いなかビジネス図鑑 | いなかん

＼いつか田舎で を、そろそろ本気に／
移住・開業・二拠点…田舎で一歩ふみ出した人のリアルを集めています📖
🏕 好きを仕事に!!
😮‍💨 都会に疲れた...
🔑 空き家・遊休地の活かし方
あなたの「やってみたい」を一緒に育てさせてください◎

[いなかビジネス図鑑 | いなかん @inakan_jp]

いなかビジネス図鑑とは📖
❝いなかにふみ出した人達❞ の物語をお届けしますᝰ✍︎

🔥 元自衛官女性 → 炭焼き職人
🥕 発達障害を抱えた家出少女 → 農家
🌾 推しを追って → 小豆島へ etc…

迷ったり、壁にぶつかったり。それでも動いた結果のリアル。

その他にも、いなかで食べていくヒントを発信していきます🗣️꙳

noteはコチラ🔗
https://t.co/0TDJnzzGKd

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10/28（水）19時〜、無料のオンライン対談を開きます。
移住や二拠点暮らしを考えている方、「最近ちょっと疲れてるかも」という方にも来てほしい回です🌿
カメラ・マイクはオフのまま、途中参加もOKです。

[吉川隼大 | PLAYBACKERS | AIで地方を再生する @yoshikawahayata]

毎日AIを使い倒している自分と、AIから離れる時間をつくるリトリートの専門家。
正反対の2人で「AI疲れの時代に、地方で暮らすという選択。」について話します。
10/28（水）19時〜 オンライン・参加無料
お申し込みの方には『移住の教科書』をプレゼント!!👇
https://t.co/0F1m6Ze5cq

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10/10は #銭湯の日 ♨️
富山・舟橋村（面積が日本一小さい村）の「推し湯札」は4,980円。VTuberのボイスと村のお風呂の入浴券がセットで、入浴券は有効期限なし。

先に買っておいて、行くのは何年後でもいい。「いつか来る人」とのご縁が切れない仕組み、面白いですよね😌
noteで詳しくまとめました📖 #推し活
https://t.co/oLvQc16WaW

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明日10/10は #まぐろの日🐟
高知・室戸では、廃校になった中学校の“校庭”に水産加工場を建てる計画が。資金はふるさと納税で目標6億円、返礼品はその工場でつくるネギトロや漬け丼🐟
廃校＝宿やカフェ、だけじゃないんですよね！
https://t.co/MGiBP0FLmx

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今日は寒露。朝晩ひんやりしてくると、サウナが恋しくなりますよね🧖 千葉・八千代の築195年・敷地800坪の古民家が、今日一棟貸しの宿としてオープン。始まりは「空き家になると決まった」15代続く家族からの相談だったそう。壊さず、人が集まる場所に。#寒露
https://t.co/GsAfKfkqGY

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今日は #役所改革の日。1969年、千葉・松戸市役所に「すぐやる課」が生まれた日です。
いま楽天・タイミー・LIFULL・三井住友海上の4社が、二地域居住の「泊まる・稼ぐ・住む・備える」を1ページに🫢
たらい回しにしない窓口、強いですよね🏠
https://t.co/bHjW2rmv8m

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8月末に実施したオンラインイベントのアーカイブを公開いたしました🌾🎉

【なぜMBAハイスペ人材が、小豆島で棚田保全に挑むのか？】
https://t.co/18HUEuZe1I

そして、いただいた質問をもとに、移住初期費用のリアルな数字を公開したnoteだけの続編はコチラ▶︎ https://t.co/jok34TANgw

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空き家の悩み、“お金”から“こわい”へ。

最新調査（600人）
🏚 犯罪リスクに不安…72.5%
🚪 でも対策してない…43.4%
👀 そもそも狙われると知らない…34.3%

管理できない実家は、“リスクごと相続”してしまう前に。
#空き家 #防犯

🔗 https://t.co/EgC8uhYuEe

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先日のオンラインイベントにご参加くださった皆さま、ありがとうございました！！いただいた質問なども含めて、深掘りをした記事の後半です🌾
MBA取得のハイスペ人材が、小豆島に移住して #地域おこし協力隊 として挑むリアル🗾🌾
お金の話や、SNSで話題の地域おこし協力隊の闇についても切り込んじゃいましたᝰ✍︎

https://t.co/emc5xed8Xm

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今日9/20から #動物愛護週間 。福岡の廃校が、校舎16室＋グランピングの"愛犬と過ごすテーマパーク"に🐶
都心ではなかなかない広い校庭が、犬にとっては最高の遊び場ですよね✨体格の違うわんちゃん達が距離を保って安全に走り回れる、そのまま泊まれる、地域の産業とつながるフードボウル作りなどの体験プログラム...いなかビジネスとして理想の形ですね🐶⭐️
https://t.co/Ubxt4hUftM

