プロパンガスぼったくり相談屋

賃貸でも戸建てでも、プロパンガスぼったくりに悩む方全ての相談に乗ります。
お任せください。

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

賃貸物件ですが、プロパンガス会社切り替え成功しました💰
単価800円/㎥→450円/㎥
基本料金 2500円→1700円に！
管理会社に住人みんなで苦情入れれば十分チャンスあります

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

@mokongboy @k119850225 With the Pax Silica signing approaching, at least the government has every political incentive to avoid handing opponents fresh ammunition in the form of a new “electricity prices are rising” narrative.

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

RT @k119850225: Metro Pacific poured 24.9M$(1.53B pesos) into Franklin Baker in 1H 2026 as capex after 1B pesos investment last yeah despit…

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

@k119850225 知人からの話ですが、AXLM10％弱保有してるAresの子会社のCrescent Pointの幹部の人が3ペソ前半で持ち分を売るのはまずあり得ないと言ってたそうです
Axelumは実質無借金でCashが40億ペソ近くありますからね、100億の時価総額なのに
そんな会社が3ペソでFairValueを超えてるとか冗談甚だしいです笑

[三井啓一 @k119850225]

Here Is Why MVP Can’t Wait For AXLM TOB Contrary to InsiderPh Leak🧐
https://t.co/W6VOcYTnFz
9/2~4のFIDELITYの買い売り方について、
9/2に1500万ペソほど使って3.00~3.10で買い集める
9/4日insider phを使い煽り記事を出した後、トレーダーがビビッて3ペソ切るのを待って、まず3ペソに売り板を置き、その後2.99へ下げ、引け直前～大引けにかけて2.91へ売り叩く
少し時間差でたった60万ペソの使用とask側への見せ板増で5％押し下げ成功

※MPCHCのAXLM持ち分所有はCLSA経由
少なくとも2026年度内は8月まではFIDELITYの売り買いは一切なし

①MPICが過半数(支配権)取るには15％超追加取得必要
約10年前から保有している機関投資家Aresから8%分Exitにより確保可能
残り7％について、大量に保有している創業家はMPICが参入してのポテンシャルをよく分かってるので支配権を伴う4ペソ以下で取得することはまず不可能
(皆記憶に新しいと思うが、FGENのTOBについて支配権を伴うなら45ペソ以上が当然だみたいなKKRの発言覚えてますか？)

②年内～2027Q1にTOB発表じゃないと辻褄が合わない

戦争続くんだから安く買うよという建前で、その後戦争が続いてもFair Valueで買えた、戦争終われば大ラッキーという上振れ余地を期待値として狙っているのでは？
だから中間選挙終わればタガの外れたトランプが全力でイラン抑え込んでホルムズ海峡すっきりしましたなる前に取りたいのか？

③2023年の時は戦争なかった？？？ロシアとウクライナ戦争バリバリやってましたけど.....

④この記事で��物流の混乱や輸送コスト上昇などを、安値買叩きに釘を刺すために、逆風として全面に押し出しているが、それら全て補って余りあるほどのペソ安による売上増加とマージン激増効果を都合よく無視している...

⑤Q1やQ2に見られたようなスリランカやインドなど中東に近い地域のココナツ産出国が米国などに迂回して大きく振り分けたため、AXLMは数量を落としたと説明しているが、
こういったサプライチェーンの混乱は数四半期で、新陸路の確保や第3国経由など代替ルートが確保され徐々に落ち着いてくるのが常

また、AXLMは特にMPIC参入後、過去エルニーニョによりココナッツ価格が異様に高騰したり、米国関税などにより一時ピンチに陥った時も、1～2四半期内に見事に完全回復している(MPICパワー)
つまり来年になると上半期業績の下押し圧力とし��言い訳が利かなくなる

⑥本日の雇用統計のように、米国の経済はとても強い＆ドル高ペソ安は、全製品の3分の2を米国に輸出するAXLMにとって天国

⑦2026年度中に、カナダ・チリ・欧州など世界の国々と続々FTAが締結し、来年から発効
UAEとのCoco Bridge Project 2026 9月開始
それに合わせて、2025年末に取得したFranklin Baker(AXLMの1.5倍のCapacityを持ち、2028～2029にMPICが支配権に踏み切る予定)との協業がいよいよ本格深化する

つまり、これが業績に表れてからでは絶対に安値で買い叩けない
↑
つまり、2025年はあれだけいろんな記事でFranklin Bakerとのコラボをはやし立て、2026年嘘みたいに静かにしているのもそろそろ限界だということ

