きょうへい / 投資家

不動産メインで、株、仮想通貨にも投資。新卒メガバンク入行→26歳で不動産投資開始→30歳で脱サラ。シェアハウス、戸建て、アパート、ビル等に投資。健美家大家列伝

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

Typelessっていうアプリがめちゃくちゃいいな。自分が適当に喋ったことを分かりやすく文章にしてくれる。
これでClaudeに指示しているとマジで快適。喋るだけであらゆることが進んでいく。このツイートもTypelessで作ってみました。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

高崎セミナー、今年こそは絶対参加するぞ...！(過去2回体調不良などで欠席)
会場でお会いしましょう！

[半沢大家 @UCD04111]

【高崎セミナー募集開始】

第5回目となる高崎セミナーが募集開始となります！

日時は5/9(土)！
今回はスライムさんとりーまんさんにご登壇頂きます！

今年から午後開催となりましたのでお気をつけて下さい💡

皆様のご参加お待ちしております🙇

https://t.co/BntW3KZFw4

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@rosekana5 歯が3本.....めちゃくちゃ痛そうですね....お大事に....！

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

Proプラン（20ドル）使ってもすぐに上限達しちゃうのは玉に瑕。すぐ上限に達して、Maxプラン（100ドル）に切り替えました。こっちは上限まで結構距離ありそう。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

最近話題のClaudeに課金して使って見てるんだけど結構感動してる。
freeeの画面操作して情報を取ってきて入力、
飲み会の場所を探して予約直前でストップ、
複雑な投資案件の財務モデル作成＆銀行向けA4ペライチ資料作成
このあたりはできた。すごい。画面の中で完結する仕事全部AIがやってくれる時代

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

10年前に組んだ戸建ての保険更新連絡が来た。10年前は火災10年・地震5年で24万円で組めていたのに、今回火災・地震とも5年になる（短期化する）のに40万円だってさ。めちゃくちゃ高くなってんね。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

全部の政党が消費税減税するって言ってる。ポピュリズムみが凄い。
増税したら選挙で落とされる。だから税金は上げられない。となれば、通貨安・インフレで既存の政府債務を実質で軽くしていくしかない。
政府は円預金の購買力を国民から奪い続ける。国民は各種資産を持って自衛するしかない。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@UCD04111 あっ...(察し)
聴いときます

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

最近、とある新規案件を一生懸命検討してるんだけど、やっぱりこういうのは面白いよなぁ。仕事はやっぱり面白い。難易度が適切な挑戦だと、どんな遊びよりもフローを感じられるというか。ついでに社会的意義も感じられるのですごく良い。やっぱり仕事大事。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

Geminiが、Gmailでメール作ってくれる機能が便利すぎるなー。複雑な内容や殴り書きでもいい感じに構成してくれる。ありがとうGeimini。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@rosekana5 美味そう...今年もありがとうございました＾＾

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@rosekana5 そう、2年前ですね！
準決勝時点の予測なのにすげー、ってなった気が笑
たくろう2本目最高でしたね！
エバースの1本目も素晴らしかった！！

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

これ面白かったー。100歳、110歳まで普通に生きる社会来そうだな。そう考えるとまだまだ先長いから、のんびり道草も楽しみつつ、生きていこう。日曜？まで見逃し配信見られるみたいなので興味ある方は是非。
https://t.co/s5bLuhxer7

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@tep101 そうなんですよー。でも症状軽くてだいぶ助かりました。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

インフルエンザになってしまいました。。家族内で流行中。。皆さんもお気をつけて。
ワクチン打ってたせいか、症状が比較的軽めなのは助かったけど。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@president168 お久しぶりです！ありがとうございます。ゆっくり回復に努めます。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

@SatoruNakamori ありがとうございます！静養します。

[きょうへい / 投資家 @kmflow1]

11月の純資産集計終了。前月比マイナス4,000まんえん。お金むちゃんこ減ったがな。。。笑