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🏠 Detección algorítmica de oportunidades de inversión inmobiliaria.
📊 Basado en datos reales.
👇 Análisis completos en el link de abajo

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@HoolInvestor @MilitarRealEst Estoy de acuerdo. El trato cambia por completo así como posibles nuevas oportunidades que comienzan a ofrecerte pues ya te conocen y sabes que vas en serio.

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@CarteraCCabeza El método CRAC me gustó bastante. Del Inversor Directivo, te recomiendo que los adquieras orden cronológico a cómo fueron saliendo.

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@SantiCalvo_Eco No acabo de entender cómo es posible si con la regulación existente, las actualizaciones de los alquileres están topados. Se están saltando los propietarios la normativa bajo riesgo de ser sancionados?

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...a mí no me asustan los problemas si los puedo resolver yo. Pero este problema es de toda una Comunidad que no está por la labor de poner esto en orden.

Qué haríais vosotros???

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Estoy analizando una oportunidad inmobiliaria algo compleja así que cualquier ayuda/consejo se agradece

Se trata de una vivienda de una persona que dejó de pagar la hipoteca y que actualmente la tiene alquilada. El banco le da la opción de encontrar a un inversor...↓↓

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... que si vendo más adelante la vivienda, el garaje será algo fantasma: sin luz, la puerta del garaje comunitario siempre abierta, si hay un incendio, los seguros no responden...↓↓

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@MaraCapdevila4 Y si en Ikea no tienen recambios, insisto, prueba ChatGPT/Amazon... seguro no eres la primera con este problema y hoy en día, en tema de electrónica, hay recambios para todo 😁

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@MaraCapdevila4 En ese caso me iría a Ikea y se lo explicaría. Me ha ocurrido de ir a Bricodepot o Leroy Merlín con un problema de una pieza de un kit suyo (estores en este caso o patas de muebles en otro) y ellos mismos tiene recambios. Me los dieron con cero coste.

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@Atrincherado_ @MaraCapdevila4 Depende de las cantidades reclamadas. Por debajo de 2.000€ no te cuesta nada ni necesitas abogados ni procuradores.

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@MaraCapdevila4 Nadie mejor que tú sabe lo que encaja contigo y te conviene. Sobre los mandos del aire acondicionado, yo compré un piso y faltaba alguno. Con ChatGPT y Amazon los encontré por 6€ cada uno (no originales, pero idénticos y 100% funcionales).

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Nueva oportunidad detectada en Jerez de la Frontera

📈 Rentabilidad neta: 6.49%
💶 Precio óptimo de compra: 106.950 €
💵 Cashflow anual estimado: 7.849 €
📌 Testigos en un radio de 80 metros

📩Mándame un DM o mira link en mi BIO si quieres obtener tus propias oportunidades

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@MilitarRealEst No, nunca me lo he planteado. El único temor que tendría es que el duelo es quién sabe cómo funciona el negocio realmente. Si él/ella, el riesgo es que para que siga funcionando tengas que involucrarte más de lo que presuponías y en un ámbito que quizás no controles.

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@CarteraCCabeza Y por si te ayuda (seguro ya lo sabes). Descontar 4k aquí lo perciben como 1k pues son 4 hermanos (menos sensibles a las rebajas). La parte potencialmente mala... que haya un hermano que vaya sobrado o corto y paralice al resto. Suerte de nuevo y ya nos cuentas!