ケセラセラ横浜｜不動産FP 斎藤岳志｜インカム投資｜インデックス長期・分散・積立

横浜でマンション購入・住宅ローン・不動産投資相談を
中心に行う独立系FP。
区分マンションオーナー歴19年
NISA・iDeCoも活用しながら、
身銭を切って資産形成実践中のプレーヤー。
ご相談はDMから。

著書
「老後が不安・・貯金と年金で大丈夫ですか？」
「資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由」

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【その選択、
　将来のお金に大きく影響します】

マンション購入
住宅ローン
資産運用・資産形成

一見うまくいきそうでも
やり方を間違えると
後戻りできなくなることもあります。

・ ローンで身動き取れなくなった
・ 投資のはずが赤字になった
・ 老後資金が足りなくなる

こうしたご相談を
これまで数多く見てきました。

横浜で活動する不動産FPとして
不動産だけでなく
「資産全体のバランス」を踏まえた
判断軸を発信しています。

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マイホームと資産形成で悩んでいる方へ
将来のお金に不安を感じたとき
「どう判断すればいいか」が分かる
後悔しないための判断軸を発信しています。

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ちなみに
ピアノ（ハラミちゃん）好きで
ライブにもよく行きます🎹
「楽しみながら資産形成する」
そんなお金との向き合い方も大切にしています

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その考え方をまとめたのがこの2冊

📘老後が不安…
貯金と年金で大丈夫ですか？
https://t.co/23HV0RvjYO

📘FP大家だけが知っている
中古ワンルームで失敗しない理由
https://t.co/Uy3CMKH7BT

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@dokuneee 間違えなく、4、ですね。

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@c8dpbh 同感です！
価格の値動き、国内外問わず起きる出来事、
そんなの気にせずに、一定額を淡々と、
感情挟まずに継続することが、
資産のコアを作る上では、
大切なスタンスだと私も感じます。

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@WindowTappcou0 新型と新潟。
ふりがながないなら、
正解だと私も感じます。

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@SocialWelfare5 はい、私もまさにその1人です！
20代の頃から、資産形成のコアに
インデックスファンドを据えることが
できていたら、今頃は・・・と
感じることが、やっぱりあります。

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「リース」と「ローン」は
まったく別物です。

内容理解しないまま契約して
しまうと、

「こんなはずじゃなかった・・・」

になるので要注意です。

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有給休暇って、
具体的な理由まで書かないと
いけないものなのですか？

会社員時代、有給休暇取るとき、
「有給取ります！」って普通に言って、
休んでいた記憶しか自分にはないもので・・・

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コンサル業の1～5月の休廃業・解散が
過去最多となったとのこと。

私のようなファイナンシャルプランナーも
広い意味ではコンサル業ですが、
在庫も設備投資もほとんど不要で始められる。

だからこそ、参入される方も多いけれど、
それは競合が多いことも意味している。
だから、続けられず休廃業・解散を
迫られることになるという流れかな、と。

私は、おかげさまで、スタートは
会社勤めとの二足のわらじでしたが、
なんとか13年、継続できております。
ありがとうございます、感謝しかありません！

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東京都でマンションに設置する
駐車場の台数基準を緩和する方向性
とのこと。

鉄道網も発達しているし、
都心部だと機械式駐車場が多く、
維持費がかかるので、
基準緩和は良いと感じます。

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@harami_piano それは、すごい嬉しいですね！！
ハラミちゃんとどんな番組が
作られたのか、見るのが楽しみです！！

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ＮＨＫのうたコン。

冒頭の八神純子さんと岩崎宏美さんの
デュエットが最高でした！！

みずいろの雨。
聖母たちのララバイ。

どっちも、大好きな曲で
鳥肌が立ちました！

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@Harukano_papa お気持ち分かります！
私も以前はポイント貯める派でした。

ただ、最近は、
ポイントを持ってるだけでは、
何も産み出さないという想いから、
株式や投資信託を買う時に、
積極的に充当するようになりました。

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@rikupore_yt 共感頂き、ありがとうございます！
休むこと、メンテナンスすることも、
大切な仕事のひとつだと思っています。

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やる気が起きず、
前向きな気持ちになれない時は、
無理せず、休むことも必要です！

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判断を下す際に、迷いの
想いが湧いた時は、
「初心を思い返す」
ことが、想いがブレないことにも
つながって良いと思います。

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@kana__143500 この二択なら、パワハラない会社を
私なら選ぶかな、と感じました。

