@ragnar_mar Orsök og afleiðing. Stýrivextir í lok árs háir til að vega á móti mikilli fjármunamyndun kannski? Ætla annars ekki að þræta um þann grundvallarmekanisma í hagstjórn að hækkun vaxta leiði til minni fjárfestingar
@ragnar_mar Easy. Sjáum klárt neikvætt trend bæði á góðæristímanum og eftir hrun. Stundum vega aðrir þættir inn í, líkt og í COVID, en þetta er tiltölulega viðurkennt orsakasamhengi.
@PalssonThordur Fyndist ekki ósennilegt að einhverjar þessara íbúða seljist á afslætti en sýnist þetta samt vera afmarkað við nýjar íbúðir. Heilt yfir er virknin á fasteignamarkaði töluverð.
@bjorgvinio Ég sagði bókstaflega að hlutabréf yrði vænlegur fjárfestingakostur "ef íbúðaverð heldur áfram að hækka umfram verðlag". Er í rauninni bara að segja að vatn sé blautt.
Svo á ekki að leiðrétta úrvalsvísitölu fyrir arðgreiðslum nema að ég leiðrétti íbúðaverð fyrir leigugreiðslum
@bjorningihr Þær eru reyndar amk 100 talsins, samkvæmt yfirferð sveitarstjórans. Tölfræðin okkar var því nokkuð nærri lagi, sjá hér: https://t.co/XgtpolaDk9
@gunnarulfars Þarna var ég að vísa í allar íbúðirnar sem hafa verið teknar í notkun með hjálp stofnframlaga frá 2016.
Gott og vel að þú sért á móti félagslegum íbúðum (OECD mælir reyndar með því) en ég vildi bara minna á að opinber íhlutun á síðustu mán er aðallega Grindavíkurtengd
@gunnarulfars Þessar eignir sem ríkið „sópar til sín“ eru að miklu leyti Grindavíkurkaup, bæði í gegnum Þórkötlu og uppkaup Bríetar til útleigu fyrir Grindvíkinga. Ekki ertu á móti þeim?