عمّار الزهراني

محام ومحكم، مهتم بالمعاملات المدنية والتجارية والنزاعات العمالية، يحب الناجحين ويؤمن بأنه من ضمنهم.

[عمّار الزهراني @kh8j]

في عالم القانون، "المصدر" هو خط الدفاع الأول. موقعنا الرسمي صُمم ليختصر عليك المسافات ويحميك من المعلومات المغلوطة. تجربة مستخدم تضمن لك الوصول : للخدمة القانونية بـ
دقة في المعلومة
سرعة في الإجراء
أمان في التواصفي عالم القانون، "المصدر" هو خط الدفاع الأول. موقعنا الرسمي صُمم ليختصر عليك المسافات ويحميك من المعلومات المغلوطة. تجربة مستخدم تضمن لك الوصول : للخدمة القانونية بـ
دقة في المعلومة
سرعة في الإجراء
أمان في التواصفي عالم القانون، "المصدر" هو خط الدفاع الأول. موقعنا الرسمي صُمم ليختصر عليك المسافات ويحميك من المعلومات المغلوطة. تجربة مستخدم تضمن لك الوصول : للخدمة القانونية بـ
دقة في المعلومة
سرعة في الإجراء
أمان في التواصفي عالم القانون، "المصدر" هو خط الدفاع الأول. موقعنا الرسمي صُمم ليختصر عليك المسافات ويحميك من المعلومات المغلوطة. تجربة مستخدم تضمن لك الوصول : للخدمة القانونية بـ
دقة في المعلومة
سرعة في الإجراء
أمان في التواصل

[عمّار الزهراني @kh8j]

تُعد "المقاولة من الباطن" إحدى آليات تنفيذ الأعمال؛ حيث يجيز النظام للمقاول إسناد العمل كليًا أو جزئيًا إلى مقاول من الباطن، ما لم يمنع ذلك نص نظامي أو اتفاق تعاقدي أو كانت طبيعة العمل تستلزم التنفيذ الشخصي.

ومع ذلك، يظل المقاول الأصلي مسؤولًا مسؤولية مباشرة أمام صاحب العمل عن تنفيذ الالتزامات، حتى في حال الإسناد للغير.

كما لا يحق للمقاول من الباطن مطالبة صاحب العمل مباشرة إلا في حال وجود إحالة نظامية للحق.

#مقاولات #ثقافة_قانونية #قضاء #عقود

[عمّار الزهراني @kh8j]

@abdulazizaz هذه البداية 😄

[عمّار الزهراني @kh8j]

@i_nostafootbal والله أيااام

[عمّار الزهراني @kh8j]

في عالم التجارة، لا يقف التعامل عند حدود النصوص النظامية أو بنود العقود المكتوبة فقط، بل يُستأنس بما استقر عليه تعامل التجار في السوق.

كما أنه عندما يغيب النص الصريح؛ يُستدل بما جرت عليه الممارسات المستقرة بين الأطراف، ليكون مرجعًا يُعتمد عليه في تنظيم العلاقة.

#نظام_الاثبات #شركات #ثقافة_قانونية

[عمّار الزهراني @kh8j]

يمثل #القضاء_المستعجل درعًا حاميًا في المنظومة العدلية للتدخل السريع عبر تدابير مؤقتة تقي الحقوق والمراكز النظامية من مخاطر وأضرار قد يصعب تداركها لاحقًا.

وتتعدد وسائله الحمائية، ومنها:
🔸 فرض الحراسة القضائية.
🔸المنع من السفر.
🔸إيقاع الحجز التحفظي.

مما يمنح المستثمرين والمتنازعين وعيًا كافيًا لتجميد الأصول والأموال محل الخلاف ومنع التصرف بها؛ حتى تفصل العدالة في أصل النزاع بحكم قطعي.

#ثقافة_قانونية #قضاء #محاكم #السعودية

[عمّار الزهراني @kh8j]

@i_nostafootbal مونديال كان سيء ..

[عمّار الزهراني @kh8j]

عن حظر شراء الحقوق المتنازع فيها:

1️⃣ يمنع على القضاة وأعضاء #النيابة_العامة وموظفيّ المحاكم شراء الحق المتنازع فيه.
2️⃣ يمنع على المحامي شراء الحق المتنازع فيه إذا كان وكيلاً فيه.
3️⃣ يقع العقد باطلاً سواء تم الشراء بالاسم الشخصي، أو باسم مستعار.
4️⃣ يعتبر الحق متنازعاً فيه بمجرد رفع الدعوى، أو قيام نزاع جدي بشأنه.

