しゅうじ

時はゆくゆく乙女はババァ
あなた人生80年も生きんだぜ

[しゅうじ @itimasootoko]

ちなみにqPCRをするとボクのアイコンのような立ち上がりが見られます😊

[ちょこぼ®︎㊙️ @Chocobo2019]

会社経営…
お給料が月によりますけど…

おわかりいただけただろうか？
こういう広告もう逮捕しろよ

[しゅうじ @itimasootoko]

@BATALEON007 まあこれだけは一理ありますね、、🤤

[ただの銀行員 @BATALEON007]

今いる40〜50代はガチでストレス耐性高いと思う。

[リアル外銀マン @realgaiginman]

引き継ぐのは全くよろしいんですが、買わされたカラトラバ複数個と、買いたかったノーチラス1個は、全部、引き継ぐべきですか？？

[しゅうじ @itimasootoko]

@fgunshi こんなとこでも不動産業界の悪しき慣習が、、🥺

[脱.税理士スガワラくんYouTube170万人突破/税理士人気ブログ1位/書籍ベストセラー16万部 @sugawara11]

何人も見てきたんですけど、見栄を張ってお金ないのに奢っちゃう人は、お金がなくなると奢らなくなるのではなく、忙しいと言って参加しなくなります。

本当にお金がなくなると、自分の分を払うのも厳しくなる。

急にそういう風になる人を、何人も見てきました。

あとは高級車で見栄を張る人もいますが、実はリースで買ってる人もいます。

と書いてたけど、これ全部自分が当てはまってたから笑ってしまった。

ご飯は誘っていただけることが多いけど、予定が詰まっていて断ることもあるし、車は財務戦略的にリースで買ってました。

使えるお金が増えても見栄を張るのではなく、本当に必要なものにだけ使っていきたいですね。

[裏筋 @urasudi]

休みについて最初から聞いてくる人！
テンション下がります、、、

[窓際三等兵 @nekogal21]

金利が上がったからとネット銀行や住宅ローンの専門家に怒る人たち、資本主義に向いてない。年収の何倍もの借金をしないと家を買えない貧乏人なんだから、金利を払うのが嫌ならご自慢のタワマンを売って含み益を取り出せばいいのに…って豊洲銀行@toyosubk88 さんが言ってました。酷いこと言うなあ。

[絶対仕事辞めるマン @MaqwgNaJKDOnxGb]

最近FIREブームが沈静化しているそうです
まあ今の若手の就職事情は
・初任給 激高
・昇給 激スゴ
・労基法絶対遵守
・優しすぎる？氷河期世代上司
・ムカついたら退職代行
・人によってはリモートで不労所得状態
という感じですからね
無理にFIREを目指す理由がないのです😅
良い時代になりましたね🤗

[𝓞𝓶𝓸𝓬𝓱𝓲 @ib_kiri]

ロレックスが2010年から2012年くらい店頭に並んでる状態になったら、今マラソン（）とかして買ってる層の99.9%はロレックスなんて見向きもせんのやろな

[しゅうじ @itimasootoko]

@mansiontesla 上がった結果だけ見てそう思ってるだけで、今の若い人が2010年頃の景気感で生活してたら間違いなくマンションなんて買わないでしょうね、、

[不動産仙人 @fgunshi]

2億円タワマンの住宅ローン返済まであと33年

[不動産仙人 @fgunshi]

完全に同意見ですね…🥺

[絶円の借金さん。 @syakkin3]

アベノミクスとは何だったのか。

利上げが始まった今になって、やっと分かった気がする。

あれは、壮大な時間稼ぎだった。

悪口じゃなくて、最初からそういう設計だったんだよね。

アベノミクスは「3本の矢」と呼ばれる3つの要素で構成されてた。

①金融緩和
②財政出動
③成長戦略

本命は③。日本が自力で稼げる国に戻ること。ただ③は効くまでに時間がかかる。だから①と②で、それまでの時間を稼ぐ。で、時間稼ぎは本当に成功した。

・日経平均　8,757円 → 65,018円
・失業率　4.3% → 2.4%
・有効求人倍率　0.8倍 → 1.6倍

就職氷河期は終わった。株を持ってた人は資産が7倍になった。これは本当。

ただ、時間稼ぎはタダじゃない。代償がこれ。

・ドル円　80円 → 157円
・日銀が抱えた国債　125兆円 → 500兆円超（一時は国の借金の半分以上）
・金利　ほぼ0のまま10年以上
円の価値を半分にして、日銀に国債を山ほど抱えさせて、稼いだ時間が約10年。

時間稼ぎって、稼いでる間に本命が間に合って初めて意味がある。間に合わなかったら、ただの後回し。

結果的に言えば③は間に合わなかった。

だから今起きてるのは、新しい危機じゃない。10年前に後回しにした問題が、利息を付けて戻ってきただけ。

円安を止めたければ金利を上げるしかない。でも金利を上げれば、ゼロ金利を前提に組まれたローンも、会社も、国の予算も持たない。

上げても地獄、上げなくても地獄。

この二択は、時間稼ぎを始めた時点でもう約束されてた。③が間に合わなかった場合の結末として。

しかも当時より条件は悪い。円の価値は半分、日銀は国債を500兆円抱えたまま、同じ問題ともう一度向き合う事になる。

稼いだ10年で、株を持ってた人の資産は7倍になった。持ってなかった人には、時間切れの請求書だけが届く。

利上げは、時間切れの合図なんだよね。

[めらめら @chiyodaku42]

よく言われることですが、瞬時に情報を価格に織り込む株と違って、不動産は情報が価格に織り込まれるのにタイムラグが大きいと。

つまり、いまみたいな下落相場でISOGE！するより、反転の兆しが見えてから買いに行くべきと。

[24万株(まんかぶ) @24_9424]

「実はネット銀行の中で、短期プライムレートに連動しているのは唯一「住信SBIネット銀行」のみなんです。（※auじぶん、PayPay、イオン、楽天などは非連動です）」
2024年当時はauじぶん銀行は金利・団信が良くて魅力的に見えたよな。こんな落とし穴があるとは…😨
https://t.co/COxUv6l4m4

[肉坊主医 @nikubouzu1]

38名。スタッフとの食事会。ワイ男、スタッフ全員女。話題の99％が、子育て、親の介護、料理、新しい店、旦那の愚痴。

ワイ「ショートスリーパー堀大輔のLIVE配信見た？」

誰にも相手されない。

[どエンド君 @mikumo_hk]

100万円の売りと買いを同時に出して手堅く500円損するみたいなことを一日中AIがやってるので取引額がすごいことになってて、証券会社の大口優遇が適用されて信用金利が2.1%になってしまった。株じゃなくてアパート買うのに貸して欲しいわ。

[ぷろっぷ @PropTrader88]

個人向け国債の5年買えば月に60万以上無リスクで入るのになんでリスクとって50万の家賃で我慢する必要あるのかしらね。

[たかはと🦅🕊️ @takahato]

凄いンゴねぇ… 感無量
でも実際はもうちょっとゆっくりだと思う　知らんけど