الصولجان

( إن الله معنا )

[الصولجان @khald67021]

.
@S88moo

[‏᷂عسر٨٨ @Qhta10ni]

من يطالب بالحقوق بنبرة الصوت الخجولة
والله ان يبطي وحقه بين حُكم وبين قاضي

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 مع اني ضد تصرفه ابدا واتفق معه ولكن بالنسبه للوقوف قدام البيت في النظام حق للجميع ماعدا انه مايقفل الباب لانه قد صارت لي وسألت كانت الاجابه كذا

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 اسمع الكلام الصحيح والقانوني اذا بينكم عقد مبايعه وتم دفع العربون المالك ملزم بالسير في المبايعة وافراغ العقار لك

اما اذا كان فقط عربون بدون ورقه مبايعه ممكن القاضي يفتح منازعه واحد منكم يجيب الاثباتات على المبايعة او حلف

لكن لو ماتبي تكمل ولا تبي شكاوي خذ عربونك والله يعوضك

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 لاتبيع شي بخسارة هذا اول شي
الأرض ان قدرت تسددها قبل الارتفاع احسن ماقدرت خلها واستمر في اقساطها وهي راح ترتفع ان شاءالله

[الصولجان @khald67021]

@M_Alshek7i وش دراك انه حاد ؟؟؟

[الصولجان @khald67021]

@EngRiyadh44

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 بالنسبه للتكاليف القضائية هي على الطرف الخاسر وهو المستأجر لانه هو المخل ببنود العقد اتمنى اني افدتك وانورت مشاهدين التغريده

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 صباح الخير
اول شي ياغالي كم مده العقد ؟
أعتقد غالبا حيكون سنه اذا سنه ولم يمضي من العقد الا 3 أشهر او اكثر .
ارفع عليه فسخ عقد في المحكمه وهذا ياخذ وقت حتى يحظر كل الجلسات او يحكم القاضي عليه غياباً ثم بعد الحكم تتوجه لمحكمة التنفيذ ويأخذ في التنفيذ يمكن شهر ونص ويتم الاخلاء

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 النصيحه ياشباب الاستثمار في العقار سواء بناء او تأجير او ترميم مو لازم تكون محامي او مختص لكن لازم يكون عندك الحد الأدنى من فهم الإجراءات القانونيه
النصيحه الثانيه خل عقودك ٦ شهور وأقل عشان مايتفرعن عليك المؤذي ويماطل
النصيحه الثالثه لاتنسى تضيف تامين وغرامه يوميه في العقد

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 اما ان كان العقد انتهي او ع وشك النهايه ارسله اشعار في ايجار او رساله نصيه او واتساب بعدم رغبتك في التجديد
والغي التجديد التلقائي قبل دخولك الشهرين الأخيرين من العقد الانتظار حتى نهايه العقد وارفع عليه إخلاء قي محكمه التنفيذ وليس المحكمه العامه وهذا مايطول شهر ونص حولها ويطلعونه

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 عندك عده خيارات منها انك تصدر شهاده ترميم وترمم لو بشكل بسيط وترفع لها لإيجار او انك تتقدم بطلب لإيجار لان فيه خيار الاعتراض ع السعر في ايجار وترفع السعر

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 تواصل خاص وابشر

[الصولجان @khald67021]

@abady_GLX @abdulaziz_aqari ايش أسم الشريحه اخوي عبدالله

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 تواصل معي وابشر

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 المفرط أولى بالخسارة . ابي افهم كيف تسكن احد بدون عقد ! وتبيه يدفع لك ! ياناس حرام عليكم احفظوا حقوقكم بالعقود وش هالاهمال والتفريط ؟

[الصولجان @khald67021]

@malwahhabi يرفع المستأجر طلب للمحكمة برفع ضرر وانه ويبي يخلي الشقه نظرا لان المستأجر لم يدفع والشي الثاني المفروض من الملاك ماتعنيه عقد اكثر من سته أشهر حتى ناتبلش معه

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 وتواصل وتساب معي ع الخاص وابشر بعزك مو اشراف بس حتى في الاستفاده من المساحات والاختبارات وسهوله الصيانه لاحقا وجوده المواد

[الصولجان @khald67021]

@Ask_RD1 مستحيل ان مافيه مستاجرين لكن ممكن مافيه تسويق جيد او فيه خلل ما اما من ناحيه ايجار العمال انحش قد ماتقدر ولا تاجره للعماله لانه من ثاني يوم يخربون ويستبيحون كل شي حتى المطبخ يسكنون فيه وتحت الدرج بعد سنه تغير كل شي ولا يكفي العمال يبي له بيت قديم متهالك بدال ماتهده تسكنهم فيه

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

الفرصة إذا جاءت ما تطق الباب،

وإذا بغت تمشي ما تقول مع السلامة.

الخايف يبرّر، والمتردد يتفلسف،

بس اللي يقرر هو اللي يقطف.

يا تصيد الفرصة،

يا تفرّج على غيرك وهو يحتفل.

وإذا حسّيت التغريدة توجع… يمكن فعلاً أنت المقصود.