バールさん＠現場に通うお掃除屋

大田区・品川区で、アパート・マンションの共用部清掃／空室清掃をおこなってます。

管理会社さん・オーナーさんの「それ誰に頼めばいいの？」を
現場目線で解決してます。消火器も点検できます。アクセントクロスや水道補修など清掃＋αの「物件の困りごと」に即対応。
丁寧な写真報告が「現地に行かなくて済む」と好評です。

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不動産オーナーさま、不動産管理会社さま向けに小規模共同住宅に消火器設置が必要かどうかの無料チェックサービスを行ってます。
https://t.co/XvGtBXuuLM
どうぞご利用ください。
#品川区 #大田区 #目黒区 #世田谷区 #川崎市

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管理委託契約書で確認すべき10項目 | アパート共用部清掃・空室清掃・原状回復工事｜大田区・品川区 https://t.co/IakTORSDWy

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マンションの内装工事は理事長の承認が必要？標準管理規約を分かりやすく解説 | アパート共用部清掃・空室清掃・原状回復工事｜大田区・品川区 https://t.co/Vfz3yvr0VU

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不動産担保ローンと投資用不動産ローンの違いが書いてあります。

[ヤルヤンくん @lk6ExPFSPv7jDJP]

2戸目購入を考えたとき、不動産担保ローンと投資用不動産ローンか迷ったときは

https://t.co/KfSso4uU92

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2戸目購入を考えたとき、不動産担保ローンと投資用不動産ローンか迷ったときは | アパート共用部清掃・空室清掃・原状回復工事｜大田区・品川区 https://t.co/mTwGke2F3k

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『蛍光灯は借主負担』はもう通用しない？ LED時代の賃貸住宅と照明問題 | アパート共用部清掃・空室清掃・原状回復工事｜大田区・品川区 https://t.co/ukzyfbNyr5

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不動産管理会社を作れば節税になる？ 管理料が経費として認められないケースとは | 宅建業免許｜建設業許可の変更届・更新専門 https://t.co/6589juf6YU

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自宅開業でリビングを通らないと事務所に行けない場合の対処法 | 宅建業免許｜建設業許可の変更届・更新専門 https://t.co/meoiWL57Nr

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戸建て住宅の借主が一室で事業を始めたいと言ったときの注意点 | 宅建業免許｜建設業許可の変更届・更新専門 https://t.co/9whWJGOV8U

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最近求められることが増えてきました。防災センターの方とは揉めずに仲良く、お部屋の清掃を行います。
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とん汁丸二さん食べ納めしてきました。初めてカレー注文しました。もう悔いはありません。またどこかの街で営業してくれると嬉しいです。旗の台か長原あたりで👍

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この前最後だと思って食べましたが、今日も来ちゃいました。今日こそ最後の気持ちで、いただきます。

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とん汁丸二さん、5月2日で閉店です。本当に残念です。中延の丸二青果さんは引き続き通います👍

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とん汁丸二さん、5月2日で閉店です。本当に残念です。中延の丸二青果さんは引き続き通います👍

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とん汁丸二さん、5月2日で閉店です。本当に残念です。中延の丸二青果さんは引き続き通います👍

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旗の台でクロス補修いってきました。
https://t.co/yI2GKqOuqR

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1階に飲食店出店を計画しているテナントさんがいるオーナーさま向けに消防のリスクを書いてみました。
https://t.co/kcGkO2E56t

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「その汚れは誰の仕事？」―認識のずれが生む現場の摩擦｜バールさん｜現場を回すための 管理・契約・実務の考え方 行政書士／不動産・建設実務 @kiaoraepsom https://t.co/eS3GzeQFPT

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共用部の管理を依頼されると、ゴミストッカーまわりの清潔を維持することに全力を注ぎます。

[建設業と不動産業の現場実務サポート @tomokazuarai]

ゴミ置き場があれてしまう原因を書いてみました。
https://t.co/VCTOXqMRU6

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退去後の残置物や共用部のごみ、
家庭ごみと同じ扱いでいいのか迷うことありませんか。
原状回復前に知っておきたい
ごみ区分の考え方を整理してみました。もうこれで迷わないはずです。

https://t.co/AjNg2m1tVa

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原状回復で一番時間がかかるのは、
作業自体じゃなくて
判断だったりしませんか？
汚れは落とせる。
直すこともできる。
でも「決める」は、
現場の判断だけでは難しい。
そんなこと、少し整理して書いてみました。
https://t.co/Nk9FkF1orJ