جبر الجبر

دكتوراه ادارة الموارد ماجستير التجارة والتمويل مهتم بالشأن العقاري حساب شخصي

[جبر الجبر @jbralazmi]

@FBashraheel هذا الوطن مميز بكل شي حكومته …شعبه …رجاله … طبيعته …. فالحمد لله

[عبدالله العجل @Alajelab]

#أسرار شراكة تطوير عقارية

^ الأرض عليك.. والبناء عليهم ^

8 طُرق للشراكة في #عالم_التطوير العقاري :

1- شراكة ( أرض مقابل تطوير) أنت تقدّم الأرض، والمطور يتكفّل بالبناء والتسويق. والأرباح تُقسّم بينكم بنسبة متفق عليها من البداية.

2- تمويل بضمان الأرض شركة مالية تجمع تمويل من مستثمرين، وأرضك تكون ضمان.بعد التنفيذ تربح من المشروع بدون ما تدفع ريال .

3- صندوق استثمار عقاري تحوّل الأرض إلى أصل استثماري داخل صندوق مرخّص ، والمطور ينفّذ المشروع ، وتوزع الأرباح على الشركاء .

4- شراكة مع مطور مرخّصما عندك ترخيص؟ عادي.
تتفق مع مطوّر معتمد يتولى الإجراءات الرسمية وتدخل معاه شريك حسب الجهد والعائد . ⏱️

5- البيع على الخارطة (#وافي)تبدأ بيع الوحدات قبل ما يبدأ البناء، برخصة رسمية من وافي وتستخدم العوائد في تمويل المشروع.

6- تمويل بنكي مقابل رهن الأرض تقدّم الأرض كضمان للبنك وتحصل على تمويل تطويري ، لكن يحتاج دراسة جدوى وتخطيط واضح للمشروع .

7- شريك نقدي مباشر تجيب مستثمر يمول المشروع بالكامل. توقّعون عقد شراكة واضح وتوزّعون الأرباح أو الوحدات حسب الاتفاق .

8- إدارة تطوير بدون شراكة المطور ما يملك شيء في المشروع، فقط ينفذ ويسوّق. ويأ��ذ نسبة متفق عليها من المبيعات كمقابل لخدماته ..

#اخيراً : تأكد من 4 أشياء أساسية تنفعكم :

- وجود عقد قانوني شامل وواضح ..
- تحديد دور ومساهمة ��ل طرف ..
- اتفاق مسبق على طريقة الانسحاب أو التصفية ..
- وجود إشراف مالي وقانوني مستقل من البداية ..

[Asharq Business اقتصاد الشرق @AsharqBusiness]

عبدالله السبيعي، ال��ريك المؤسس والرئيس التنفيذي لـ "صفقة المالية" لـ"الشرق":

📍القطاع العقاري السعودي بحاجة تمويلية تقدر بأكثر 1.1 تريليون دولار خلال الخمس سنوات الم��بلة

📍نعمل على سد فجوة السيولة في التطوير العقاري عبر حلول تمويلية مبتكرة

📍الاستثمارات المقدَّمة عبر صفقة تتميز بارتباطها بضمانات عالية، ما يقلل مستوى المخاطر على المستثمرين

@alsubaiae_
@iabdullahas
🔴 تابعوا اقتصاد الشرق للمزيد

[جبر الجبر @jbralazmi]

رجل بأمه شكرا سمو الأمير

[مـحبــي الأميـر تـركـي بـن طــلال @HRHPTTA]

#قمم_تصعد ..
بقلم / صاحب السمو الملكي
الأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود
أمير منطقة عسير ورئيس هيئة تطويرها

[جبر الجبر @jbralazmi]

مبارك علينا جميعا هذا الشهر الكريم وكل عام وبلدنا حكومة وشعب بخير

[إمارة منطقة عسير @emartasir]

باسمي واسم أهالي منطقة عسير،
نهنئ قيادتنا الرشيدة بحلول رمضان،
ونسأل الله أن يحفظها راسخةً شامخةً،
عزًا للوطن، وخيرًا للأمة.