これらは、MPICを後ろ盾に付けた自社のポテンシャルを熟知している創業家からは絶対に支配権プレミアムを含めて4ペソ以下���取得することは不可能
だからこそ、InsiderPHに金を払い嘘とごまかしの情報を流し、株価を冷やしそれを見て売り叩くという汚い行為を画策したと思われる

もはやごまかせるのが少数株主の一部しかいないのだ
2029年までのFranklin Bakerの支配権取得はMPICの決算書に明記されており、AXLMを支配権取得した状態で通年の稼働とコラボが必要、
MVPに待つ余裕などない

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

0.5㎥しか使ってないのにプロパンガス料金3400円越えっていったいどういうこと？
恐るべしボッタクリガス会社カニエJapan

[三井啓一 @k119850225]

日本のぼったくりプロパンガス屋代表 カニエJapan vs 賃貸居住者(音声バトル動画)

※この手の問い詰めはガス屋に対してのみではぼったくり常習犯に対して根本解決にはなりません。

ガス屋、大家又は管理会社に対して、居住者の多数が団結すること+消費生活センターや特に経済産業相ガス取引監視委員会相談(03-3501-1511)へ苦情を入れること
そして、ぼったくりのやましさを持つカス会社ほど明細の欄にガスの料金単価を表示しない

これが、非常に法律上グレーな卑劣行為(高い料金を維持するための悪策)
また、前回関連投稿で��べているように多数のプロパンガス物件の居住者が契約時にプロパンガスだと実質知らされておらず、入居直前の鍵受け渡し時に別途プロパンガス契約に関する正式サインをさせていること
↑
ガス料金が改善しそうにないのであれば、せめて！！
最低でもこの旨を大家・管理会社・賃貸契約の不動産屋・通報先の機関にゴリ押しすること
これでだいぶこれらの悪徳カルテルに圧力を与え、最低でも今後のさらなるぼったくり値上げを防ぎやすくなります

⚠のんきにしていると今年の冬はえぐいガス料金が待っています

昨今の値上げラッシュに便乗するボッタクリガス屋の悪行を許してはいけません→前回の関連投稿でも述べているように、該当地域の都市ガスの2.2倍以上の料金をプロパンガス屋が搾取する資格はありません

賃貸でも、大家も管理会社もガス屋を替えようと思えばいくらでも替えられるし、設備貸与契約が残っているという大義名分に決して騙されてはいけません

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

値上げを伴う賃貸契約更新時はプロパン料金低下のチャンス
なぜなら管理会社は居住者の同意がないと値上げできないから(但し無視はしないように)
ついでにカス料金の不当さをごねることができる(過去投稿参照)
※なるべく多くの居住者巻き込んで下さい
下記写真の様に、時間と共に管理会社が必死に

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

2025年4月2日から、LPガス料金は基本料金・従量料金・設備料金に分けて通知することが義務化されています。また、新規契約では、賃貸住宅のガス器具などの設備費用をLPガス料金へ計上することも禁止されています。
ガス屋にここをつついてください

[プロパンガスぼったくり相談屋 @katy23555]

悪徳不動産屋との更新交渉とプロパンガス値下げ交渉について
最近賃料の値上げを対面で行い、ついでに追加条項を飲ませようと畳みかける管理会社が増えています
まずは、以下の様にメ��ルを返答し相手の言いなりにならないように
そして、対面時にせめてプロパンガスも下げろと交渉(3枚目参照)

[三井啓一 @k119850225]

賃貸居住者も必見
来たる2026～2027冬プロパンガス高騰ボッタクリに立ち向かう術

①戸建て住宅
色んなガス屋に電話して、価格をいくらくらいにしてくれるなら切り替えると交渉してみてください
目安となる価格はその地域の都市ガスの料金表の一般向け価格の約2.2倍前後→なぜ2.2倍か？

プロパンは、都市ガス主成分のメタンガスの約2.2倍の燃焼効率があるため

※東京ガスが1㎥ 150円だった頃、東京ガスのガス管敷設地域で250円/㎥で使ってるおうちがありました
非常に上手にガス屋に交渉したそうです
築年数が新しかったりしてガス屋との年数契約縛りが残っている方

これも非常に伝統的なガス屋の悪手です、
普通住宅買う時って、当然いろんな設備インフラ全てまとめて住宅価格に組み込まれるのが感覚的には当然ですが、

ガス屋と不動産屋が結託してあえてガスに関する設備だけ切り離し、15年前後の縛りを入れます
皆数千万の住宅ローンの中に月数千円分とかガス設備が組み込まれても誰も気にしないのに、じゃあガス途中で切り替えようとしたらじゃあ一括で30万払ってくださいとなると急に躊躇する、このからくりを奴らは利用しています

