خالد

‏ــــــ

[خالد @khalied088]

أستغفر الله العظيم وأتوب إليه.

[خالد @khalied088]

@DrAlkhodairy عندما تُسخّر المعرفة الطبية لخدمة الإنسانية، تتجلى أسمى قيم على هذا الإنجاز الاستثنائي بتأسيس المركز التخصصي لطب وجراحة القدم والكاحل وتقديم خدماته مجاناً للجميع.
نسأل الله أن يبارك في جهودهما، ويجعل هذا العمل الإنساني العظيم في ميزان حسناتهما، ويكتب لهما الأجر الجزيل.#الرياض

[أ.د.خالد النمر @ALNEMERK]

الواقعة:
والده كبير السن يصيح في غرفته بأن هناك رجلاً ضربه على رأسه بعصا ثم خنقه.

بعد الذهاب الى المستشفى كان السبب نقص الصوديوم بتأثير مدرات البول.

الشاهد:
إذا بدأ كبير السن يرى أشخاصاً غير موجودين أو يسمع أصواتاً أو يظن أن أحداً يخنقه فلا تتسرعوا بوصفه بأنه "ملبوس" أو "زَرّ عقله".

فالهلوسة عند كبار السن قد تكون عرضاً لسبب عضوي قابل للعلاج، مثل:
- اضطراب أملاح الدم..نزول الصوديوم.
- الالتهابات..خاصة التهاب البول أو الرئة.
- انخفاض أو ارتفاع سكر الدم.
- اضطرابات الغدة الدرقية.
- الجلطات الدماغية.
- الزهايمر.
- الآثار الجانبية لبعض الأدوية..مثل الكورتيزون وبعض أدوية النوم والمهدئات.

[عبدالله السبيعي @Abdullah_iApp]

(إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا)

#يوم_الجمعة

[خالد @khalied088]

@SAAAB47 متى يابو عبدالله

[خالد @khalied088]

أهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك
سائلاً الله أن يتقبل منكم صالح الأعمال، وأن يجعل أيامكم كلها أعياداً، مليئة بالخير والسعادة والطمأنينة.
عيدكم نور يملأ القلوب، وفرحة تسكن الأرواح، وبداية جديدة تحمل معها الأمل والتفاؤل، وأن يرزقكم الله راحة البال، وصفاء النفس، وسعة الرزق،

[محمد السناح @modern_11]

تصلني رسائل من إخوة لنا غامروا بتمويل عقاري قسطه لا يُبقي لهم من الراتب مايكفي لتأمين المتطلبات الضرورية للأسرة

أنا هنا لا أتحدث عن نسبة إستقطاع بل ما يتبقى من الراتب فبعض الأسر نسبة 40٪ ربما تمثل عائق لهم وبعضهم نسبة 65٪ قد لا تمثل عائق

لماذا لا يكون هنالك (حد محمي من الراتب)؟!

على سبيل المثال :

رب الأسرة : 1500 ريال
كل فرد من أفراد الأسرة : 500 ريال
وفواتير الكهرباء والإتصالات + الوقود : 1000 ريال

ويستبعد من ذلك كل فرد موظف من الأسرة او طالب جامعة مخصص له مكافأة

فلو فرضنا أسرة مكونة من زوج وزوجة و أربعة ابناء

هنا يكون الحد المحمي من الراتب : 5000 ريال

فلو كان الراتب 8000 ريال يكون اعلى استقطاع 3000 ريال ويمثل تقريبا 38٪ من الراتب وهكذا …

ومن لا تموله البنوك بسبب الحد المحمي من الراتب يحول للإسكان التنموي او تكون هنالك برامج إسكانيّة مخصصة لهم

[محمد السناح @modern_11]

الف مبروووك للأسر الأقل دخل

سيتم إطلاق برنامج يخفض تكلفة السكن بحيث لا تتجاوز نسبة الإستقطاع 30٪ من رواتبهم

نأخذ أمثلة على بعض الرواتب :

- راتب 7000 ريال سابقاً نسبة الإستقطاع قد تصل إلى 65٪ القسط = 4550
حالياً بنسبة استقطاع 30٪ القسط = 2100 ريال
التوفير = 2450 ريال