تركي بن طلال
أمير منطقة عسير

[جبر الجبر @jbralazmi]

@AJELNEWS24 هذا البلد كله خير وكله عطاء واسأل الله ان يعوضنا خير حكومة ووطن وشعب

[الكورة زمان @aaaa3936]

جبر الجبر (أبو عبدالله) ، بعد أن دشّن مشاريع المرجلة والكرم والطي�� والأخوّة والوفاء، يدشّن اليوم مشروع ترامب بلازا – جدة.
دولة تبني الإنسان قبل البنيان، وتجمع القيم مع التنمية.
حفظ الله هذا الوطن العظيم، وأدام عزّه وولاة أمره 🇸🇦

[جبر الجبر @jbralazmi]

@AJELNEWS24 الف سلامات عليك والد الجميع اللهم البسه لباس العفو والعافية

[جبر الجبر @jbralazmi]

@trjmatcom الله يحفظك رفعت روسنا يابو سلمان امام العالم كله وبعدين لاتاخر علينا ننتظرك نحس بفراغ كبير

[جبر الجبر @jbralazmi]

@AJELNEWS24 ياحلوك الله يسخر لك

[جبر الجبر @jbralazmi]

@HRHMBNSALMAAN الله يبيض وجهك ياكحيلان سليل المجد كفو كفو اقدح ياحبيب الشعب

[جبر الجبر @jbralazmi]

@AJELNEWS24 الله يحفظك وترجع سالما غانما

[جبر الجبر @jbralazmi]

@Aenalhagegah ادارة الجمعيات بيد فئة منتفعه منها في اغلب الاحيان ما نعمم على الجميع ولكن تلك الفئة يرون انها حق مكتسب لهم ….. لاتعليق

[جبر الجبر @jbralazmi]

@HRHMBNSALMAAN اتمنى ان يصل هذا المقطع لسمو الأمير والله عيب على الوزارة اللي قاعدة تسويه والله بمستفيدي الضمان المساكين
ثانيا ما لقيت أفضل من الكوارد السعودية إذا تم اختيارها على اساس الكفاءة وليس أساس آخر

[جبر الجبر @jbralazmi]

الحمد لله على نعمة هذا البلد وحكامه

[خبر عاجل @AJELNEWS24]

عاجل 🔴

بتوجيه من سمو ولي العهد..

سيتم إطلاق برامج لدعم الأسر محدودة الدخل تضمن عدم دفع أكثر من 30% من دخلهم على الإسكان .

(وزير البلديات والإسكان)

[جبر الجبر @jbralazmi]

الرافد الرئيسي لنجا�� اي تنمية اقتصادية واستمراريّتها تكون بسواعد أبناء وبنات ذلك المجتمع وإلى الامام ياشعب طويق
# صعود عسير
@Turki_bin_t @asda_aseer

[جبر الجبر @jbralazmi]

إفتتاح الإيفنت الثاني “لرائدات عسير” https://t.co/6T7ltoJyKV
في مبادرة من المدير التنفيذي لشركة الحصيني الأستاذ/ جبر الجبر وإستضافته أُقيم حفلٍ لإفتتاح الإيفنت الثاني "لرائدات عسير " ضمن برامج الدعم
حضر الحفل عدد من رجال الأعمال مع الأستاذ/ جبر الجبر والذي افتتح بدوره الإيفنت

[جبر الجبر @jbralazmi]

اللهم ادم علينا نعم الامن والامان والسلامة والإسلام

[جبر الجبر @jbralazmi]

لان عسير تستاهل تم توقيع عقد تطوير ارض تابعة لشركة الحصيني القابضة لتكون اول مشروع نوعي على طريق مرحبا الف الرابط بين الخميس وابها
@HRHPTTA @emartasir @asda_aseer
# صعود عسير

[جبر الجبر @jbralazmi]

العمر كله يابو سلمان
@HRHMBNSALMAAN @HRHPTTA

[جبر الجبر @jbralazmi]

قصة نجاح قورميه بوليفارد ماكانت لتحقق لولا الله ثم دعم وتمكين سمو الأمير تركي بن طلال فشكرا سمو الأمير على تذليل كافة الصعاب التي تواجه مستثمري المنطقة
ولأن عسير تستاهلها سوف تطور شركة الحصيني القابضة فرصة استثمارية بموقع مميز
@HRHPTTA @emartasir @asda_aseer @Hdathcomm

[هدى المالكي @Hdathcomm]

من يعرف #مول_أبها سابقاً
وكيف أصبح الآن تحت مسمى "#قُورْمِيَّهْ_بُولِيفَارْدْ"
يعرف أنه لامجال للفشل إذا حضرت الإدارة القيادية الحكيمة بعد توفيق الله

#شكراً إدارةقُورْمِيَّهْ لصنع تحفة أبها المعمارية
#شكراً لكم على إحياء هذا المول بعد أن كان ميت سريرياً.

نعم هؤلاء هم أبناء #سلمان وأخوان #محمد_بن_سلمان @asda_aseer
@abhachamber @G_Bolevard
@jbralazmi