いにゃ

兼業大家法人4期目
築浅事務所ビル、新築グループホーム、築古アパート、インド料理屋など雑多に5棟
業務委託で売買物件の設備点検とか賃貸物件の日常管理とかもやってます

[いにゃ @inya_urdr]

マネーフォワードのイベント参加
初っ端でゴールドマンの人がお勧めしないって話してる案件が協賛ブースの多くを占めてて、
参加者のリテラシーを試すような構成で面白い

楽待コラムニスト様に個別相談させていただいて、もやもやが晴れてすっきり
快く応じていただきありがとうございました

[いにゃ @inya_urdr]

たまに気になって行ってみるんだけど、
店外まで行列で並ぶ気になれず縁が無かった31
通りすがりに珍しく空いてる店があったので試食
ダイキュリーアイス、好みの味

昼飯が雑なアイスティーで650円したので、
アイス3個で570円はとてもお安く感じる
チェーン店は家賃高いとこでも同価格だからすごい

[いにゃ @inya_urdr]

信金さんたちはカジュアルにアポ無し訪問でいらっしゃるので、
おちおち全裸で涼むこともできませんね
社会性を維持できてありがたいことです

でもリモート会議中だったりするんだよな
後で伺いますねーの一報くらいあると助かるんだけど

[いにゃ @inya_urdr]

冷凍特化の冷蔵庫を購入

ネットはヨドバシだけど店舗はビックの方が馴染みあるので、
ヨドバシ価格を持ってったら二つ返事で対抗してくれた
ビックは本館とPC館を空中通路で直結して本拠の本気を見せてほしい

量産品は双方の交渉妥協点がわかりやすいところが良いですね
不動産だとこうはいかない

[いにゃ @inya_urdr]

散々遊ばせてもらってるし、久々に猫コイン課金など

ラグマスくんは盆栽ゲーとしてはまあまあだと思うんだけど、
日課週課と職を増やす以外に何かないもんかね

できれば手軽に商売欲を発散させてほしい
でないと赤字の喫茶店とか始めてしまいかねない

[いにゃ @inya_urdr]

黒蜜きなこ餡バニラアイス蜂蜜ワッフル
みかんスムージーも付いてセットで600円
普通の店だったら倍額取る気がする

これでイオンのテナント代が賄えるとはとても思えないので、
地権者テナント的なものなのかな
金稼ぎじゃないお店ってそこら中にあるもんですね

[いにゃ @inya_urdr]

Cryptopiaの返金100％完了

破産費用引いても100%返金できたってことは、
返金申請が無くて召し上げられた資産が多かったんでしょうね
アカウントログインできない状況で保有コイン数の申告必要だったもんな、小数点以下も多いのに

確定申告のために詳細記録残してて命拾いした
ありがとう税務署

[いにゃ @inya_urdr]

AIはもう政府が国外制限かけるレベルになってるんですね
早く僕の仕事を奪ってほしいものだけど、今のところ全然そんな気配を感じない

COBOLドの皆様すらいつまでも現役なわけで、
会社レベルだと先細るにしても個人レベルで食うに困ることあんま無いような気がする
人自体が減ってるからなのかな

[Anthropic @AnthropicAI]

The US government, citing national security authorities, has issued an export control directive to suspend all access to Fable 5 and Mythos 5 by any foreign national, whether inside or outside the United States, including foreign national Anthropic employees.

The net effect of this order is that we must abruptly disable Fable 5 and Mythos 5 for all our customers to ensure compliance.

Access to all other Claude models is not affected.

We apologize for this disruption to our customers. We believe this is a misunderstanding and are working to restore access as soon as possible.

