訳あり不動産買取専門 | 買取リンクス

【空き家・訳あり物件の高額買取なら買取リンクス】杉並区・中野を拠点に都内全域対応！年間査定件数3000件以上✨他社で断られた物件も、【自社リノベ・再販の一気通貫体制】だからこそ、余計な中間コストをカットし高額買取を実現します！「売れなくて困っている」「概算だけ知りたい」という方、まずはDMまでお気軽にご相談ください！

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【買取実績紹介】
再建築不可物件を買取させていただきました！

📍中野区大和町
🏠1階2K　2階1K×2

弊社から徒歩十数分に位置する本物件。
築50年超えの再建築不可物件です。

1階と2階で玄関が分かれており、2階はトイレ・キッチンがそれぞれあるため、寮やシェアハウスなど、用途が多彩な家です💡

＼ 築古・訳あり物件の買取はお任せください！ ／

杉並・中野エリアの買取に自信あり💪
・再建築不可
・築古・空き家
・残置物そのまま
どんな訳あり物件も【高額買取】いたします

売却のお悩み、まずはダイレクトメッセージからお気軽にご相談ください✉

#不動産売却 #訳あり物件買取 #再建築不可 #空き家売却 #不動産買取

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【買取実績紹介】
連棟式の再建築不可物件を買取させていただきました！

📍練馬区豊玉中
🏠4K

隣の住戸と壁を共有する「連棟式」であり、建物を建て直すことができない「再建築不可物件」、さらに室内で自然死されたという事情のある物件でした。

しかし半日で発見に至り、室内への影響が少ないことと、徒歩数分圏内には緑豊かな「江古田の森公園」があり、２路線２駅利用可という立地のポテンシャルも合わせて買取させていただきました！

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@SA20180628 コメントありがとうございます。
金額に加えて費用や条件まで分かると、ご自身に合う売却方法を選びやすくなりますよね。売主様が納得して判断できるよう、これからも分かりやすくお伝えしていきたいと思います。

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その査定額で、決める前に。不動産にもセカンドオピニオンを。 https://t.co/y2vdpFq8XR

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【買取実績紹介】
再建築不可物件を買取させていただきました ！

📍杉並区高円寺北
🏠2LDK

弊社本社から徒歩数分のエリアにある物件です🚶‍♂️
築66年の再建築不可という条件でしたが、弊社では積極的に買取を行っております！

長年大切にされてきたお住まいを、しっかり価値を見出して買取いたしました✨

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どんな物件でも…
買います‼
ご相談はDMまで✉
#不動産売却 #空き家 #事故物件

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マンション売却査定で高円寺へ。
ほとんどの人にとって自宅の売却は一生に一度あるかないかの経験です。ですが、様々な条件があったり売り主にとって負担が大きいのが現状です。

今回のお客様は8社見積もりをとっていましたが、最終的に現況有姿・責任免責・境界測量なしで提案した弊社にお任せいただきました。

複雑な手続きや、内見対応なくスムーズに売却できるのが買取業者の強みです。
買取リンクスは杉並区・中野区エリアの売買実績が豊富にあり、実際に他社様の見積もりより高く買い取れるケースがたくさんあります。

自宅がいくらで売れるのか知りたい方、まずはDMまでご連絡ください。住み替えや相続、お金のことについても合わせてご相談いただけます。
DMからのお問い合わせ＆査定実施でAmazonギフト10,000円分をプレゼントしています。

不動産売却という、大きな決断の一歩を踏み出したご自身へのささやかなご褒美として使っていただくためにご用意しました。この機会にぜひご活用ください。

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【買取実績紹介】
再建築不可物件を買取させていただきました ！

📍東久留米市大門
🏠4LDK＋2S＋カースペース

17帖のLDKと広いお庭が魅力的なこの物件。
旗竿地ですが、車2台駐車できるのも嬉しいポイントです。現況のままスピーディーに買取させていただきました！

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#不動産売却 #訳あり物件買取 #再建築不可 #空き家売却 #不動産買取

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年間査定件数3000件以上の買取リンクスへ✨ 他社で断られた物件も、 【自社リノベ・再販の一気通貫体制】だからこそ、余計な中間コストをカットし高額買取を実現します！

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【買取実績】
他社より「＋150万円上乗せ」で買取いたしました！

今回の物件は練馬区桜台の連棟式再建不。

買取リンクスは、練馬区・杉並区・板橋区・中野区エリアでの取扱件数が非常に多く、豊富なノウハウと実績を蓄積しております。

エリアの土地勘があったため、ポテンシャルを見抜いて他社より強気の価格で買取りさせていただきました！

再建築不可の物件は建物が古いことが多く「買い取ってみたら想定以上に状態が悪かった…」というリスクが常にあります。そのため、多くの業者は保身のために買取額を低く見積もります。

しかし、豊富な経験と相場観があれば、建物の真の価値とリスクを正しく見極められます。だからこそ、攻めた価格を提示できるのです。

一円でも高く売りたい・売却で損をしたくない方は
→

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この物件はさすがに…

買い取ります‼

#不動産 #不動産売却 #買取査定 #杉並区 #物件いろいろ

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【買取実績紹介】
再建築不可物件を買取させていただきました ！

📍板橋区西台
🏠6DK＋車庫
✨数年間空き家だったご自宅を買取！

高台に位置しており、非常に開放的な立地の本物件。
数年間空き家となっていた物件ですが、築45年ということもあり、レトロなクロス使いが雰囲気のある室内です✨
この家の歴史を感じられてなんだかわくわくするのも不動産買取の面白いところです！

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～ある日の売却査定の風景～

ある事情でご自宅を手放すことになったお客様。
お子様の受験など様々な理由が重なり、すぐには動けないという状況でした。
大手仲介会社にも相談されていたそうですが、画一的なスケジュールと引き渡しまでの確定測量を求められていました。

