l'immo à + de 10%

Je bosse à l'usine et je te partage ma façon de me sortir de cette prison...
Le but : 5000€ grâce à l'immo d'ici décembre 2027.

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On t'a menti !
Devenir millionnaire en immobilier c'est + facile que ce qu'on pense.
Même si tu es au smic.
Pas besoin de grandes connaissances.
Pas besoin d'être manuel non plus.
Je t'explique tout en 5 clés 👇
🧵

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@cde_villeroy @Sardoche_Lol Bravo Claude! C’est peut être un piège aussi 😉

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@Ynvest_fr Camp C : t’achètes ta residence principale 50 000€ pour ne payer que 500€ de crédit (j’inclus les travaux d’aménagement) au lieu de donner 800€ à un propriétaire… faut habiter dans la bonne région évidemment

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@thecresus11 Besoin d’expérience ou bien d’un diplôme ?

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@Yg_Invest Dis moi que c’est du storytelling le fait de faire 300km aller retour pour aller travailler 🤯
Déjà que 150 c’est énorme alors 300km 😱

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Question à ceux qui font faire de travaux :
Comment faites-vous pour le solde du chantier (les 10 à 20% qui reste à payer)?
Payé à réception du chantier ?
Ou bien un peu avant comme beaucoup d’artisans demandent ?

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La police m’a réveillé ce matin en me disant qu’ils arrivaient chez moi 😳
L’immeuble mitoyen à celui que je viens d’acheter menace de s’effondrer.
J’y suis donc allé.
Périmètre de sécurité de dingo.
Pompiers, police, grdf, compagnie des eaux, élus, experts…
Franchement l’immeuble en question n’est pas si défoncé que ça.
Un peu de crépi est parti mais rien de gravissime pour moi.
Bref, ils vont peut être me bloquer l’accès à mon bâtiment que je veux mettre en location.

Je fais quoi ? Je fais annuler la vente ?

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@LeDindonFiscal Et les mêmes personnes qui possèdent cette race de chien…

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@puarangue Pillule du lendemain et préservatifs

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@luca_varan Rouge

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@Idontgive2u Tout dépend où tu habites ! J’ai payé ma maison (à rénover) 22000€. 130m2 dont un appartement de 45m2 que je peux louer 450€, petit jardin de 240m2 avec vue sur le puy de dôme. Là où j’habitais avant je pouvais même pas me payer une place de parking avec cette somme.

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Qui a des Airbnb et a fait un prêt à la banque ? Quel % la banque a pris en compte sur vos revenus saisonniers ?

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Il faut acheter à ceux qui n’ont pas payé leurs biens.
Les héritages sont top pour négocier car ils ne veulent pas valoriser leur bien très cher et n’ont pas d’attache émotionnelle (si ce n’est pas leur maison d’enfance).
C’est vrai que les matériaux sont chers une fois le bien acheté. Mais comment faire ? Il faut bien avancer…

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@Alexis_wwww Tout à fait ! Et si aller en soirée se mettre des caisses était « profiter de la vie » , la vie serait bien triste 😢

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Je suis pas d’accord sur le fait de faire des études !
Les études ne garantissent pas un salaire élevé.
Par contre, si tu commences à bosser à 18 ans au smic, que tu vis chez tes parents, tu peux prendre ta retraite à 30 ans.
C’est mathématiquement simple mais ça demande de la discipline et de la privation.
Mais ça permet d’avoir toute la vie devant soi, même en ayant rangé des surgelés pendant que les autres étaient sur les bancs de la fac et en soirées étudiantes.

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Un smic à 18 ans =
- première année de salaires de côté ( en se faisant un peu plaisir aussi)
- premier investissement de 50k€ avec 5000€ d’apport pour se faire la main.
- ensuite un investissement par an en réinvestissant tous les bénéfices.

👉 retraite à 30 ans

[Zac | Étudiant & Invest @Zac_Finance]

Beaucoup pensent encore qu’il faut gagner 5 000€ ou 10 000€ par mois pour commencer à construire un vrai patrimoine.

Alors qu’en réalité, le facteur qui change le plus une trajectoire financière est souvent beaucoup plus simple :

➡️ Commencer tôt.

Parce qu’une personne qui investit 300€ par mois dès 20 ans peut finir avec un patrimoine bien supérieur à quelqu’un qui commence à investir 1 000€ par mois… mais seulement à 40 ans 👀

Le temps est probablement l’actif le plus sous-estimé en investissement 📈

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@KarlJen13108798 Un toit en bon état , 4 murs et un peu d’imagination 😅

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On est riches avec 2400€ par mois dans énormément d’endroits en France !
Si le logement nous coûte 300€ on a 2100€ pour vivre aisément.
- 500€ bouffe par personne
- 150€ voiture
- électricité 50€
- assurance et autres frais 100€
- autre 300€

Reste 1000€ pour investir dans des biens qui vont nous rapporter encore +

[𓄇𓆃 @CloudyFelling]

J’me fais ≈ 2400 par mois, une fois le loyer payé, facture, bouffe, il me reste ≈ 1000/1200€ pour me faire plaisir, apprenez à vivre en fonction de vos moyens aussi, y’a des familles qui vivent avec un smic et qui vous lisent

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@Zac_Finance Complètement d’accord ! Un jeune au smic à 18 ans qui investît régulièrement son salaire peut partir à la retraite bien plus tôt que son ami qui a fait des études jusqu’à 26 ans et gagnera 2500€ en premier salaire.

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Aucun plaisir à conduire une voiture électrique effectivement.
Quand ma e-208 que je vais recevoir fin juillet va m’emmener à l’usine je pense que je ne vais recevoir aucun plaisir !
Quand elle m’emmènera sur la route des vacances avec ma femme et ma fille, le plaisir reviendra.
Ce n’est donc pas une question de véhicule finalement 😱

[RMC @RMCInfo]

🗣️ @CharlesConsigny : "Il n'y a aucun plaisir à conduire une voiture électrique"
🤣 @CecileDuflot : "Il faut régler ces petits problèmes de libido, Charles" #ApollineMatin

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Évolution de mon patrimoine :
Je souhaite faire chaque mois un point afin de voir la croissance d’un patrimoine en tant que salarié en usine.
- Résidence principale achetée 22 000€ en janvier 2025 => rénovation cet été afin d’y habiter car actuellement inhabitable.
- immeuble locatif acheté ce mois-ci 34 000€. Mise en location en septembre après quelques améliorations.

Objectif achat d’un immeuble de 100k€ (+travaux) avant la fin d’année une fois tout loué.