Joris Mure

@mady0339❤️

Manager #Sorare

[Joris Mure @jojomure03]

@SorarePem @Sorare Mais les 8 team ça sera du in saison?

[Joris Mure @jojomure03]

@_ohmax_ Je galère a trouver des gens

[Joris Mure @jojomure03]

@_ohmax_ Salut moi sur ps5

[Joris Mure @jojomure03]

@prr_avt Salut pourquoi sur bo1 zombie ça me mets que je ne peux pas rejoindre de partie en cours.

[Joris Mure @jojomure03]

Hello je suis bo1 ps5 mode zombie quand je recherche une partie multi ça me met "impossible de rejoindre une session de jeu en cours " quelqu'un a une idée ?

[El footix @Elfootix3]

C’est la plus grande illusion d’optique de l’histoire

Il se fait insulter pour rien 🤣💀

[Joris Mure @jojomure03]

@QTNSorare Salut c'est quoi la différence entre le mode stellar et normal ?

[Joris Mure @jojomure03]

@MultipronosPASS salut il ya des pronos aujourd'hui ?

[Joris Mure @jojomure03]

@MultipronosPASS Bien joué pour hier dommage pour le basket et le match de tennis

[Joris Mure @jojomure03]

@MultipronosPASS Super merci 🤞

[Joris Mure @jojomure03]

@MultipronosPASS Salut sur winamax je trouve pas le bayern ne perd pas ou perd de 1 but

[Joris Mure @jojomure03]

@MultipronosPASS Je paris en tabac les pronos seront dispo en avance ducoup ?

[Valentin Chaponnay @V_Chaponnay]

"Acheter c'est toujours mieux que louer."

C'est probablement le plus gros mensonge financier qu'on t'ait raconté.

Prenons un appart à Paris :
- 500 000 €.
- Apport de 100 000 €.
- Crédit de 400 000 € sur 20 ans à 3,5%.
- Mensualité : ~2 320 €.

Regardons ce que ça coûte :
- Coût total du crédit (intérêts + assurance) : ~160 000 €.
- Frais de notaire : ~40 000 €.
- Taxe foncière : ~2 500 €/an, soit 50 000 € sur 20 ans.
- Travaux et charges copro : comptez 1 500 €/an mini, soit 30 000 € sur 20 ans.
- Total déboursé en 20 ans pour être propriétaire : ~780 000 €.

Maintenant le même profil, en location :
- Loyer pour un bien équivalent : ~1 500 €/mois.
- Différence avec la mensualité : ~820 €/mois.

Si tu places ces 820 €/mois + les 100 000 € d'apport dans un portefeuille diversifié qui fait historiquement entre 6 et 8% par an ?

Au bout de 20 ans, ton capital financier est entre 650 000 € et 900 000 €. Liquide. Diversifié. Accessible.

Et le propriétaire ? Il a un bien qui vaut peut-être 600 000 € (si le marché a monté). Illiquide. Concentré sur un seul actif. Dans un seul pays.

Je ne dis pas que l'achat est toujours mauvais. Je dis que personne ne te montre jamais ce calcul.

Parce qu'en France, la pierre c'est sacré. Ton banquier veut te vendre un crédit. Ton agent immo veut sa commission. Tes parents te disent "au moins t'auras un toit".

Mais personne ne te parle du coût d'opportunité.

Et ça, c'est le piège français numéro 1.

[Joris Mure @jojomure03]

@Mic57600 Salut Micha jai envoyé ma demande pour rejoindre ton télégramme tu pourrais m'accepter stp

[Joris Mure @jojomure03]

@JSMProno Dac mais je joue que des bet buteur ducoup c'est pareil ?

[Joris Mure @jojomure03]

@LeBarjotProno Même si je joue que des buteurs je respecte ce barème quand même ?

[Joris Mure @jojomure03]

@FooTipsPronos Salut avec une bankroll de 600€ je mise 5€ ou 10€ par paris ?

[Joris Mure @jojomure03]

@papinlebref29 @Sorare Salut on pourra jouer en classic ?