100日後に築古戸建を買う医者

関西でしがない勤務医してます😐100日後目安に関西圏で築古戸建1棟目を買う予定に勉強始めます！！

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

自分もだけど。
勤務医は奴隷みたいなもんだよねー。
稼ぎながら医療の最先端やれる道探したい😐

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

もうこれめっちゃ女だよな。優秀ではあるんだろうけど。
家族のためにとか言うけど、男なら家族が少しでもいい生活を送れるようにがんばるわけで。こんな生き方はしない。結局男に養われてる。養われるのが普通って考えてるのが透けて見えるわ。
https://t.co/zwWfL7mtoU

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

大阪府南部
築50年60平米
家賃5万台で、500万台
表面12%
もうこんな築古でも表面で12%を探すのが難しくなってる…
買うべきか…

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

前見に行った物件は思った以上にリフォーム代かかりそうだったんでやめました
あの地域で築古戸建てだと家賃は最高でも5万…そんな何百万もリフォームかけれません。
10万でもいらないよ。

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

明日、北摂の150万の戸建て見に行きます🫠
100以内でリフォームして5で客付けできたら表面で20超えるな🫠

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

去年大阪市と吹田市に築40年くらいの築古戸建1戸ずつ購入
今のところ両方とも表面利回り15%くらいで回ってる。悪くはない。

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

@F6cJM24ZH2ZP6LU そうなんですね？！！！
なかなか問題もありますが、まあいい値段かと思います！！
またリフォームしたらツイートします！

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

吹田市で築40年60m2の戸建
280万で
買ったぞー！
リフォームでどれくらいかかるかやが…多分100はかからないはず！
利回り15%は固い！

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

利回り70000%！？
買わなきゃ！！

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

大阪でみつけた築35年400万の築古戸建。状態良くて、路線価レベルで買える超優良物件。ちょっと忙しくて連絡できなかったら1日後にはもう掲載消えてた🥲スピード大事ね🥲

[岸辺くすのき透析・みかづき透析 Dr @kusunokiinntyou]

NEJMからダイエットの話

①カロリー制限＋夜食べない（16時以降）
VS
②カロリー制限のみ

1年で体重①は-8kg　②は-6.3kg
でも有意差はつかなかった

夜食べると太るってよく言われるけど
科学的な根拠はないし、基本的に否定的なんだよね😗

＃ダイエット
＃減量

https://t.co/2dZtofjyPO

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

関西圏では敷金返済債務があるか確認する必要あり！

#不動産投資

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

物件の
購入時7%
売却時4%
程度のコストが見込まれるφ(..)

#不動産投資

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

インフレなのにゼロ金利という、貯金しているだけだと毎日資産が減っていく金融リテラシー低い人に厳しい世界になったね🤮

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

医者が時給1万に甘んじて、上を目指せないのは

結局何をやってもよっぽど成功しないとなかなかこれを超えられないからなんだよね

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

楽天証券の改悪ヤバいな
どんどん悪くなっていってるってのが恐ろしい…

[ジョ医ナス @dokushinnzyoi]

なんかTVとかでコロナ大変だわみたいな空気感出してる開業医いるけどさ

開業医にしてみればコロナ特需やろ

うちの知り合いワクチンとPCRで数千万の粗利出たって言ってるわ
普通の外来すんのが馬鹿らしいってさ

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

S&P500下がりまくってるけど
ここを信じて乗り切る余裕がないと
インデックス投資で勝つことはない

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

700万円入れるドン！
もう1年遊べるドン！！

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

こういうのに医者1人育成するのにうん億円がかかってる云々て話あるけど

実際医学部出た身からすると
医学部教育の何に一体金がかかってるのか？と思う。

[LIM/何かの科には詳しいMD-PhD @LIM_3939]

「医学部出たけど医者にはなりません」に対する批判ツイートをまた目にしたけど、なぜ医者以外になったらダメなのかがよくわからないんですよね。
他の学部と比べて医学部だけ特殊な聖域だとでも思っているのか。
それに基礎医学研究者なら許されるという風潮も変。

[100日後に築古戸建を買う医者 @ishaokane]

プルデンシャル馬鹿にする人なぜかいるが多分中身知らんのかと思う

元本保証で年利2%くらいあって一応保険機能もあるという、めちゃめちゃ手堅い年利もそこまで悪くない運用だからポートフォリオの一部に組み込む分にはかなり優秀

それだけでは不足なのはわかるが