TwoWheelJunkie(Tokyo DIY channel)

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@samesameSHARK__ ほんとにひどい営業。バイクは実用よりも趣味なんだから、レブルがいいとか意味わからん。

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@shoshanohaisha TOEIC965で仕事で英語を使いますが同じくです。映画は「アニキ、これはやばいっすよ。ずらかりましょう！」とか言っているわけで異次元の英語であきらめています。

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@doroicarv_nob 聖人か！

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@os_patron_x @masanews3 ライドシェア解禁で全て解決やで。ドライバーも客もハッピーに！

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@hideto_sa 経済的には十分行けるけど嫌悪している人も多いと思いますけどねえ。どうなんでしょうか。適切に納税していれば職業選択の自由なわけですが、あこがれは無いなあ。

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@max358japan そんなところにエンジン置くやつが悪い！

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@frozen_investor 何十年も前に大島渚が美容整形外科医に「あなたたちのところに行く人がいなくなるように僕は映画を撮っている」と言っていたのを思い出しました。美容整形は恐怖で人を支配する最低なカルト教団型ビジネスです。

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@DynamateMahiro 確かに隣地問題になるケースは限定的かも知れません。ぽつんと一軒家であれば山林扱いでしょうし、農村は隣地の住戸は離れています。私のケースが厄介だったのは漁村なんです。海と山の間の小さな集落にギュッと住戸が固まっていて、そこだけ切り取ると関東圏の空撮とあまり見分けがつかない。

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@Satssy79 その様な事例をご存知ないという事なら私の認識と同じなので問題ないです。世代的に相続の問題を抱えている友人も多く相談にの得る機会があるので気になりました。

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@Satssy79 私は不動産の取得と譲渡を９回、相続処理を３回自分でやっているのですが、貴方が書いた近隣の取引事例を参考に相続時の評価額を圧縮できた事例を知らないので今後のために本当にに知りたいんです。

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@Satssy79 論理的な会話が難しいようです。宅地用の固定資産税軽減を問題視しているのではなく過大な固定資産評価を問題視しています。ご自身が削除したコメントで書いた近隣の取引事例を参考に相続時の評価額を圧縮できた事例を早く教えてください

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@DynamateMahiro 国は固定資産税は払わなくても良いのですが、維持費がかかります。山林なら良いのですが、宅地だと草刈りをしないと隣地からの苦情が役所経由できます。相続土地国庫帰属制度では10年分の維持費を取りますが、維持は永久です。奇跡の人口爆増がなければ無限地獄です。

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@DynamateMahiro そうなんです。私の事例が示すように9割引きにしても国は売ることができないと思います。なので、国も大儲けどころが永久地獄です。

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@hst_tvasahi 三つ子の魂百まで

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@DynamateMahiro @Satssy79 @msdos148 こちらは無価値（無価値どころかマイナス200万だった）なのに自治体が900万の評価をしたために毎年発生する固定資産税。さらに建物を撤去するとこれが6倍に跳ね上がる爆弾付きです。田舎の自治体が不適切な高額評価をすると地獄が続くのです。田舎の土地しか財が無い場合は放棄一択という理由です。

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@DynamateMahiro @Satssy79 @msdos148 もし田舎の土地のみを相続するなら相続税の問題は発生しないでしょう。ただし、田舎の土地だけ放棄は出来ないので相続すると累進課税の高税率の対象になってくるのです。そして、そこからも地獄が続きます。それは固定資産税です。続きます。

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@reiwashinsen 検挙後にやったことが反省ではなく公費でのオービス探知機購入というのが実に山本太郎で。

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@DynamateMahiro @Satssy79 @msdos148 路線価が設定されているのは都市部のみになります。私は複数回不動産の売買を行っていますが、路線価は概ね適正に設定されています。田舎は固定資産評価額が使われますが、これが市場価格と大幅に乖離しています。ど田舎の宅地は無価値ですが900万の評価だったりします。

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@icom_mitu ”「10倍まで評価つけ得」という話にはなりません。”
であればやはり、評価した自治体は所有者が望めば評価額の半額で買い取る義務を付しましょう。これで全て解決です。

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@icom_mitu 私の場合は900万円の固定資産評価額の土地を200万円「支払って」手放したのですが、その前に評価した自治体に寄付を申し出ましたが断られました。900万もの価値のある土地をタダであげるといっているのに・・
ちなみに、かなりの田舎の宅地です。田舎の山林だと固定資産税ゼロとかで害が無いんですけど