#ثقافة_قانونية #نظام_المعاملات_المدنية

[عمّار الزهراني @kh8j]

@alamer_y العجيب لها روادها ..

[عمّار الزهراني @kh8j]

رسالة "تم الشراء بنجاح" عقد ملزم، وليست مجرد إشعار.

بموجب #نظام_المعاملات_المدنية فبمجرد دفع المبلغ وقبول المتجر لطلبك؛ تتحول عملية الشراء إلى عقد ملزم للطرفين ويصبح ملزماً للطرفين.

هذا يعني أنه لا يحق للمتجر إلغاء طلبك بشكل مفاجئ بحجة "نفاد الكمية"، بل هو ملزم بنص النظام بتسليمك المنتج أو تعويضك.

والحالة الوحيدة التي تعفي المتجر هي وجود خطأ واضح وغير منطقي في السعر (مثل: جهاز قيمته آلاف ويُعرض بريالات معدودة)، فهنا يحق للمتجر إلغاء الطلب حماية له من الغلط الجوهري.

#المتاجر_الالكترونية #ثقافة_قانونية

[عمّار الزهراني @kh8j]

@TrendEPL ههههههههههههههههههههه

[عمّار الزهراني @kh8j]

🔸تُعد #شركة_التوصية_البسيطة من الشركات التي تجمع بين فئتين من الشركاء،
الأولى: تضم الشركاء المتضامنين الذين يتحملون مسؤولية كاملة عن التزامات الشركة.
بينما تشمل الفئة الثانية: الشركاء الموصين الذين تقتصر مسؤوليتهم على مقدار حصصهم في رأس المال، دون أن يكتسبوا صفة التاجر.

🔸 ومن الحقوق النظامية المقررة للشريك الموصي حق الاطلاع على سير أعمال الشركة وفحص سجلاتها ووثائقها.

🔸كما أن وفاة الشريك الموصي أو إفلاسه لا يترتب عليهما انقضاء الشركة، ما لم يتضمن عقد التأسيس نصًا يقضي بخلاف ذلك، وذلك وفقًا لأحكام #نظام_الشركات.

#ثقافة_قانونية #شركات #ريادة_الأعمال

[عمّار الزهراني @kh8j]

@aa2020li ممكن تتقدم بطلب إفصاح عن حساباته البنكية بشكل مستمر، واذا تعلم عن جهة عمله ممكن تطلب من الدائرة مخاطبتها فقد تكون لديه مستحقات، وغيرها من الحلول.

[عمّار الزهراني @kh8j]

تحول جذري في القضاء السعودي مع صدور #نظام_التنفيذ الجديد.

أهم التعديلات تشمل:
🔷 إلغاء الحبس التنفيذي للمتعثرين مالياً، والتركيز بدلاً من ذلك على التنفيذ المباشر على الأصول والأموال.
🔷 كما تقرر عدم قبول الحق في التنفيذ بمرور عشر سنوات على السند التنفيذي؛ مما يهدف إلى استقرار المراكز القانونية وسرعة إنهاء النزاعات.

#ثقافة_قانونية #قضاء #السعودية

[عمّار الزهراني @kh8j]

🔷 ما الذي يعنيه "حق الملكية"؟
سلطة الاستعمال والاستغلال والتصرف في حدود النظام.

🔷 ملكية الأرض تشمل العلو والعمق:
إذا كنت تملك أرضاً، فأنت تملك ما فوقها (الجو) وما تحتها (العمق) بالقدر الذي تستفيد منه نظامياً؛ مالم يوجد نص نظامي أو تصرف يقضي بخلاف ذلك.

🔷 الملحقات الأساسية:
كل جزء أساسي لا ينفصل عن ملكك (مثل: أبواب البيت أو محرك السيارة) يعتبر تابعاً لملكيتك تلقائياً.

🔷 حماية ملكيتك:
لا يحق لأحد، أو لأي جهة سحب ملكيتك منك إلا في حالات محددة ومستندة للنظام (مثل: نزع الملكية للمصلحة العامة).

🔷 الأرباح والإنتاج لك:
كل ما ينتجه ملكك من أرباح أو ثمار (مثل إيجار بيت، أو ثمر شجر) هو ملكك بالكامل، إلا إذا اتفقت مع شخص آخر على غير ذلك.

