Furky

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolar değerindeki bir satış ve gayrimenkul profesyoneli İsmet Canpolat’ın (BEBEK Emlak ve Gayrimenkul) emeğinin karşılığı için Ahlatçı Holding’e karşı yürüttüğü gerçek ve belgeli hukuk mücadelesi:
#AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet #AnayasaMahkemesi

Taraflar arasındaki ticari ilişki, 2013 yılında Ahmet Ahlatçı ve eşine Ortaköy’de bir dubleks daire sunumuyla başlıyor. Aralarındaki 11 yıllık tanışıklığın ve "Ahlatçı" soyadının o dönemde bizde yarattığı güven nedeniyle aramızda ayrıca yazılı bir sözleşme yapma gereği duymadık. Yıllar içinde kendilerine pek çok yalı dairesi ve manzaralı mülk gezdirildi.

17 Ağustos 2023’te ise yine Ortaköy’de full boğaz manzaralı özel bir mülk (350m2) sunuldu. Mülkün o günkü liste fiyatı 3.600.000 USD idi.
Emlakçılık hünerlerimizi ve müzakere yeteneğimizi ortaya koyarak taraflar arasında yoğun bir süreç yönettik ve tam 500.000 USD indirim yaptırarak satış rakamını 3.100.000 USD seviyesine çektik. Böylece alıcı taraf (Ahlatçı) için yarım milyon dolarlık devasa bir tasarruf sağladık.

Ancak satışın netleştiği aşamada, taraflar arasında aracı kurumun (BEBEK Emlak ve Gayrimenkul) dahil edilmediği doğrudan bir iletişim trafiği başlıyor. Bu süreçten sonra, sağlanan yüksek tutarlı indirime ve harcanan yoğun mesaiye rağmen, yasal hizmet bedeli beklentisinin çok uzağında şaşırtıcı bir teklif iletiliyor.

Gerçek Bedel (Eylül 2023): 3.1 Milyon USD (O zamanki kurla yaklaşık 83 Milyon TL)
Tapu Beyanı: Tapu kayıtlarında beyan edilen bedel ise oldukça düşük tutularak sadece 30 Milyon TL civarında gösteriliyor.

Hukuki uyuşmazlığın temel noktası tam olarak burada yatıyor: Hizmet bedeli hesaplanırken, hayatın olağan akışına uygun olan gerçek satış bedeli bir yana, tapudaki düşük bedel üzerinden bile karşılığı olmayan bir miktar dayatılıyor. İletilen teklif sadece 10.000 USD!
Sağlanan 500 bin dolarlık devasa indirimin yanında, teklif edilen 10.000 USD "harçlık" mahiyetinde görülerek haklı olarak reddediliyor ve İsmet Canpolat yasal alacağı için İCRA TAKİBİ başlatıyor. İlginçtir ki bunun üzerine Ahlatçı tarafı, arabulucu aracılığıyla teklifini sadece 11 bin dolara çıkarıyor!
Meşru hakların yargı yoluyla aranması kararı alındıktan sonra, İsmet Canpolat'ın sürece dair yaptığı sosyal medya paylaşımları gerekçe gösterilerek kendisine tam 5 ayrı ceza davası açılıyor. Sonuç: Canpolat bu davaların TAMAMINDAN BERAAT ediyor!

Alacak davası ise ticari ilişkinin merkezi olan Çorum’da görülüyor. Çorum’daki yerel mahkemece alacak davasının reddine karar verilmiş olsa da, sürecin en can alıcı detayı şu: Aynı işleme istinaden mülkün SATICI tarafına İstanbul’da açılan hizmet bedeli davasında, mahkeme İsmet Canpolat’ı haklı bularak LEHİNE karar veriyor. Emeğin hukuki karşılığı tescilleniyor.

Hukuki Süreç: İstanbul’daki mahkemenin emeği tescilleyen bu haklı kararı emsal gösterilerek yürütülen mücadele, bugün artık en üst yargı mercii olan Anayasa Mahkemesi aşamasına taşınmış durumdadır. Gerçek ticari hacmin mahkeme kayıtlarına girmesi ve emeğin korunması için verilen mücadele kararlılıkla sürüyor.

Sonuç…

Dosya şu an Anayasa Mahkemesi incelemesinde. Buradaki asıl amaç herhangi bir kurumu veya kişiyi karalamak değil; sadece bir esnafın, bir profesyonelin emeğinin yasal zeminlerde hakkını alabilmesidir. Adalet'in Ankara’da, tarafsız ve bağımsız yargı eliyle tecelli edeceğine olan inanç tam.

İşte bahsi geçen, satışı gerçekleşen o eşsiz Boğaz manzaralı Ortaköy mülkünden kareler ve İstanbul mahkemesinin emeği tescillediği o emsal karar tutanağı...

[Furky @imparadhor]

Ayrıca belirtmek isterim ki; BEBEK EMLAK VE GAYRİMENKUL olarak 22 yıldır tüm işlemlerimizi yasal ve sözleşmeli yürütüyoruz. Tek istisnamızı 11 yıllık güvene ve ‘Ahlatçı’ ismine dayanarak yaptık ve dersimizi aldık. Mesleki onurumuzu ve hakkımızı Anayasa Mahkemesi nezdinde savunmaya devam edeceğiz.

