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L'actualité de la rénovation énergétique 🏡

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🔎 Veille réglementaire

#DPE #RénovationÉnergétique #Amiante #immobilier #diagnostic

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C'est imminent. En l'espace d'une semaine, le @gouvernementFR a multiplié les annonces pour modifier le DPE et éviter à l'avenir qu'il ne pénalise trop les petits #logements.

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Moins d'1 logement sur 2 dispose d'un #DPE. Pour une meilleure connaissance du parc #immobilier, est-ce qu'il ne faut pas soumettre tous les logements ? La proposition figure dans la feuille de route numérique de la Planification écologique.

https://t.co/Nnafgp70i4

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Pas de #rénovation globale sans accompagnateur rénov. L'Anah annonce aujourd'hui 2.000 professionnels agréés, mais l'annuaire mis en ligne par France Rénov' semble pourtant vraiment peu épais...

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Censé montrer l'exemple, l'Etat a du mal à appliquer sa propre réglementation. Dans un récent rapport, la Cour des comptes pointe du doigt des retards à tous les étages: #renovation , #amiante ou #accessibilité.

https://t.co/fkI1X84bCO

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Les diagnostiqueurs du DPE pourront continuer à réaliser les audits énergétiques. Mais gare à l'inflation des compétences qui risque de fermer la porte à bon nombre de cabinets.

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La valeur verte s'affirme. Les Notaires montrent l'influence du DPE sur les prix, mais aussi sur le comportement des propriétaires. Dit autrement, les ventes de logements F et G augmentent, avec une moins-value de plus en plus importante.
#immobilier

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L'Europe veut accélérer la #renovation des bâtiments. D’ici 2030, elle veut réduire de 16% la consommation d’énergie primaire du parc résidentiel et aussi rénover 16% du parc non résidentiel.

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Le #radon, tueur silencieux. Deux Français sur trois ignorent encore de quoi on parle. Et pourtant, ce gaz radioactif naturel présent dans le #bâtiment de certaines régions fait autant de victimes que les accidents de la route...

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La rénovation énergétique entraîne souvent un changement dans l'énergie de chauffage. Question: le locataire peut-il s'opposer à un passage du gaz à l'électricité? Non répond, répond la justice, si ces travaux permettent d'améliorer la classe DPE.

https://t.co/KTr3c4lGHE

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La rénovation piétine. Selon des premiers chiffres, les Français auront beaucoup moins rénové en 2023 qu'en 2022. L'Anah a désormais une prévision de 550.000 travaux aidés à fin d'année... Vs 720.000 en 2022.

https://t.co/kpwuNB4H8a

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Un pas de plus pour le #DPE. L'élargissement du diagnostic aux meublés touristiques a été approuvé en commission à l'Assemblée nationale. Les locations de courte durée sur le même pied d'égalité que les locations classiques, face à la rénovation.

https://t.co/oxXrFYnAqB

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Face à l'inflation, les plafonds de ressources pour MaPrimeRénov' sont revus à la hausse. Davantage de ménages pourront donc accéder aux aides dédiés aux revenus "modestes" ou "très modestes".

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Indispensable pour une vente ou une location, le #DPE s'impose aussi pour une #renovation . Dès 2024, le propriétaire qui sollicite MaPrimeRénov' devra justifier du classement énergétique de son logement.

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L'#amiante gangrène encore le #batiment. Selon un rapport officiel, plus d'une maison sur deux diagnostiquée en 2022 en contenait, près d'une partie commune sur deux, pratiquement deux tiers des écoles...

https://t.co/t2ylGVhbaO

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Presque 400.000 passoires thermiques en moins en 2023 selon @Ecologie_Gouv. Attention aux chiffres, cela ne signifie pas 400.000 logements rénovés. Pas besoin de travaux pour changer la classe énergétique d'un logement!

https://t.co/3TUDcza2kn

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#DPE absent = locataire mal informé. Le bailleur condamné à prendre en charge la surconsommation électrique de son locataire qui habitait une passoire.
https://t.co/R68UDmQMvl

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La #RenovationEnergetique n'est pas juste une histoire de gros sous. La preuve. Un milliard d'euros d'aides MaPrimeRénov' n'a pas été consommé sur 2023... L’État met à la main à la poche, mais derrière, cela ne suit pas...

https://t.co/juoimGUrcz

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10K signalements en 2022, déjà 17K en 2023 à fin septembre. Les fraudes en matière de #renovation énergétique se multiplient. @Ecologie_Gouv hausse le ton et renforce son arsenal pour s'assurer que l'argent public profite bel et bien à la rénovation.

https://t.co/bctnq9X4A5

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Il faut tout dire quand on vend une maison... 13 ans après, la justice annule une vente parce que les vendeurs avaient "oublié" de mentionner une #inondation survenue quelques années avant...

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Deux propositions pour lutter contre l'habitat indigne:
1. étendre le DTG et l'enrichir d'un diagnostic structurel 2. regrouper les diags actuels dans "un contrôle technique du logement".
Le rapport a été remis lundi, traduction législative à venir...

https://t.co/N4jeMHlkAq