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キャンプ場開業にいくらかかった？💸
そのお金はどう工面した？💰
東京▶︎木更津移住、パートナーをどう説得した？

などなど、NGなしで聞いちゃいました😎

ほかにも気になる事があれば、ぜひリプライやnoteにコメントをどうぞᝰ✍︎

#移住 #千葉 #木更津 #君津 #キャンプ

https://t.co/gxOvQrHJ7Z

[親の家・空き家どうするナビ @oyanoie_akiya]

相続登記には登録免許税がかかる場合がありますが、一定の条件を満たす土地には期限付きの免税措置が案内されています。

出典：法務局「相続登記の登録免許税の免税措置について」
https://t.co/cg84Yfb11G

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我らが活動拠点【木更津】勝手に宣伝コーナー🥜

木更津の一棟貸切宿「KOMA HOUSE」が今日から予約スタート🏠✨

築50年の民家をそのまま活かして、大人10名まで泊まれて1泊10万円。文京2丁目なので、君津からも車ですぐの距離です。古民家でも文化財でもない"普通の家"がこうなるんですよね…！

房総で空き家をどうしようか悩んでいる方にこそ見てほしい一棟です🌿

https://t.co/sYI0z1qdFL

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⚠️⚠️⚠️古民家カフェをやりたくて家を買ったのに「その土地、お店はやれません」。と言うことは実際に起こります😨
土地には“できる商売・できない商売”を決めるルール（用途地域／市街化調整区域）があって、「住むのはOKでも、営業はNG」なんてことも。
家を買う前に、“その土地で、やりたいことができるか”を必ず確認。

#移住 #空き家 #古民家

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⚠️先日の用途地域のお話し。
①市街化区域＝家も店もOK（※用途地域で店の種類・規模に制限あり）
②市街化調整区域＝原則、新築や用途変更がしにくい＝古民家カフェが“営業NG”のことも
はじめる前に「この土地、どっち？」を役所で確認、が鉄則ですᝰ✍︎

#地方移住

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@oyanoie_akiya まさにですね、、！「確認しなければならないこと」を知らないままに、大きな買い物の後にスタートでつまずく事は避けたいですよね。
今後も発信を通じて、そんな失敗をする方を減らせればと思います🙂‍↕️

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⚠️⚠️⚠️古民家カフェをやりたくて家を買ったのに「その土地、お店はやれません」。と言うことは実際に起こります😨
土地には“できる商売・できない商売”を決めるルール（用途地域／市街化調整区域）があって、「住むのはOKでも、営業はNG」なんてことも。
家を買う前に、“その土地で、やりたいことができるか”を必ず確認。

#移住 #空き家 #古民家

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9月10日は #牛たんの日 。牛たんは戦後、捨てられがちだった部位から生まれた料理。 静岡では残置物そのまま、空き家を謎解きの舞台に。改修費ゼロ。
空き家の放置理由として「残置物の処理」一位だという記事も読んだ事がありますが、エンタメに昇華させてしまうとは…✨
https://t.co/jjVg3qYmR6

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「移住＝若者」って思ってる人多いですよね？

移住スカウト「スマウト」10万人、最多はじつは“50代”（25%）。
人気検索の1位は「空き家」。

家を買うより、まず“余ってる家”を探す時代。

ちなみにTSUNAMI の様に、海外でもAKIYAが通じる事があるくらい海外でも日本の空き家は話題らしいですよ😮

https://t.co/I84I4quDtI

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「地方は仕事がない」って思ってた。でも野村さん曰く“田舎で仕事がない”はほぼ起きない、と😮
大事なのはスキルより「信用」——MBAより“こいつ、信用できるか”。
東京→小豆島・移住者との対談、noteにしました📖

移住のリアル気になっている方へ▼
https://t.co/4iLTdXXlH8

https://t.co/eAGa7eeUX6

[地方で食べていく @localbiz_dao]

地方ビジネスの失敗でよく聞くのが、

・若者向けカフェ
・深夜営業の飲食店
・高額コンサル
・コワーキングスペース

「田舎にないもの」を作ろうとした結果、需要が無かったというケースは多い。

田舎でも需要がある、

・便利屋
・空き家改修
・スマホ、パソコン教室
・SNS運用
・MEO　　　　

から始めて、「情報」「信用」「資金」を集め、 市場調査をした上で今ないビジネスを始める方が成功確度が高い。