K CONFIANCE

不動産投資って難しそう？。それって投資？購入したけどもしかして失敗してるのかな？。こらから不動産投資を始める方、もしかしたら失敗しちゃった方のリカバリー方法までわかりやすく発信中。

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あけましておめでとうございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　本年もよろしくお願いいたします。

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@kadobeya_corner 高いと思う…

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@T052404 ちょっと疲れたら、一旦休んで周りを見回して、冷静に考えたら違った考えやアイデアが出るかも。
ゆったりまったりも大事です😄

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💸買いたい人が減り、借りたい人が増えた結果
→ 都市部では「家賃が右肩上がり」📈
住宅ローン金利が上がるほど、
賃貸物件の需要と競争は激しくなります。
📩 市況を先取りして投資判断を！
#不動産投資 #賃貸需要 #インフレ

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🏙 東京23区の単独世帯率は 約53.5％（国勢調査）
新宿区はなんと 67.8％ に到達。
👉 単身者向け不動産は「都市集中＋世帯構造変化」で強い需要。
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【マンション価格は当面下がらない】
理由はシンプル。
✔ 資材は安くなっても
✔ 職人不足で人件費は上がり続ける
ゼネコ��は高級物件に集中、庶民向け物件は減少…
“家が買えない時代”が本格化。
👉 これからどう備える？
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【住宅価格が高すぎる問題】
新築の平均👉約9,000万円
都心👉1.3億円超え
普通に働いても届かない価格。
でも「知らなかった」では済まない時代���
これからどう動く？なにもしない？
👉 これからでも対策は必要。まずは動いてみよう。
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🔥 投資＝リスク？
実は「何もしない」ことも最大のリスク。
インフレでお金の価値が減る時代、
動かない方が危ない。

📩 まずは無料相談から
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#不動産投資 #資産運用 #インフレ対策

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数字で見る損

📊 例えば毎月▲2万円の赤字。
35年間続けば…▲840万円の損失。
気づいた時には取り返せない。
「始めない勇気」より「正しく始めないリスク」の方が怖い。

👉 知識で未来を守りましょう。
無料相談はこちら👇
https://t.co/RoR7aVODm8
#不動産投資 #赤字マンション #資産運用 #FIRE #老後不安

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💡 新築マンション価格は4年で45%上昇。
購入を諦めた世帯が賃貸へ流入 → 家賃をさらに押し上げる悪循環。
掛け捨ての家賃負担で、貯蓄余力も奪われています。
#家計圧迫 #不動産投資
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📈 家賃上昇は当面続く見通し。
👉 「利便性を重視して都心に住む」か
👉 「貯蓄を優先して郊外へシフトする」か
今まで以上にシビアな住まい選びが求められています。
#家賃問題 #ライフプラン設計
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🌏 日本の不動産に海外投資が過去最高1兆円超。
「大きな話で関係ない」と思うかもしれませんが…
👉 そのお金が流れ込むのは“私たちが暮らす街”。
家賃や物件価格に直結するからこそ、今から備える人が増えています。
#不動産投資 #家賃収入
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都内ワンルームの家賃：月10万円。
「払う側」だと年間120万円が消えるけど、
「持つ側」だと年間120万円が入ってくる。
👉 どっちの立場になりたいですか？
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📈 欧米より“稼ぎやすい”と見られる日本不動産。
インフレで賃料上昇→利回り確保のチャンス。
👉 投資用マンショ��も「資産価値の底堅さ」が再注目されています。
#マンション投資 #資産形成
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👰🤵 結婚、出産、マイホーム…
20代・30代はお金が必要なライフイベントが続きます。
��� 家賃収入があれば、いざというときの“家計のセーフティネット”に。
未来の自分や家族のために、今から準備を。
#ライフプラン #若手社会人の資産形成
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🏙️ 東京23区ワンルーム賃料が平均10万円超え
前年同月比＋8.4%、14カ月連続最高値更新。
👉背景は「若年層の都市流入」「建築コスト高騰」「供給不足」
家賃は今後もしばらく高止まりする可能性大。

資産を築くなら「持つ側」に回る選択が重要です。
🔗日経記事：https://t.co/adBCe3Kjrq
💬 無料相談：https://t.co/RoR7aVODm8

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🚪 出口戦略を考えない投資は危険
「いつでも売れるから大丈夫」
👉 実際は金利上昇や相場変動で売却が難しいケースも。
物件選び＋管理体制＋出口戦略まで考えることが
“失敗しない投資”の鉄則です。
#不動産投資 #出口戦略
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💴 インフレで“現金の価値”は下落中…
���� 一方、都心ワンルームの家賃・価値は安定上昇。
👉 「お金を守る＝置き場所を変える」だけ。
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【最新調査】7割以上が「今は売り時」？住宅価格と金利をどう読むか｜不動産投資で失敗する人をゼロにする https://t.co/7Ur4EsRgO1

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📊 野村不動産の意識調査（回答1,035人）
「不動産価格は上がると思う」41％で最多。
ただし前回より減少し「今がピーク」と見る声も。
👉 投資家にとっては 高値圏での出口戦略 を検討すべき時期。
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#不動産投資 #不動産市況