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Un golpe más a los que siguen ensuciando el nombre de este negocio que esta creado para reactivar el ciclo económico de la deuda inmobilaria y ayudar a aumentar el patrimonio de las personas.
MIL AÑOS DE PRISIÓN 🏠 Vendió el sueño de tener una casa… y terminó con una condena de más de mil años de prisión
La promesa de adquirir una vivienda a bajo costo mediante supuestos remates bancarios terminó en una pesadilla para 107 familias de León, Guanajuato. Edgar Francisco Franco Ríos, abogado y responsable del despacho jurídico Punto Legal, fue sentenciado a 1,018 años y cuatro meses de prisión tras ser encontrado culpable de un fraude inmobiliario que dejó a decenas de personas sin el patrimonio que habían reunido durante años.
De acuerdo con la investigación de la Fiscalía General del Estado, el ahora sentenciado ofrecía casas a precios atractivos bajo el esquema de remates bancarios; sin embargo, los inmuebles no estaban legalmente en venta ni existía autorización para comercializarlos. A través de engaños, convenció a 107 personas de entregar su dinero con la falsa promesa de adquirir una vivienda.
Además de la histórica condena, el juez ordenó que el responsable pague más de 33 millones de pesos como reparación del daño a las víctimas.
El caso fue considerado un precedente en el combate al fraude inmobiliario y pone de manifiesto la importancia de verificar la legalidad de cualquier operación de compra de vivienda antes de entregar dinero, especialmente cuando se ofrecen ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad.
Timeline realista: De cesión a escrituración.
Lo que muchos creen
“Compro hoy, vendo mañana”
Los tiempos dependen de cada expediente.
Por eso es elemental hacer un buen análisis antes de hacer tu inversión.
#Inver360
@LaChinatriple Con revisión jurídica, acompañamiento y paciencia, se pueden convertir en grandes aciertos.
El valor por m² sí existe, pero es una referencia de mercado, no una regla. El problema es que muchos propietarios lo inflan con “valor emocional” y ahí se rompe todo.