#ثقافة_قانونية #نظام_المعاملات_المدنية

[عمّار الزهراني @kh8j]

ما هو السند التنفيذي؟
هو مفتاح التنفيذ الجبري، ومنها:
1️⃣ الأحكام والأوامر والقرارات النهائية الصادرة من محاكم المملكة.
2️⃣ أحكام المحكمين.
3️⃣ اتفاقيات التسوية، ووثائق الصلح الموثقة.
4️⃣ الأوراق التجارية (شيك، سند لأمر، كمبيالة).
5️⃣ العقود والإقرارات الموثقة وفقًا لنظام التوثيق.
6️⃣ الأحكام الأجنبية.

#ثقافة_قانونية #نظام_التنفيذ #قضاء

[عمّار الزهراني @kh8j]

عن عقد الكفالة:
1️⃣ الكفالة عقد بين الكفيل والدائن للوفاء بالدين؛ إذا لم يسدد المدين.
2️⃣ تصح الكفالة دون علم المدين أو موافقته.
3️⃣ يجب أن يكون الكفيل كامل الأهلية.
4️⃣ تصح الكفالة في الدين المستقبلي إذا حدد مقداره.
5️⃣ لا يجوز أن تكون الكفالة بمبلغ أكبر، أو تتضمن شروط أشد من الدين الأصلي.

#نظام_المعاملات_المدنية #ثقافة_قانونية

[عمّار الزهراني @kh8j]

كيف تعدّل مسار قضيتك بعد رفعها؟

#نظام_المرافعات_الشرعية يمنح المدعي الحق في تقديم طلبات عارضة لتصحيح أو تعديل مسار القضية، وهي خمس حالات:

1️⃣ تصحيح الطلب الأصلي أو تعديله لمواجهة ظروف طرأت بعد رفع الدعوى.
2️⃣ تقديم طلب مكمل للطلب الأصلي أو مترتب عليه أو مرتبط به ارتباطاً لا يقبل التجزئة.
3️⃣ إضافة أو تغيير في سبب الدعوى مع الحفاظ على موضوع الطلب الأصلي.
4️⃣ طلب اتخاذ إجراءات تحفظية أو وقتية لحماية الحق محل النزاع.
5️⃣ أي طلب آخر تأذن به المحكمة بشرط ارتباطه بالطلب الأصلي.

الوعي بهذه الخيارات؛ يمنحك المرونة الكافية لتعديل دفوعك وطلباتك أمام القضاء بما يخدم قضيتك.

#ثقافة_قانونية

[عمّار الزهراني @kh8j]

@MaajedTV ناقصهم خالد الحدي .,

[عمّار الزهراني @kh8j]

بموجب المادة (50) من نظام الشركات؛ وفاة الشريك ليست نهاية لـ "شركة التضامن".

النظام عزز الاستدامة بـ 3 مسارات قانونية:
1️⃣ الأصل هو الاستمرار: تستمر الشركة مع الورثة ولا تنقضي بوفاة أحدهم (خلافاً للنظام السابق).
2️⃣ درع حماية القاصر: يتحول الوارث القاصر نظاماً إلى "شريك موصٍ" لحماية ذمته المالية من ديون الشركة.
3️⃣ عدالة التقييم: إذا لم يرغب الورثة بالاستمرار، تُقدر الحصص بـ "القيمة العادلة".

نصيحة: راجع عقد تأسيس شركتك؛ فالهندسة القانونية الوقائية هي أمان لورثتك.

#نظام_الشركات #ثقافة_قانونية

[عمّار الزهراني @kh8j]

@OsamaBadandy شكرًا لكم أستاذ أسامة 🌷

[عمّار الزهراني @kh8j]

في بيئة الأعمال؛ #الحوكمة ليست مجرد إجراء تنظيمي، بل هي صمام الأمان لاستدامة منشأتك ⚖️.

الامتثال القانوني يعني:
1️⃣ حماية المديرين من المسؤولية الشخصية.
2️⃣ تجنب العقوبات المليونية.
3️⃣ رفع القيمة السوقية أمام المستثمرين.

لا تنتظر "المخالفة" لتعرف أهمية الحوكمة؛ فالوقاية هي الاستثمار الأذكى.

#المحامي_عمار_الزهراني #حوكمة #امتثال #نظام_الشركات #ثقافة_قانونية