しかし、これ実際に住宅購入時に皆判を押しているとはいえ、数十枚の書類の中の一部に項目として紛れ込んでいるので覚えて���ない人がほとんど又は重要事項として説明受けていない人もたくさんいます
関東でいうと例えばニチガスなら普通に��金負担してくれたり、他のガス屋でも事情離せばたくさん立て替えてくれるところがあるので、どうにでもなります

②賃貸住宅(下げたい方はきちんと最後まで読んでください)
非常に厄介で手間はかかりますが、根気ある人はぜひチャレンジしてください、でないと次の冬は一人暮らしでも冬場ガス代1マン超える方が一気に増えます
特に都市ガスが通っている地域で賃貸でプロパンの場合は、ガス屋×不動産屋×管理会社の悪質連合軍の卑劣な手口の数々をまず知ることが大事です

1. まず、あなたの不動産契約書類をすべてチェックしてください
ほとんどのケースで賃貸契約日に対してガス設備に対する使用開始書面のサイン日が大幅にずれているはずです

これは、例えば入居日の1か月くらい前に賃貸契約書にサインだとしたら、この時にはガス���をプロパンだと知らされていないか何十枚の書面の中に書いてあるがスルーして重要事項説明の義務があるにもかかわらず説明していないケースが多々あります
入居日の数日前にガスに関する設備の説明と���名させます
でないと、賃貸契約日に居住者にプロパンだと気づかせてしまうと契約が飛ぶ可能性高いからです

2.ガス料金が高いことを文句言うと、昨今の円安、原油高、人件費高騰を理由に値上げが正当だと言い張ります
また、賃貸住宅はガスの給湯器の数・配管の長さ・ボンベ取り換え時に手間がかかるから、途中切り替え時の違約金も高くなってしまうので切り替えはできないと大ウソを言います

まず賃貸の給湯器は特に1人暮らし用であれば戸建て用の24号に対して16号給湯器という市場価格は3分の1以下の超格安版(瞬間的に必要なガスの最大量が少ないため)
また、配管の規格も長さも戸数の割には逆に短く安上がりです

ボンベ切り替え作業は10戸20戸分を一度にできるので逆に安上がりです
そして、さらに問題なのが明細書が都市ガスと違ってあまりにも雑で、おそらく法的にも問題あります
料金表もなければ、単価の表示もない、値上げ時の根拠も示さない

賃貸のプロパンガスを放って��けば、値上げ時は上記の理由をつけて上げるが、
逆に円高になったり、市場の原油価格が大幅に下がって下げることなどまずありません

都市ガスならば経済産業省の管轄下にあるので、電気料金と同じようにきちんと燃料費価格調整ということで、上げの根拠が示されてるし、原油価格が下がれば数か月遅れできちんと反映されます
※大事なことの一つとして昨今の物価高の事情は理解してあげること、それでも相場よりべらぼうに高くなることが許されない・透明性を高めるためにきちんと料金表や値上げの根拠を毎月の明細に示せということを中心に伝える
だってそもそも半分騙されてプロパンガスに入居させられているんだから

3. ボッタクリガス代から得る大家・管理会社のマージンについて
都市ガスエリアの賃貸プロパンの場合特に、大��とガス屋が身内出ない限り、ほぼ100％、新築時に都市ガスを引かずプロパンを導入することで代わりにバックマージンを受け取っています

なので、これらの悪質性をよく理解した上でそれでもガス代を下げるには、
住民が団結してガス屋・管理会社に上記の悪質性をきちんと指摘して文句を言った上で、
下記の公的機関にも伝えてください

・一般社団法人東京都LPガス協会:0120-388-327
・全国LPガス協会:03-3593-1100
◎経済産業省電力ガス取引等監視委員会相談(電力ガス取引等監視委員会):03-3501-1511(こっちの方が強力) 一応消費者ホットライン188

皆が団結すれば悪質ガス屋も動く可能性高くなるし、幸いなことに今のご時世ボッタクリに対する風当たりもかなり強くなってきているので、行政が最終的には動かざるを得なくなります
しかし、これらのからくりを知らないがために消費者はまともな反論ができず、過去何十年以上も搾取されてきた歴史があります

もし、どうやって皆をまとめたらいいか分からない居住者の方は、同じ建物の居住者に簡易書面でもポストに入れてこのアカウントを共有��せてあげ、ご自身はまずこれらの連絡先にすべて連絡しできる術を尽くしてください

管理会社・大家は居住者のためを思うなら、ガス屋を変えることくらい本来簡単にできます
自分にDMいただいてもかまいません