Juan Rivera

Abogado; planeamiento urbanístico en la Administración Local.

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@AbogaciaMalaga Qué alegría, amigo @decanofjlara ! Tremendo que haya durado seis años este sinsentido.

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Si en el PGOU no hay regulación de las viviendas de uso turístico, ni de sus restricciones o limitaciones, pretender establecerlo a través de un "criterio interpretativo" (que permitiría además una retroactivodad inmediata) es contrario a derecho.

ECLI:ES:TSJAND:2026:6379

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Arts. 52 y 53. Precisiones en la regulación del informe sectorial al planeamiento en materia de Carreteras.

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El RLISTA prevé la incorporación de edificaciones irregulares a la ordenación urbanística, pero está prevista sin perjuicio de las resoluciones judiciales (...). Un reglamento urbanístico no puede dejar sin efecto una sentencia del orden penal firme (...).

ECLI:ES:APCA:2025:1453

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Art. 54. Modificación de la regulación del informe sectorial en materia de aeropuertos.

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No hay vulneración del ppio de unidad de mercado en la regulación de las infraestructuras de energías renovables en el RLISTA; la intervención admtva. respeta los parámetros de no discriminación, necesidad y proporcionalidad de la Directiva 2006/123/CE

ECLI:ES:TSJAND:2025:11552

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Producido un incremento de edificabilidad de un terreno (...) debe aplicarse el artículo 70 ter 3 LBRL (hacer constar en el expte. la identidad de propietarios y titulares de derechos reales durante los 5 años anteriores).

ECLI:ES:TS:2020:1275

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La tasa de 'control de calidad' de los proyectos de urbanización cuestionada vulnera el art. 20 TRLHL, que exige que la actividad administrativa se refiera, afecte o beneficie de modo particular al obligado tributario, lo cual aquí no sucede (...).

ECLI:ES:TSJAND:2025:11202

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Por el principio de seguridad jurídica se ha de declarar la nulidad del Estudio de Detalle impugnado en base a la nulidad de la norma del Plan General que lo legitima y determina su formulación y aprobación (aunque la stc que lo declara no sea firme).

ECLI:ES:TSJAND:2025:9541

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La legitimación de la CCAA para solicitar al Ayuntamiento la revisión de oficio de un acto (...) debe atribuirse en una norma con rango de Ley.

(*) el art. 190 LOUA no atribuye; el art. 59.3 RDUA crea la potestad ex novo, contraviniendo el ppio de legalidad

ECLI:ES:TS:2025:3506

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La vinculación de los convenios urbanísticos a la LRJSP altera el sistema de fuentes, de manera que ahora resultan prevalentes, tras la normativa urbanística de la CCAA, los arts. 47 a 53 de aquella Ley, en lo que resulte aplicable.

ECLI:ES:TS:2025:2615

[Juan Rivera @juanriverap]

Un particular que ha sido parte en un convenio urbanístico (como propietario del suelo en el momento de su suscripción) no puede instar su resolución una vez que ya no es propietario del suelo en el ámbito al que se refieren las estipulaciones del convenio.

ECLI:ES:TS:2025:2526

[Juan Rivera @juanriverap]

IIVTNU: aunque de la inconstitucionalidad de preceptos TRLHL puede extraerse la presunción de antijuridicidad de los daños derivados de los actos de aplicación, tal presunción no es absoluta/automática y puede ser desvirtuada por las circunstancias de caso.

ECLI:ES:TS:2025:1192

[Juan Rivera @juanriverap]

La participación del 'público' y la de las 'personas interesadas' son dos formas de participación en la evaluación ambiental que no son exactamente coincidentes.

La segunda responde a la protección de un interés más específico (...) que ha de justificarse.

ECLI:ES:TS:2025:1188

[Juan Rivera @juanriverap]

La AAPP, en el uso de las facultades atribuidas conforme al art. 346 RLISTA, puede acceder libremente al lugar o finca en que se desarrolle la inspección sin previo aviso. Cuando tenga la consideración de domicilio, consentimiento o autorización judicial.

ECLI:ES:TSJAND:2025:494

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¡Feliz Día de Andalucía!

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El art. 15.1.c) Ley 12/2023, 24 mayo, satisface el canon de constitucionalidad. Afecta a compets autonómicas en materia urbanística, xo lo hace el legislador estatal en genuino ejercicio de su competencia xa establecer criterios globales de ordenación.

STC 26/2025, de 29 enero.

[Juan Rivera @juanriverap]

La figura de la operación jurídica complementaria (OJC) está prevista para alterar o rectificar los proyectos de reparcelación; regulada hoy en el art. 160 RLISTA (...). La certificación se emite cuando el acto de aprobación es firme en vía admtva.

ECLI:ES:TSJAND:2024:17293

[Juan Rivera @juanriverap]

La viabilidad de la mutación sobrevenida del trámite para seguir las prescripciones de la LISTA está condicionada a la conservación de aquellos informes que se hubieran emitido en aplicación de las normas procedimentales de la LOUA.

ECLI:ES:TSJAND:2024:16608