jean pierre rouas

#Immobilier #century21 #achat #vente #maison #appartement #terrain #estimation #location #gestion #Aubagne #FNAIM #Gemenos #Lapennesurhuveaune

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de votre jardin aimeriez-vous conduire en petit arbre pour obtenir une ombre légère ? ☀️ #jardin #taille #amenagementexterieur (2/2)

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On voit souvent le même scénario : une “simple” haie d’arbustes à fleurs… puis l’envie d’un coin ombragé quand l’été s’installe. 🌿 Une taille progressive suffit parfois à transformer un buisson en arbre d’ornement, sans perdre l’esprit de la floraison. ✂️ Quel arbuste (1/2)

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de 10 à 20 ans, ce taux est de 4.59 %. En respectant ces seuils, les banques assurent des conditions de crédit justes et transparentes. Une sécurité précieuse pour les emprunteurs. 🔒 #Usure #Finance (3/3)

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Le taux de l'usure est un concept clé pour quiconque envisage de contracter un prêt. Mais de quoi s'agit-il exactement ? 🔍 Défini chaque trimestre par la Banque de France, le taux de l'usure est le taux effectif global maximal auquel un prêt peut être accordé. Cela (1/3)

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signifie qu'il protège les consommateurs contre des taux d'intérêt excessifs. Pour chaque catégorie de prêt, qu'il s'agisse d'un prêt immobilier, à la consommation ou professionnel, un taux d'usure spécifique est appliqué. Par exemple, pour un prêt immobilier à taux fixe (2/3)

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#SécuritéJuridique (4/4)

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🔍 L'importance de la vérification par l'agent immobilier L'agent immobilier joue un rôle capital dans la sécurisation des transactions immobilières. Sa responsabilité ne se limite pas à relayer les informations du vendeur. Il doit activement vérifier la véracité des (1/4)

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responsabilité et être condamné à indemniser l'acheteur. Protégez vos intérêts et assurez-vous que votre agent immobilier respecte ses obligations de vérification. Cela peut faire toute la différence lors de l'achat d'un bien. 🔍 #Immobilier #Législation (3/4)

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déclarations, notamment sur des points essentiels comme l'état de la toiture. Cette obligation, fondée sur l'article 1231-1 du Code civil, vise à protéger l'acquéreur et à assurer la transparence de la transaction. En cas de manquement, l'agent peut engager sa (2/4)

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retrouvée. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur les taux actuels et de préparer vos projets immobiliers pour 2026. 🏠 #Immobilier #CréditImmo #Opportunité (3/3)

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Le marché du crédit immobilier en France a connu une véritable renaissance en 2025 avec une production atteignant 142 milliards d'euros, soit une hausse de 35 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique s'explique par la stabilisation des taux d'intérêt autour de (1/3)

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3,1 %, offrant une visibilité accrue aux ménages. Les primo-accédants, en particulier, bénéficient de ces conditions favorables pour réaliser leurs projets d'achat. La reprise des transactions dans l'ancien, avec environ 930 000 ventes, témoigne de cette confiance (2/3)

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vous préparez à un avenir plus économe et durable. Pensez-y ! 🌍 #ÉconomieDÉnergie #ThermostatsProgrammables #InnovationDomestique (3/3)

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💡 Saviez-vous qu'un simple geste peut alléger votre facture de chauffage de 15 % ? Avec l'obligation d'équiper votre logement de thermostats programmables d'ici 2030, vous pouvez économiser jusqu'à 300 euros par an. 🔍 L'Agence de l'environnement souligne que le (1/3)

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chauffage représente une part importante de la consommation d'énergie domestique, ce qui rend cette transition cruciale. Ces appareils intelligents permettent une gestion efficace de la température, limitant le gaspillage énergétique. En investissant dès maintenant, vous (2/3)

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afin de prolonger la durée de couverture. Prenez le temps de vérifier et de discuter avec votre assureur pour éviter toute mauvaise surprise. Assurez-vous que votre maison est protégée, même en votre absence. 🏡 #AssuranceHabitation #ProtectionMaison #ConseilsAssurance (3/3)

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Vous partez pour une longue période ? Ne laissez pas la clause d'inhabitation de votre assurance habitation vous surprendre ! 🏠 La clause d'inhabitation peut limiter votre couverture en cas d'absence prolongée. En cas de sinistre, une absence de plus de 30 à 90 jours (1/3)

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peut entraîner une non-indemnisation. C'est un risque à ne pas sous-estimer, surtout si vous partez pour le travail ou les vacances. Heureusement, il existe des solutions pour éviter ce piège. Vous pouvez négocier une extension de votre contrat ou opter pour une surprime (2/3)

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d'une maison dépend de votre stratégie de vente et du profil d'acheteurs que vous souhaitez cibler. #Immobilier #VenteMaison #Paranormal (4/4)

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Les phénomènes paranormaux doivent-ils être déclarés lors de la vente d'une maison ? Cette question intrigue de nombreux vendeurs et acheteurs. 🤔 En réalité, en France, il n'existe aucune obligation légale de mentionner la réputation paranormale d'un bien immobilier. (1/4)

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par des légendes locales ou des témoignages. Il est donc crucial de bien évaluer la situation et de déterminer si révéler cette information pourrait être bénéfique ou non pour la transaction. 🏡 En conclusion, la décision de déclarer ou non la réputation paranormale (3/4)