[Furky @imparadhor]

Kesinlikle haklısın abi. 22 yıllık bir firma (BEBEK EMLAK VE GAYRİMENKUL) olarak en büyük hatamız, 11 yıldır tanıdığımız Ahmet Ahlatçı ve oğulları (Ahmet Emin ve Ateş Ahlatçı) ile sözleşmesiz iş yapmak oldu. Bizzat yürüttüğümüz Boğaz'daki satışta, mülkü 3.600.000 $’dan 3.100.000 $’a indirip alıcıya (Ahlatçı Holding) 500.000 $ kazandırdık. Buna rağmen yasal hakkımız olan 62.000$ komisyon yerine '10.000$' teklif edildi. Yargıtay sonrası dosyamızı Anayasa Mahkemesi’ne taşıdık. Ticarette isme değil, yazılı akde bakmak şart.

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

@3568_GUNDEM https://t.co/X0iODUO0K7

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

Anayasa Mahkemesi’ne başvuru yapıldı.
Aynı işlemde İstanbul ‘hak etti’ dedi, Çorum ve Yargıtay reddetti — bu çelişki artık AYM önünde.
Gerekirse sonraki adres AİHM.
Bu bir öfke değil, takvim. Hak aramanın yolu bellidir ve yürünüyor. 👇

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

Sürecin başından itibaren tüm belgeler ve aşamalar bu dizede kayıtlıdır. Hangi aşamayla sonuçlanırsa sonuçlansın tüm yasal yollar takip edilecektir.

[Furky @imparadhor]

Yargıtay aşaması tamamlandı: ret.
Aynı işlemde İstanbul ‘hak etti’ dedi, Çorum reddetti bu çelişki ortada duruyor.
Sıradaki adres: Anayasa Mahkemesi.
Gerekirse sonraki adres: AİHM.
Bu bir öfke değil, takvim. Hak aramanın yolu bellidir ve hepsi yürünecek.

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

Buralara bir süre ara verdik fakat hakkımızı aradığımız hukuki mücadelemiz #Yargıtay nezdinde kararlılıkla sürüyor.
Dosyamızın özeti tam olarak şu şekildedir:
🔹 3.1 Milyon Dolarlık Boğaz yalısı ticareti
🔹 Masada alıcı holding lehine sağlanan 16 Milyon TL'lik indirim
🔹 İş resmi #komisyon ödemesine geldiğinde ise; itiraz yollarının sırf süreci uzatmak ve ödemeyi geciktirmek maksadıyla kullanıldığı 3 yıllık bir süreç.
Koskoca #AhlatçıHolding'in esnaf emeğiyle ve ticaret etiğiyle imtihanı şurada: 👇

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

@avtarikcakmak Adalet tecelli edince para babaları da olur şirin baba…

https://t.co/X0iODUO0K7

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

#Hisse aldığınız, #yatırım yaptığınız şirketin 'ticari ahlakı' bilançolarından daha önemlidir. Boğaz'da yalı alırken hem aracı esnafın resmi hakkını ödememek için mahkeme mahkeme gezen bir vizyon hem devleti tapuda 3.1 milyon dolarlık mülkü 30 milyon tl göstererek vergi zararına uğratan bir akıl yarın yatırımcısına ne yapar? #Ahlatçı'nın gerçek yüzünü resmi belgelerle görün: 👇

[Furky @imparadhor]

Biraz geç farkettim cevabını kusura bakma ama ne kadar orta yol bulunmaya çalışılsa da ticaretin kapsamı göz önünde bulundurulduğunda böyle komik teklifler anca kendi ucuzluklarını gözler önüne seriyor. Biz hakkımızı (bu saatten sonra tam olarak) resmi yollardan aramaya devam ediyoruz. Satıcı tarafındaki davanın belgesi ortadayken göreceğiz sonucları…

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

Allah razı olsun en azından sözünde duruyor adam :) biz de Çorum'un *sözde* medar-ı iftiharı #AhlatçıHolding patronu #AhmetAhlatçı'ya sattığımız evin resmi komisyonunu alabilmek için #Yargıtay'a başvuruyoruz.

Çorum'un medar-ı iftiharı #Ahlatçı'nın ticaret ahlakını okumak isteyenler buyursunlar...

https://t.co/cqbwwbRgdb

[Furky @imparadhor]

İstanbul Boğazı’nda gerçekleşen 3.1 Milyon Dolarlık bir satış ve bir gayrimenkul profesyonelinin (İsmet Canpolat - Baby Real Estate) emeğinin hukuki karşılığına dair çarpıcı bir hak arayışı öyküsü:

Konu: Ahlatçı Holding / Ahmet Ahlatçı ile yaşanan hizmet bedeli süreci. 👇 #AhlatçıHolding #Hukuk #Adalet

[Furky @imparadhor]

@pelinbatutr abla kızma ama amerikalılar yine çevreyi kirlettiler

[Dr. Eli David @DrEliDavid]

Tehran's largest oil depot up in flames 👇

A reminder that China imports 15% of its oil from Iran. No longer.

[Furky @imparadhor]

Yineliyim sen insanlık tarihinin en büyük orospu çocuğusun #bengvir

[Mevzu @m3vzu]

🔴Katil İsrail'in Ulusal güvenlik bakanı Ben Gvir, kendi halkından gelen tepki ve üzerine gelen kalabalığa silah çekerek kurtuldu.

[Furky @imparadhor]

@ajansmuhbir1923 İttir nihayetinde havlar

[Furky @imparadhor]

@temmuz1919 muhtemelen kendi hayal dünyası.. 😂

[Furky @imparadhor]

@tokcem Öyle bir açıklama gelse hemen tüyecen yani ahahaha tam bir liberal :D

[Furky @imparadhor]

@mehmetakifcan79 Zalim zalimle kırılıyor ehli sünnet sadece yıllardır beklediği ilahi adaleti seyrediyor hocam. Su akar yolunu bulur, aradaki çürükler temizleniyor. Hoşumuza gitmese de savaş bize farz kılındı. (sözüm meclisten içeri)