- راتب 6000 ريال سابقاً بنسبة إستقطاع 65٪
القسط = 3900 ريال
حاليا بنسبة استقطاع 30٪ القسط = 1800 ريال
التوفير = 2100 ريال

- راتب 5000 ريال سابقاً بنسبة 65٪
القسط = 3250 ريال
حالياً بنسبة استقطاع 30٪ القسط = 1500 ريال
التوفير 1750 ريال

نجد أن الأسر الأقل دخلاً وفرت في الراتب مبالغ جيدة تساعدهم على مصاريف أسرهم

[اسأل عن التجارة @4bussa]

أنا موظفة وراتبي 14,600 ريال، وأفكر أشتري شقة قيمتها مليون و200 ألف عن طريق التمويل العقاري. خطتي إني أجّر الشقة سنوي وأخلي عائد الإيجار يغطي الأقساط.

حابّة أعرف منكم وش أفضل خيار للشراء إذا كان الهدف استثمار،
وبرضو إذا ممكن تفيدوني بنسبة الفوائد المعقولة والعروض للبنوك اللي عندكم.

مع الشكر

[د. خـالد آل سـعـود @dr_khalidalsaud]

أحد #مشاهير_التصوير " المُفلسين أخلاقياً " حضر لـ (( مجلس عزاء )) لأجل فقط إلتقاط " صور سيلفي " - وهو يُطلق العنان لإبتسامته - مع ذوي المتوفية تغمدها الله بواسع رحمته ومغفرته ، في تصرفٍ مُستفزٍ للغاية ،

وصدق قول الشاعر :

إِذا حُرِمَ المَرءُ الحَياءَ فَإِنَّهُ

بِكُّلِ قَبِيحٍ كانَ مِنهُ جَديرُ ..

[محمد السناح @modern_11]

لا شك بأن المسؤولين هدفهم تخفيف كُلفة السكن على المواطنين وذلك من خلال توفير العديد من المنتجات والحلول التمويلية

ولكن لازال من استفادوا من الـ 140 الف من العسكريين وكذلك المدنيين وايضاً من استفاد من الدعم المقدم ينتظرون السماح لهم بنقل المديونية لتخفيف الفائدة وبالتالي الأقساط

[محمد السناح @modern_11]

إقتراح من شأنه التيسير على بعض شرائح طالبي السكن :

في مشاريع مثل الدانيات نجد دعم الدفعة المقدمة ومقداره 150 الف ريال غير مسترد + دعم ذرى سكن بلس ومقداره 120 الف ريال على شكل اقساط شهريه غير مستردة و للحصول عليهما يشترط استخراج تمويل عقاري ولكن بعض الراغبين بالمنتج لا تمولهم الجهات التمويلية

ماذا لو تم تقديم الدعمين ومجموعهم 270 الف دفعة مباشرة لشراء المنتج بدون اشتراط التمويل خصوصاً ان اسعار مشاريع الدانيات تبدأ من 346 الف ريال فإذا تم دفع 270 الف ريال يتبقى 76 الف ريال يستطيع المستفيد تأمينها لو بقرض شخصي ( 270 الف ريال يتم دفعها من الصندوق للمطور على مراحل خلال فترة الإنشاء وهي تقريبا 4 سنوات )

كذلك الحال مع مشاريع البيع على الخارطة الأخرى نجد بعض الراغبين في الشراء لديهم دفعة كاش تم تأمينها اما بإدخار او بقرض شخصي فعلى سبيل المثال لو كان سعر الفيلا 800 الف ريال ودعم المستفيد من الدفعة المقدمة 150 الف ريال يتبقى 650 الف ريال نجد بعض المستفيدين لدية المقدرة على تأمينها بدون اللجوء للتمويل العقاري بينما يسدد صندوق التنمية العقارية مبلغ ال 150 الف ريال او ال 100 الف ريال على دفعات للمطور لحين اكتمال البناء اي بمعنى على ثلاث سنوات وهذه عملية ليست بالصعبة على الصندوق

@RedfKsaCC

[أ.د. عبدالله ‌المسند @ALMISNID]

🌟 كيف تبني مظلة للسيارة اتقاءً لأشعة الشمس صيفًا؟
بناء المظلة الذكية يبدأ من فهم حركة الشمس.

