جوهرةسعيد بن سعيّد

وسيط ومسوق عقاري مرخّص من الهيئةالعامه للعقار، وشريك بمنصة سكني للمنطقة الوسطى ،كوتش مختص ب/SMART,SWOT,6TH عضوفي شركه كيلر ويليامز السعوديه0552509966

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

@asd731111 @REALTY_2030 تقنع مين بضبط...اذا نزلتها بسعر السوق وقالك المالك ابغى زياده على سومتك 300الف او نصف مليون.

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

@altuwaim_s معلومة صحيحه100%

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

الأسعار قبل وبعد
#التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

بعد ظهور نتائج المتقدمين لبرنامج
#التوازن_العقاري مالمقصود بالمؤهل والغير مؤهل؟

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

@azdad_alaqaria قيمة العقار 2,790,697.67 ريال

التصرفات العقارية 5%: 139,534.88 ريال

عمولة الوسيط 2.5%: 69,767.44 ريال

الإجمالي: 3,000,000 ريال

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

الحمدلله على وطن نتباهى به حُباٌ بين الأمم

الحمدلله على أعظم وطن

#اليوم_الوطني_السعودي_٩٦

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

@malwahhabi عن واقع تجربة
قد ينجح في جذب عدد كبير من المسوقين والانتشار، لكن استمراره في الوساطة العقارية يعتمد على أن يكون الدخل مرتبطًا بصفقات عقارية حقيقية وليس فقط بتجنيد مسوقين جدد.

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

نصائح عقارية :

📍 الموقع أهم من المساحة.
💰 سعّر العقار بسعر السوق
📸 الصورة الجيدة تجذب العميل.
🧾 تحقق من المستندات قبل التسويق.
🤝 ابنِ الثقة قبل إتمام الصفقة
📊 قارن العقار بعقارات مشابهة.
🎯 استهدف العميل المناسب.
🔑 لا تخفِ عيوب العقار.
⚡ سرعة الرد تزيد فرص البيع.
🌟 سمعتك أهم من عمولة صفقة واحدة.
#عقارات

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

🏠 فحص البنك للعقار قبل الشراء لا يعني ضمان جودته.

قبل شراء منزل العمر، افحص العقار بشكل مستقل، وتأكد من المكتب الاستشاري، وسمعة المقاول والمطور، وشركة التأمين.

الفحص قبل الشراء قد يحميك من خسارة كبيرة.
#عقار

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

@AFeras21350 إذا كنت تقصد منح الأراضي السكنية ضمن منصة التوازن العقاري في الرياض، ففترة استقبال الطلبات تنتهي 15 سبتمبر 2026م. وبعدها تبدأ مرحلة التحقق ثم إعلان المستفيدين

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

تنبيه عقاري مهم

الهيئة الملكية لمدينة الرياض تنتهي من المخطط العام الأول لشمال شرق العاصمة، بمساحة 456 كم².
المخطط يأتي ضمن قرارات التوازن التي أطلقها سمو ولي العهد، بهدف إعادة التوازن العقاري وتصحيح السوق.

#الرياض #العقار #التوازن_العقاري
#منصه_التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

اليوم الخميس الساعة 3 عصرًا 🕒
سيتم طرح عدد من مخططات الأراضي المجانية عبر منصة سكني.
#عقارات_السعودية

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

https://t.co/BXaxchEVIt

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

• الإقامة في ضواحي الرياض خارج النطاق العمراني

• العمل خارج الرياض دون إثبات إقامة فعلية ومستمرّة في الرياض

🔎 تأكد من أهليتك قبل اتخاذ قرار الشراء.

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

أسباب عدم التأهل للأراضي المخفضة:

• امتلاك عقار سابقًا، حتى لو تم بيعه أو التنازل عنه

• امتلاك أراضٍ زراعية أو عقارات تجارية

• وجود عقار مسجل باسمك حتى لو كان مرهونًا للبنك

• السكن خارج النطاق العمراني المعتمد لمدينة الرياض
#منصة_التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

خطوات التقديم على الأراضي المخفضة في مدينة الرياض
عبر منصة التوازن العقاري: 1️⃣ الدخول عبر النفاذ الوطني
2️⃣ الموافقة على الإقرارات
3️⃣ الضغط على «ابدأ التقديم»
4️⃣ اختيار «تقديم الطلب»

#منصه_التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

📢 تذكير مهم لأهالي الرياض
يبدأ اليوم الأحد استقبال طلبات السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، ويستمر التقديم حتى 15 سبتمبر.
🏡 البرنامج يستهدف المواطنين المستحقين للحصول على أراضٍ سكنية بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر.

#التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

بشرى للمتقدمين سابقاً

المسجلون المؤهلون في منصة التوازن العقاري من العام الماضي، ممن لم يتم اختيارهم في القرعة، سيتم ترشيحهم تلقائيًا للمرحلة الثانية دون الحاجة لإعادة التسجيل.

#التوازن_العقاري #أراضي_الرياض #الرياض

#منصه_التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

ولكل من بلغ 25 عامًا فأكثر وللمتزوج يمكنه التقديم على الأراضي السكنية المخفضة في الرياض عبر منصة التوازن العقاري،
📌 فرصة تستحق المتابعة لمن تنطبق عليه الشروط.
#التوازن_العقاري #أراضي_الرياض #العقار

#منصه_التوازن_العقاري

[جوهرةسعيد بن سعيّد @jsssa311]

أراضي الرياض المخفضة تعود مجددًا!

أراضٍ سكنية بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر ضمن السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، مع توفير 10–40 ألف قطعة سنويًا.
استقبال الطلبات: 16 أغسطس – 15 سبتمبر 2026م.
#الرياض #التوازن_العقاري #العقار
#منصه_التوازن_العقاري