toprak” hâlâ birçok kişinin gözünde en sağlam duran varlıklardan biri.
Sizce arsa fonları, klasik arsa alımına göre daha mı mantıklı?
(Yatırım tavsiyesi değildir)
#emlak

[Hasan Koçyiğit| İmar ve Arsa Yatırımı Uzmanı @imarNotlari]

@Trakya3940 @fintables Vestel hammaddeyi disaridan getiriyo kendi chip ini üretmiyor. #sise de hammadde kendisine ait.