☀️ في فصل #الصيف، تشرق الشمس على وجه الدقة من شرق الشمال الشرقي وتغرب في غرب الشمال الغربي (وذلك في أفق #السعودية بوجه عام)، مما يجعل أشعتها تضرب السيارة مباشرة من الجهتين الغربية والشمالية الغربية خلال ذروة الحرارة من بعد منتصف النهار حتى الغروب.

🚗 توصيات التصميم:
أولاً: للمظلة الفردية (منزل، استراحة، ساحة):
▫️ أغلق كل الجهات عدا الجهة الشرقية لتكون هي المدخل .. وذلك لأفضل نتائج.

ثانياً: للمظلات المتعددة (الدوائر الحكومية، الشركات):
▫️ اجعل صف المظلات يمتد من الشرق إلى الغرب
▫️ تكون الفتحات شمالية – جنوبية
▫️ هذا يضمن ظلاً دائمًا تقريبًا خلال ساعات الدوام.

🎯 الهدف: تقليل تعرّض السيارة لأشعة الشمس المباشرة في الأوقات الحرجة، مما يحافظ على درجة حرارة داخلية معتدلة، ويحمي الطلاء والإطارات.
🪐 هذا التوجيه يستند إلى علم الحركة الظلية والزوايا الشمسية الموسمية .. والله أعلم.

[محمد السناح @modern_11]

شرح مفصل للتعديلات على تنظيم الدعم السكني التي أقرها #مجلس_الوزراء

#الدعم_السكني

https://t.co/g7Qbl8DX3a

[ta gh🇸🇦 @tootal23]

@modern_11 يعني اللي شراء على الخارطة مع الدفعة المقدمة مايقدر بعد سنتين ينقل مديونيته لبنك اخر ؟

[محمد السناح @modern_11]

بعد القرارات الأخيرة بخصوص القطاع العقاري والتي ستسهم بحول الله في توازن السوق العقاري وبالتالي ستعود بالفائدة ان شاء الله على طالبي السكن يتبقى مساهمة الجهات التمويلية وصندوق التنمية العقارية @redfksa في العمل على تخفيض نِسب الفائدة المرتفعة والتي تمثل عائق لشريحة من طالبي السكن

[دخيل عبدالله الشهيل @jdeed2002]

@AzizKhudiry عندنا يحاسبونك على المتر المربع
يعني غرفة 5 ✖️ 4 مساحتها 20 متر
يحاسبونك على سعر 20 متر

ننتظر رد وزارة التجارة او الجهة المعنية بذلك
@MCgovSA
@mcgovsa_care
@spokesman_mc

[الميدان التعليمي @almaydanedu]

بشكل رسمي..

وزير التعليم:

إيقاف تدريس المادة من غير المتخصص.

[zezeo-2345 @2345Zezeo]

@ahmadammar1993 السلام عليكم
محشوم يبو عمار واقترح لك اقتراح بسيط يريح راسك ويجعلك مستمر مع محبيك وهو أن تضع الردود المشروطة بنظام الحماية وكذا تسمح بالردود الواقعية والمؤدبة وغيرها لن يستطيع الدخول على تغريداتك 👍✅👌

[إدارة تعليم القصيم @moe_qsm]

ظروف جوية |

بناءً على التقارير الواردة من المركز الوطني للأرصاد، وحرصًا على سلامة أبنائنا وبناتنا، وتعاملًا مع ظروف المناخ؛ تقرر تأخير بداية اليوم الدراسي ليوم غدٍ الخميس 30-7-1446ﮪ إلى الساعة 9:00 صباحًا، في كافة مدارس #تعليم_القصيم ومحافظات المنطقة.

[بوابة أرقام المالية @Argaam]

ارتفاع أرباح أماك إلى 136.7 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2024.. و أرباح الربع الثالث 59.8 مليون ريال

#أماك #النتائج_المالية
#المصانع_الكبرى_للتعدين
https://t.co/sPi2T4Vc94