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企業の定期預金残高が
高水準とのこと。

個人には「貯蓄から投資へ」
という掛け声がかかっているのだから、
法人も、未来の成長に向けた投資に
もう少し回しても良いのではないでしょうか？

定期預金においておけば、
それこそインフレに負けて、
資産価値が目減りしてしまう。

であれば、成長投資や株主還元に、
その資金を回して欲しいと思うのは、
株主の立場からのエゴでしょうか・・・

みなさんは、どう思いますか？

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@tomo_maeda ありがとうございます！
大感謝×4×100くらいが私の想いです！

他の方のポストを見ていて気づいたのですが、
終演後、お話ししたりの時間もあったのですね。
全然知らなかったので、ほどなく会場を
後にしてしまいました・・・

また、御礼など兼ねながら、
お会いできたら嬉しく思います！

[ケセラセラ横浜｜不動産FP 斎藤岳志｜インカム投資｜インデックス長期・分散・積立 @jigen112jp]

昨日は、趣味で大好きな
マジックを見に！
ショーとトークを堪能できる
貴重な機会でした！！

たまたま、最前列の席だったの
ですが、前田さんのお手伝いで
ステージ上にあがったり、
貴重なプレゼントも頂けたりして、
楽しく大満足なひとときでした！

また行きたいなぁ・・・

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@soleil_c_salon 本当にいつ起きるか分からないからこそ、
備えあれば憂いなし、だと思います。

[ケセラセラ横浜｜不動産FP 斎藤岳志｜インカム投資｜インデックス長期・分散・積立 @jigen112jp]

親とお金の話ができるか
どうかは大切！

親のお金をあてにする、
という話ではなく、
資産や負債の状況を、
お互いに共有しておくことで、
何かあった時にも慌てずにいられる
という意味合いです。

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@aoyagi_saiyo お返事、ありがとうございます。
特別、ビジネスと結びつけて考えた
ことはありませんが、それぞれの
個性にあった役割を組織として
考えてみる視点も面白そうですね。

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遅ればせながらですが、
見逃し配信で、嵐のライブを
やっと見ることができました！

興味があって、見た方にしか
分からないとは思いますが、
感動した！
というのが率直な想いです！

胸にこみ上げる場面なども多くて、
最後の5人、それぞれの挨拶は、
涙無しには見られませんでした・・・

私は、特別、嵐が大好きだったとか、
ファンクラブに入っていたとかでは
ない人間です。

そんな私のような人間でも、
魅力を感じ、最後のライブ、
配信チケット買って見たいと感じたのは、
テレビなどを通してではありますが、
5人の人柄に魅力を感じていたから
なのだと思います。

嵐5人一緒の場面を見ることは、
もうないと思いますが、記憶に残る
国民的アイドルグループなんだなと
改めて配信見て感じました。

これからも、みなさんそれぞれの
活躍を楽しみにしています！！
ありがとうございました！

[ケセラセラ横浜｜不動産FP 斎藤岳志｜インカム投資｜インデックス長期・分散・積立 @jigen112jp]

【キャッシュレス駐車場で
　　狐につままれた気分の私・・・】

今日の出先で、最近増えている、
車のナンバーを写真で認識して、
支払いもキャッシュレスオンリーの
コインパーキングに停めました。

仕事、食事も終えて、帰ろうと
精算しようとしたら、

「該当するナンバーがありません」

との表示。

おおよその入庫時間から
検索もできるのですが、
何度見ても、
私の車が写ってない・・・

「なんだ！どうすれば良いの？」

と思いつつ、コールセンターに電話。

待てど暮らせどつながらず、
10分くらい待って
やっと出て頂けました。

事情を説明したところ、

「今回は精算せず、そのまま出庫して
　頂いて構いません」

と言われてしまったので、

「振込むとかでも良いので払いますよ」

と伝えた所、

「こちらの機械トラブルが原因なので、
　お支払い頂かずで大丈夫です」

との返答。

「じゃ、仕方ないか・・・」

と、怪訝な想いを頂きながらも、
今日は、駐車場代
全額キャッシュバックデー
だったのかな、などと思いながら
帰宅しました。

その点は、ありがたいと思いつつ
受け取らせて頂いたのですが、
不思議なのは、なぜ、私の車は
カメラに写らなかったのか・・・

入庫の時だけ、透明車に
変身していたのでしょうか・・・

そんな、狐につままれた気分になった、
今日の不可思議な出来事でした・・・