Jónas Atli Gunnarsson

Hagfræðingur, örvhentur og norskur.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

Alltaf gaman að mæta til Tóta - nóg blaður um húsnæðismál, byggingarmarkaðinn o.fl.

[Thorarinn Hjartarson @TotiHjartar]

Jónas Atli Gunnarsson - Óvissa á húsnæðismarkaði
Nýtt á https://t.co/iwUyvb0atI
#einpæling

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@PalssonThordur Já, vissulega gæti aðlögun átt sér stað í gegnum verðlækkun. Hins vegar eru það ekki ódýru íbúðirnar sem seljast illa.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@ragnar_mar Orsök og afleiðing. Stýrivextir í lok árs háir til að vega á móti mikilli fjármunamyndun kannski? Ætla annars ekki að þræta um þann grundvallarmekanisma í hagstjórn að hækkun vaxta leiði til minni fjárfestingar

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@ragnar_mar Easy. Sjáum klárt neikvætt trend bæði á góðæristímanum og eftir hrun. Stundum vega aðrir þættir inn í, líkt og í COVID, en þetta er tiltölulega viðurkennt orsakasamhengi.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@ragnar_mar Já, myndi halda að háir vextir dragi einnig úr íbúðafjárfestingu og þar af leiðandi framtíðarframboð 2-3 árum seinna

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@PalssonThordur Fyndist ekki ósennilegt að einhverjar þessara íbúða seljist á afslætti en sýnist þetta samt vera afmarkað við nýjar íbúðir. Heilt yfir er virknin á fasteignamarkaði töluverð.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@bjorgvinio Gott og vel. Aðrir miðlar hafa gert þessu betur skil:

https://t.co/eJVTEQp4Fi

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@bjorgvinio Og svo er ég nb hjartanlega sammála um að opinberir starfsmenn eigi að fara varlega í fjárfestingarráðgjöf.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@bjorgvinio Ég sagði bókstaflega að hlutabréf yrði vænlegur fjárfestingakostur "ef íbúðaverð heldur áfram að hækka umfram verðlag". Er í rauninni bara að segja að vatn sé blautt.

Svo á ekki að leiðrétta úrvalsvísitölu fyrir arðgreiðslum nema að ég leiðrétti íbúðaverð fyrir leigugreiðslum

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@einarjoh Upplýsingarnar eru ekki kolrangar, heldur er Skessuhorn að misskilja skilgreiningu okkar á tómum íbúðum. Sjá hér: https://t.co/XgtpolaDk9

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@bjorningihr Þær eru reyndar amk 100 talsins, samkvæmt yfirferð sveitarstjórans. Tölfræðin okkar var því nokkuð nærri lagi, sjá hér: https://t.co/XgtpolaDk9

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@stofistofi Þjóðskrá sér um lögheimilisskráningu, ekki við. En mátt alltaf senda mail á [email protected] ef þú vilt ná í okkur.

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@Thugsbemakinout Eitraður

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@gunnarulfars Þarna var ég að vísa í allar íbúðirnar sem hafa verið teknar í notkun með hjálp stofnframlaga frá 2016.

Gott og vel að þú sért á móti félagslegum íbúðum (OECD mælir reyndar með því) en ég vildi bara minna á að opinber íhlutun á síðustu mán er aðallega Grindavíkurtengd

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@gunnarulfars Þessar eignir sem ríkið „sópar til sín“ eru að miklu leyti Grindavíkurkaup, bæði í gegnum Þórkötlu og uppkaup Bríetar til útleigu fyrir Grindvíkinga. Ekki ertu á móti þeim?

[Jónas Atli Gunnarsson @jonasatli]

@DagurBollason Svo satt!