Read our full statement: https://t.co/bwn0sximKZ

[いにゃ @inya_urdr]

牛のネクタイ、食感ステーキで味はレバーみたいな
鉄分が多いみたいだ

休日のランチピークタイムに客が他一組だけ、
赤字な気がするんだけど56年も続けられるのは道楽商売なのかな

店長このままじゃお店潰れちゃいますよーは憧れだけど、
僕の資力だと本当に潰れちゃうから困る
潰れないお店ほしい

[いにゃ @inya_urdr]

マンションの2階に店があって、
1階にオートロックあるのにどう入るのかな？って思ったらオートロックが自動で開いて笑う
一応ブランドマンションなのにセキュリティが死んでいる

鯖ビリヤニ1600円、鯖缶の一欠片みたいな鯖しか入ってなくて2度笑う
草を敷いて量があるように見せる企業努力は認める

[いにゃ @inya_urdr]

信金さんの付き合いで始めたNISAの投信を全部利確したら、
速攻でヒアリングの訪問がありました
大した額じゃないのに結構ちゃんと見てるのね

月数万の3年で、元本の1.5倍くらいになってた
何でも上がってた頃はともかく、
今は半導体以外上がってないのに指数は上がってるから一旦様子見

[いにゃ @inya_urdr]

グエンさんとアウンサンスーチーさん、
お互いに隣の部屋がうるさいってクレームしあってて笑う
近しい文化圏の外国人同士でもそういうのあるんですね、考えてみれば当然だけど

しかし管理会社にクレームという文化はどこで学ぶのだろう
借家生活20年近く、管理会社にクレームなんてした記憶無いな

[いにゃ @inya_urdr]

@keel_ridd そんなもんでした

分け前が固定か売上連動か、
電気代が業者と自分のどちら負担かで4パターンあって、
すごい売れる立地ならまた違うんでしょうけど

業者とちょっと話しましたが、
自販機業界はどこも大赤字で厳しいようで
電気代が自分負担の人は赤字も珍しくないみたい

[いにゃ @inya_urdr]

自販機収入が振り込まれて、月2700円ならまあまあかって思ったら3ヶ月分で笑ってしまった

電気代0だから一応黒字だけど、
場所取ってゴミ増えてこれはどうなんだ
夜間照明代わりとしても、店の明かりがあるからいらないし

でもメロンクリームソーダ売り切れてるしな
撤去したら入居者が悲しむか

[いにゃ @inya_urdr]

@keel_ridd いっぱい歩いてます
まだ5月なのにちょっと日焼けしてきました

[いにゃ @inya_urdr]

買わなかった物件を見に行ってナマズを食べ、
山岡家に数十人並んでるのを横目に1時間ほど歩いて東武に乗り、
保有物件の破損写真を撮って1時間ほど歩き、
温泉入って整体器具を売り込まれつつ体験して寿司を食べ、
1時間ほど歩いて物件見て都内に戻り、
西武に乗ってアパートの蜂の巣撤去確認する休日

[いにゃ @inya_urdr]

今の主流は2年で端末返却したら無料のプランぽかったけど、
債務が個信に登録されそうで何となく嫌ですね
事故の可能性は排除したいので一括購入一択

スマホの画面をPCディスプレイに映して、
マウスとキーボードで操作できるようにしてみました
これでもう落として画面映らなくなっても大丈夫

[いにゃ @inya_urdr]

スマホやっちまった
バックアップが間に合わず旧端末修理代+新端末購入代

ネズミ退治を発注
君の部屋の家賃よりちょっと高いぞ

漏水修理を発注
君の部屋の家賃の1.5倍くらいだぞ
相場3割引の家賃で住んでるのに値上げ拒否とか許されざるよ

じわじわ削られるイベント多いな、黒字だからいいけど

[いにゃ @inya_urdr]

Cryptopiaの返金対応、残りも全部返ってくるみたいでありがたい
海外の怪しい草コイン遊戯場の方が、安心安全を謳う日本の投資案件よりきっちりしている

治安が悪いとこに悪いと知ってて行く分には、損は自己責任で利益はラッキーって感じだけど、
安全だと思って行くのが危ないのだろうと思うなど