「こちらの事情に寄り添ってもらえない…」とお困りのタイミングで、弊社にご相談をいただきました。

査定にお伺いしたご自宅は、ご家族の思い出が詰まったお住まい。大切に住まわれていたことがわかる室内で、現況のままでも十分綺麗な物件でした。

弊社からは「現状のまま引き受けます」
「お引渡しのスケジュールもご都合に合わせます」とご提案させていただいたところ、大変ご安心くださり、最終的に弊社へお任せいただくことになりました。

条件面だけでなく、お客様のお気持ちに寄り添う姿勢を評価していただけたのなら、これ以上に嬉しいことはありません。

お客様一人ひとりのストーリーに合わせた柔軟な買取体制があるからこその実例です。
※画像はイメージです

#不動産売却 #不動産買取 #買取査定

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更地にしたら、二度と建てられなくなります‼😱

「古い家だから壊して更地にしよう」…その判断、ちょっと待ってください。
その物件が「再建築不可」だった場合、一度壊してしまうと二度と新しい家を建てられなくなります。

建物がないだけの「使えない土地」になると、価値が暴落してしまうことも。

「うちの物件はどうなんだろう…」
と気になった方、まずはDMからご相談ください✉
#不動産売却 #相続 #無料相談 #無料査定

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【買取実績】
他社査定額より350万円UPで買取しました！

今回の物件は、葛飾区堀切にある「3DK＋車庫」のご自宅。

実際にご自宅へ伺うと、現在の基準では建ぺい率・容積率オーバーとなる「既存不適格住宅」。

他社さんからは「解体して新築を建てる」前提の査定額を提示されており、「思い出の詰まった家を壊すのは寂しい…」と思われている中でのご相談でした。

ですが、実際に拝見すると建物はまだ十分住める状態です。
何より、屋上から荒川や隅田川の花火が一望できるという素晴らしい魅力がありました。

投資家のお客さまや多様な販売ルートを持つ弊社だからこそ、その価値を最大評価し、他社様査定額より350万円UPで買取しました。

不動産が持つ本来の価値を見出す査定をこれからも大切にしていきます。

一円でも高く売りたい・売却で損をしたくない方は →

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どんな物件でも…
買います‼
ご相談はDMまで✉
#不動産売却 #空き家 #事故物件

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～ある日の売却査定の風景～
休日にたまたま昔お世話になったAさんとばったり遭遇。

立ち話もそこそこに近況報告などをしていたのですが、なんと翌朝すぐに連絡をいただきました。

「実は実家の売却を考えていて、一度見てもらえないか」とのこと。
ご実家という大切なお取引を任せていただけるのは、本当にありがたい限りです。

すぐに現地へ伺うと、ご実家は現在の基準では建ぺい率・容積率オーバーとなる「既存不適格住宅」でした。
他社さんからは「解体して新築を建てる」前提の査定額を提示されており、納得がいっていなかったタイミングで私と再会し、ご依頼くださったそうです。

ですが、実際に拝見すると建物はまだ十分住める状態です。
何より、屋上から荒川や隅田川の花火が一望できるという素晴らしい魅力がありました。

投資家のお客さまや多様な販売ルートを持つ弊社だからこそ、その価値を最大評価し、ご希望通りの金額で買取させていただくことができました。

日頃から弊社の買取の強みを知っていただいていたからこその実例です。

※画像はイメージです。

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【売却ウラ話】
😱空き家を1年放置するだけで消えるお金の話

一般的に戸建て住宅を放置・所有し続けた場合、
固定資産税や維持管理費で年間およそ30万〜50万円の費用が掛かってしまします😱

さらに、誰も住んでいない家は驚くべきスピードで劣化していきます。
人が住んで風を通さない家は、カビや湿気が原因でわずか3年で内部の木材や設備が腐食し始めてしまうのです。

放置している間に資産価値がどんどん削られていくのです…

「わかってはいるけど、気が重いな…」と思っているなら買取リンクスへ‼
めんどうなことは全部お任せで売却時にかかる諸費用も0円。
練馬区・杉並区で26年の不動産歴がある経験豊富なスタッフが査定いたします✨

まずは無料査定から。
DMに『査定希望』と送るだけ✉
お気軽にお問い合わせください！

#空き家 #実家じまい #空き家対策 #相続

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【買い取ったその後、どうなるの？】
買取リンクスが高値で買取できるのは、買い取った後の「再生ルート」がはっきり見えているから。

自社リフォーム体制を整えているため、無駄な中間コストを一切かけずに物件の価値を最大限まで高めるノウハウがあります。
コストが浮いた分は、しっかり買取価格としてお客様へ還元👍

今回のビフォーアフターも、買取リンクスが自社でリフォームをかけた物件です！

「もう住めないかもしれない」と思える家も、自社施工の技術で新築のようにガラッと生まれ変わらせることができるんです。

大切な不動産、価値がわかる会社に託てくださいね✨

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杉並・中野エリアの買取に自信あり💪
・再建築不可
・築古・空き家
・残置物そのまま
どんな訳あり物件も【高額買取】いたします

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【買取実績紹介】
再建築不可物件を買取させていただきました ！

📍文京区本駒込
🏠3SLDK／再建築不可
✨再建築不可のご自宅をそのまま買取！

もともと1階は数年前にリフォームして住まれていましたが、2階は古き良き昭和の趣あるお部屋でした。

文京区の人気エリアに位置する本物件、自社でリフォームできるノウハウがあるため、本来の価値を最大限に引き出した買取が可能になりました！
(写真は買取直後の室内です)

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・残置物そのまま
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