るか

宅建に5ヶ月の独学で一発合格！ 異色の経歴です。 人より理解力なしの私！宅建知識ゼロの他職種！ そんな私がやった勉強法紹介します🫶完全独学一発合格ルート↓

[るか @kanata_irast]

試験前にサッと確認です！今回は宅建業免許の更新について✨

宅建業免許は有効期間5年。
更新申請は満了日の90日前〜30日前です。

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[るか @kanata_irast]

宅建試験まで残り20日となりました！
早いですね😭
皆さん勉強状況はどうでしょうか？
残り20日最後まで頑張っていきましょう〜！！🙏✨
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[るか @kanata_irast]

宅建士の欠格事由・語呂合わせ
再投稿ですが、
「金庫を棒で叩くとはい！罰金」
今回もサッと確認出来るシリーズです。

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宅建試験前にもう一度！一発暗記3選

今回は、過去にも投稿した内容ですが試験が段々と近くなって来ましたので、パッと目に入りすぐ確認出来るものにしました！！

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📚過去投稿まとめ｜都市計画区域の3区分

今回は、過去に投稿した
「市街化区域・市街化調整区域・都市計画区域」についてまとめました✍️

宅建では、それぞれの特徴や違いが問われることもあるので、
試験前の復習にぜひ見返してみてください📖✨
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[るか @kanata_irast]

2025年（令和7年）10月1日から、
公正証書の作成手続がデジタル化されました！

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[るか @kanata_irast]

@hukuhuku_ooya ありがとうございます！！そう言っていただけてとても嬉しいです😭

[るか @kanata_irast]

宅建試験まで残り30日となりました！
残り1ヶ月ですね😭✨
ラストスパートに入りますが皆さん勉強状況はどうでしょうか？
インスタアンケート答えていただいた方ありがとうございます🥺👏
今後投稿で結果もご報告したいと思います！

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[るか @kanata_irast]

黄色の枠の位置が少しズレてしまったまま投稿してしまいました🙇‍♀️
【2026年法改正】不動産取得税

住宅取得の際の軽減適用に必要となる面積要件が、令和8年度税制改正にて緩和されました。

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[るか @kanata_irast]

「スマート変更登記」についてまとめてみました。
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[るか @kanata_irast]

宅建試験まであと35日です！！
段々と近づいてきましたね😭✨
ラストスパート、頑張っていきましょう！
引き続き全力で応援します📣
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[るか @kanata_irast]

【再確認！】宅建士証の記載事項、まとめました！

宅建士証には、こんな項目が記載されています✍️

氏名（フリガナ付き）
生年月日
住所
顔写真
登録番号
登録年月日
有効期間の満了の日
交付年月日
交付知事名
発行番号

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[るか @kanata_irast]

【2026年法改正】不動産登記法！住所・氏名等の変更登記が義務化！

さらに、正当な理由なく申請を怠った場合は
5万円以下の過料の対象になります⚠️

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[るか @kanata_irast]

こんばんは！いつも投稿を見ていただきありがとうございます。
過去に投稿した媒介契約をまとめてみました！
もう完璧な方もいらっしゃるかもしれませんが、忘れた頃に改めて確認どうでしょうか？😆✨

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[るか @kanata_irast]

宅建勉強し始めの方向けへの投稿に
なってしまうかもしれませんが、
「過去問を周回するのは無駄？」

そんな投稿を見かけて、フォロワーさんともこの話をしてみました📚

結論、私は
過去問周回は無駄じゃない！
むしろ、私が合格できたポイントのひとつだと思っています。

[るか @kanata_irast]

2025年6月1日から、これまでの「懲役」と「禁錮」が廃止され、「拘禁刑」に一本化されました。

宅建業法では、

・宅建業の免許
・宅地建物取引士の登録
・手付金等保証事業における役員の資格

などの欠格事由について、これまでの「懲役・禁錮」が「拘禁刑」に改められています。

#宅建

[るか @kanata_irast]

インスタで過去問何周してますか？のアンケート結果発表です！！👏
なんと78名の方が答えてくれました！
本当に本当にありがとうございます😭

1番多かったのは1〜2週！
7週以上の方も４名いらっしゃって凄いですね😳

残り45日…！
この結果を通して沢山の方が勉強を頑張ってるんだと改めて知れました

[るか @kanata_irast]

フォロワー様からリクエスト頂き法改正の部分です！少しずつ投稿していけたらと思います！

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[るか @kanata_irast]

宅建の問題理解出来ない事多いですよね…
もう既にやってる方も多いと思いますが、
ペンで文字を追いながらぶつぶつ読み込むと理解しやすいのでおすすめです✨
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[るか @kanata_irast]

フォロワー様のやって良かった勉強法！
インスタのアンケートで３名の方が答えてくれました！
#宅建勉強 #宅建独学 #宅建一発合格 #宅建 #宅建リベンジ本当にありがとうございました😭