おさつ（さつまいもの方）

JTCにて技術士（建設部門）を持て余す穀物。
2児の親。NBA/育児/建設業界/ほんのちょっぴりの自己啓発

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

最近、揚げ物デビューしました。楽しい。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

10言わないと理解できない人がいるのがJTC。
理解しても動かないのもJTC。
動物園です。

[製造屋🧑‍🏭 @seizouya_jp]

元アイシン精機の社員ですが
"無意識に他人の時間を奪ってる人"は
めち��くちゃ罪が重いのを把握すべき。

20代ならまだ許されるが30代になって
"文面じゃ伝わないので時間ある時電話してもよろしいでしょうか？"とかやってる人ヤバいからな。

電話等で相手の時間を奪うときは
しっかり事前に時間を頂戴する意識を持って連絡する事が大事。

意識するだけでも相手の対応は変わるよ。
特に目上の人の時間をもらうときは
敬意持って接せるべき。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

進むもストレス、進まないもストレス。
割り切れる単純な性格だったら良かったな。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

狼少年化してるがマーケットは反応。
狂ってると思う。
#ニュースコネクト
https://t.co/CbUu5UTuaz

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

イスラエルとヒズボラが蚊帳の外なのが懸念。
https://t.co/EpINvpa3PZ

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

全体的に大事なところのミスが多く、スパー���は経験不足を感じたね。来期に期待。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

NYK優勝！！

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

毎週のごとく、何らかの��情があるな。。。
大規模ゆえのめんどくささ。。。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

鍵は厚紙？なんだろ。
あと強固な鍵の場合、反力はどうなる？？
ビジュアル重視だろうか。

[ミリレポ @sabatech_pr]

オランダのHolmatro社が開発した強制侵入ツール「Holmatro T1 Forcible Entry Tool」
切る・広げる・押し広げる・突き刺す・叩く・持ち上げるなどが1台でできる多機能油圧ツール。消防士や特殊部隊が、頑丈なドアを素早く破壊・開放するためのドアブリーチ機器。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

さようならFable...

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

トークンの無駄遣いだけど、子供向けに作ってみた！
凄い時代だねぇ。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

マジか...

[ClaudeDevs @ClaudeDevs]

As a result of a US government directive, we are suspending access to Claude Fable 5 for all users. You can continue to use all other Claude models.

Here’s what this means for you:

Across Claude products, new sessions will run on your selected default model or Opus 4.8, and existing Fable 5 sessions will end with an error.

On the Claude Platform, requests to Fable 5 will also return an error. Please update your integrations to other Claude models.

We know this is a disruption to your workflows; we appreciate your patience and support.

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

これはニックス、大逆転だね！凄い！

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

修繕積立金の運用はどのマンションでも課題認識は持ってると思うけど、少なくともこの議案で意思決定されるような組合��危ない。
運用は否定しないけど、リスクの共通認識が取れない。

[借・金太郎 @leveredmansion]

実際に、保有マンションの総会議案で、修繕積立金の一部をS&P500連動投信で積立運用する案が出てきました。

月20万円、年間240万円、10年間。

マンション全体の修繕積立金からすれば小さな金額です。

ただ、この小さな0→1には大きな意義があると思っています。

「預金のまま寝かせて、インフレ調整後の実質ベースで目減りするリスクを許容する」

もしくは、

「リスク資産に投資して、元本割れの可能性を引き受ける」

多くの管理組合では、前者が選ばれやすいと思います。

特に大規模マンションで、いろいろな価値観の人がいる中、少額とはいえ株式での運用を議案にするのは簡単ではなかったはずです。

個人的には、長いスパンで見れば、修繕積立金の残高と運用方針が、マンションの資産価値に影響する時代になると思っています。

なお、私個人には積立投資などやる余力があるはずもなく、淡々と毎月、哀愁と加齢臭の漂う背中で銀行返済をしています。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

年収:〜600万
細かい道筋が必要

年収:600〜900万
ある程度の道筋が必要

年収:900〜
真っ白なキャンバスに道筋を描いて！！

JTC��すがこんなイメージ。

[ポスコンちゃん @posconchan]

JTCにいますが、今どきの若手が思う「給料と役割」はこんな感じらしいです。

年収400〜600万円
→こと細かく地図を書いてくれたら、その通りに走ります

年収600〜800万円
→目的地を決めてくれたら、そこに向けて自律的に進みますが、道が合っている保証はありません

年収800〜1,000万円
→目的地に対して自律的に進みながら、道に迷いそうになったら電話して、軌道修正します

年収1,000万円~1,200万円
→なんとか目的地まで1人でも辿り着きます

現実的なのか、夢を見過ぎなのか。他の皆さんのご意見を賜りたいです。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

ただ組織運営上は部下が課長を舐める構図を作ってしまうと崩壊するので注意した方が良い。
新入社員とかまで舐めだしたら地獄。
仕事の出来不出来に関わらず尊大な態度の社員が量産される。

[とふおちゃん｜JTCのあるある @TofuoCom]

JTCの50歳前後の担当課長の半分以上は、年功序列で仕事が出来なくても昇格出来た世代です。なのでこういう人たちがたくさんいます。

シンプルに疑問なんですが、こういう人って自分の仕事のクオリティが低いことにもう気がつかないんですかね？どうせ怒られないから別にいいやなんですかね？

さすがにリアルで本人に聞くことが出来ず・・・

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

「あまり怒らないよね」って言われるけど、それは期待していないからなんだよ。

ただ、期待しないことと、仕事を振らないことは別。
自分で巻き取り続けると個人も組織も成長が無いよね。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

マンション管理組合の理事会は聴く力を養うイベント。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

リアルタイムで見れなかったけどこの負け方は辛いね。
スパーズ立ち直れるか…？
#NBA

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

「それってAなの？」って質問なのだからAかAじゃないかの回答が欲しい。

情報量が多すぎる回答は求めてないんだけどなぁ。

[おさつ（さつまいもの方） @Infra_potato]

所詮はデべの意見。
普通に考えてデべは売値を下げるような意見は言わないだろう。

ただ、労務・材料ともに上がっているのは事実だから、新築マンションの急激な下落は見込めないと思う。

[モノリス・キャピタル @monorisujp]

三菱地所レジデンスの社長コメント。
マンション市況、一般人はもうお呼びでない。

・建築費がすでに戸当り4,000万～5,000万円というレベル
・「対等」な借入額でペアローンを組んでマンションを買うパワーカップルの台頭
・金融資産潤沢で、ポートフォリオの一部としてマンションを検討する層も拡大
・こうした層をメインターゲットにしている
・地方郊外はビジネスチャンスは少ない。再開発で補助金あればやるくらいのスタンス